扬州市档案馆2022-2023年度物业管理服务项目（二次）竞争性谈判采购公告

项目概况

扬州市档案馆2022-2023年度物业管理服务项目（二次） 采购项目的潜在供应商应在邮箱下载获取采购文件，并于2022年11月29日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YZRXZX-2022149

项目名称：扬州市档案馆2022-2023年度物业管理服务项目（二次）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：47.5000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：47.5000000 万元（人民币）

采购需求：

1、项目编号：YZRXZX-2022149号

2、项目名称：扬州市档案馆2022-2023年度物业管理服务项目（二次）

3、采购方式：？竞争性谈判 £竞争性磋商 □询价

4、 项目总预算：47.5万元；最高限价：47.5万元， 报价超过最高限价的响应文件作为无效响应。

5、采购需求： 本项目****楼及大院的安保、保洁等物业服务。 详见采购文件第四章。

6、合同履行期限：1年，合同期内，如遇国家或地方政策调整导致合同无法继续履行，合同可以提前终止。

7、报价要求：

7.1响应报价为完成本次采购项目的全部费用价格，其组成包括但不限于人员工资、法定的社会养老保险和住房公积金、节假日福利费、加班费、服装费、工具折旧费、保安通信器材费、日常耗材费（如卫生间用纸及洗手液等）、法定税费、管理费、办公费、培训费、宣传服务费、 单件或单项人民币在300元以下（含300元）的配件费和维修费等， 为完成采购文件规定的物业管理服务工作所涉及到的一切相关费用。

7.2报价包括采购文件规定的全部内容以及不可预见费用，承包风险由供应商自行承担。未考虑的投标遗漏，视同此遗漏已经包含在供应商的响应报价中，签订合同时不得增补。

7.3 报价以元为单位， 可保留小数点后2位小数。

8、本项目 不接受 联合体。

9、本项目 不接受 进口产品。

合同履行期限：1年，合同期内，如遇国家或地方政策调整导致合同无法继续履行，合同可以提前终止。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，供应商参加谈判时须提供《中小企业声明函》（格式详见附件），《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，谈判响应文件无效。

本项目采购标的按中小企业划分标准所属行业区分为 物业管理 （***网址：http://www.****.gov.cn）。

3.本项目的特定资格要求：3.1供应商应在“***网”公示的《2022年度扬州市本级国家机关、事业单位和团体组织物业服务定点供应商项目供应商联系方式》名单内（***网http://****.gov.cn网上截图并加盖供应商公章）；3.2供应商2019年6月1日至今承担过与本项目相匹配的类似业绩2个(须提供合同复印件加盖供应商公章，同一项目不同年份只算一份业绩，原件备查)。

三、获取采购文件

时间：2022年11月23日 至 2022年11月28日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：邮箱下载

方式：供应商如确定参加谈判，请如实填写《供应商参加谈判确认函》，填写打印后加盖公章，拍照或扫描发送至邮箱（电子邮箱：zc****@****.cn邮件标题备注公司全称+项目简称，联系电话：0514-****1606）（谈判当日交付确认函原件）。代理机构将以邮件回复确认，如未收到回复邮件须电话联系代理机构以确认是否收到。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“***网”发布的信息或更正公告。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年11月29日 09点30分（北京时间）

地点：扬州仁信工程管理有限公司开标室（扬州市广陵区联谊路与开发东路交叉口东南角，苏高新“名泽园”****楼）

五、开启

时间：2022年11月29日 09点30分（北京时间）

地点：扬州仁信工程管理有限公司评标室（扬州市广陵区联谊路与开发东路交叉口东南角，苏高新“名泽园”****楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 谈判响应函 （原件） ；

1.2 资格声明 （原件） ；

1.3 若法定代表人参加谈判的，须提供本人身份证复印件 (加盖供应商公章) ；若授权代表参加谈判的，须提供《法人授权书》 原件 和授权代表身份证复印件 (加盖供应商公章) ；

1.4 营业执照副本或民办非企业单位登记证书或事业单位法人证书等相关身份证明材料 (复印件加盖供应商公章) ；

1.5 供应商依法缴纳职工社会保障资金的证明材料 (复印件加盖供应商公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月（ 2022 年8月-2022年10月 ）缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明) ；

1.6 供应商近三个月内任意一个月（ 2022 年8月-2022年10月 ）依法纳税的缴款凭证 ( 复印件加盖供应商公章 )；

1.7 与上一条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2021年度财务报告 (复印件加盖供应商公章)；

1.8 供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 （原件） ；

1.9供应商信用承诺书 （原件）。

注一：如参加本项目的供应商为新成立公司（成立时间距开标时间不到1年）、个体工商户、自然人或事业单位等非企业法人，则无需提供上述1.5-1.7三项，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用供应商相关负责人的相应材料代替。

注二：响应文件的正本和副本中均须提供上述资格证明文件。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致响应被拒绝且不允许在谈判开始后补正。

2、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

2.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

2.3供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.4 根据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》，供应商存在以下一般失信行为的：已确认参加本项目一次采购活动，却无故不参加，影响正常开标等采购活动正常进行的。

采购代理机构将在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“***网”(www.****.gov.cn)对供应商是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单情况进行查询，以确定供应商是否具备谈判资格。***网页打印的形式留存并归档。

3 、现场查勘：

供应商须携带 营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件）及身份证原件 进行现场查勘。各供应商请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。查勘时，须充分了解项目位置、交通状况以及工作范围等任何足以影响投标报价的情况。任何忽视或误解项目基本情况，而使采购人在项目实施过程中蒙受的损失，将由供应商进行赔偿。 请供应商仔细踏勘现场，充分考虑投资风险，审慎投资报价。

勘查 集合 时间： 2022年11月28日下午14:30 （迟到单位视为放弃勘查）

勘查 集合 地点：****巷****号扬州市档案馆

联系人： 张先生153****9727

注：因疫情防控需要，各供应商踏勘原则上仅限一人参加。参加踏勘的法人代表或授权代表必须满足以下条件：

（1）提供苏康码（绿色）、行程码、48小时核酸检测阴性证明等信息，否则无法进入单位；

（2）近14日无发烧、咳嗽、流涕、咽痛、肌肉酸痛、关节痛、气促、腹泻情况；

（3）近14日内未接触过确诊或疑似病例、无症状感染者、来自重点疫区未过隔离期人员或未过隔离期入境人员等；

（4）近14日内未到过疫情高、中、低风险地区，与阳性病例活动轨迹无同时空交集。

（5）在指定区域等待，不得随意走动。

4、本次谈判响应文件制作份数要求： 一式三份(一份正本，二份副本)，每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

谈判文件中要求提供的文件资料（如原件或公证件等属于响应文件的组成部分），须在谈判当天随响应文件一起在截止时间前同时递交。

5、 本谈判文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

6、响应文件接收开始时间：2022年11月29日09点00分（北京时间）。

7、凡现场递交响应文件并参加现场开标会的供应商相关人员，需携带《疫情防控期间供应商承诺书》原件出席，详见 第五章 。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：扬州市档案馆

地址：****巷****号

联系方式：张先生153****9727

2.采购代理机构信息

名 称：扬州仁信工程管理有限公司

地　址：****路****#苏高新“名泽园”****楼

联系方式：张工0514-****1606

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电　话： 0514-****1606