济宁市中西医结合医院保洁服务项目需求公示

山东阳光正大建设项目管理有限公司受济宁市中西医结合医院 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对济宁市中西医结合医院保洁服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 济宁市中西医结合医院保洁服务项目

项目编号： YGZD-2023-W083

项目联系方式：

项目联系人：刘工

项目联系电话：151****0682、150****3377

采购单位联系方式：

采购单位：济宁市中西医结合医院

采购单位地址：****路****号

采购单位联系方式：岳主任 135****2567

代理机构联系方式：

代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司

代理机构联系人：刘工 151****0682、150****3377

代理机构地址： ****广场

一、采购项目内容

一、项目概况及预算情况

本项目为济宁市中西医结合医院物业服务项目。预算金额：1、物业费：293800元/月 （按实际出勤人数及天数据实结算）。

2、打蜡服务：PVC 地面打蜡10元/㎡/次，

PVC 地面补蜡每遍2元/㎡/次（按实际需求结算）。

二、采购标的具体情况

服务 人员要求：

1、招聘的保洁人员应五官端正，身体健康；有小学以上文化程度。工人年龄女≤60，男≤65，保洁主管年龄50岁以内，具备初中及以上学历，要有丰富的工作经验和管理能力，经医院主管人员考核合格后方可上岗。

2、项目经理具有大专以上学历，五年以上同类项目管理经验。投标人原则上不得随意更换项目经理，特殊情况确需更换的，须提前 1 个月以书面形式告知采购人，在收到采购人同意换人的确认件后，方可更换。所换人员应熟悉采购人委托项目背景、计划、执行情况等，不应因投标人更换人员影响项目的执行。否则，采购人有权提前终止服务合同。

保洁工作符合采购人感染管理相关要求。投标人管理队伍中应有聘任的国家三甲及以上医院的医院感控专家，安排感染管理相关专业人员定期对项目部管理人员进行医院感染管理知识培训及考核（每年不低于 6 个学时），管理人员根据工作需求随时对保洁员工进行培训及考核，不断提高对医院感染管理的认识。

投标人应按照劳动法要求为符合要求的服务人员购买社会保险，同时为服务人员购买人身意外伤害保险。服务人员的工资不得低于济宁市规定的最低工资标准，并考虑人员服装、福利、保险、其他补贴、税金等费用。

投标人用工应该符合《中华人民共和国劳动法》的具体规定，负责为服务人员办理国家规定的有关手续及证件；负责定期（至少每年一次）为医疗废物运送人员进行健康查体。

中标人对入职工作人员健康状况进行审查，对工作人员的健康状况全权负责；工作人员受伤或工作人员致他人损伤，引起纠纷或造成生命财产损害等责任事故，由中标人负责赔偿全部损失并承担相关法律责任。

项目内容及服务要求：

第一部分：日常保洁

服务范围：

****楼、****楼、****楼、****楼、及全院外环境各区域大厅、走廊、护士站的地面、办公室、更衣室、墙面、吊灯（封闭性带外罩）、果皮箱、洗手盆、电灯、电话、插座、空调（包括病房空调）、开关、管道、桌椅、床、床头柜、更衣橱、玻璃、纱窗、铝合金门框、木制品、门窗、各类宣传牌、通知牌、导向图、应急灯、导医触摸屏、荧光屏、楼梯、扶手、开水房、卫****楼内一切设施（医疗仪器、信息设备、针织物除外）的保洁。公共区域、绿化区域、外环境、楼顶、****楼外空调外机、宣传标识标识牌、吸烟区等处全方位全方位、全覆盖的清洁服务（除注明者除外）；区域辅助控烟及小广告的治理工作。

工作时间：全天 24 小时（轮岗制）

****楼白天 07：00--17:00 为正常保洁（保洁人员中午休息时间灵活调配，但必须保证有人员在岗）；****楼、****楼、****楼及全院外环境白天 07：00— 17:00 （保洁人员中午休息时间灵活调配，但必须保证有人员在岗）为正常保洁；小夜班 17:00-23:00 晚间保洁，大夜 22:00—6:30 为夜间维护，（根据冬夏季节由院方调整班次时间）

保洁人员岗位设置：113人

（四）卫生保洁工作质量标准：

详见招标文件

（五）卫生检查方法：

1、甲乙双方每周按卫生标准进行一次全面检查，双方主管人员参加，检查结果双方主管人员签字予以确认。

2、扣分办法：按附件三所列标准每项内容违反一次扣一分，至该项分值扣完为止。其中干私活每人次扣 5 分，收集废品每人次扣 3 分。90 分及以上为优秀，80分及格。

80分以下每分扣 1000元。连续两次达不到 80 分的，提出警告，当月仍未整改的甲方有权解除服务合同。

3、甲方定期向各科护士长发放物业服务质量情况征求意见表。意见征求表的结果作为卫生质量考核的参考依据。

4、按照医院的考核办法，每日由护士长监管，对保洁工作质量、服务态度进行考核；后勤处定期、不定期进行督导考核，并将结果反馈至乙方管理人员， 结果与保洁费支付挂钩并按照《卫生保洁工作质量标准》予以扣罚。同一项目或同一处连续两次检查不合格双倍扣分，同一项目或同一处连续三次检查不合格扣除该岗位当月全部费用。

5、遇有质量投诉：甲方调查清楚后根据具体情况进行相应处理，性质严重者扣除该岗位当月全部费用。

三、公示时间

本项目采购需求公示期限为3天：自2023年11月7日起，至2023年11月9日止。

四、意见反馈方式

本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。

请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2023年11月10日前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。

采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑。

五、项目联系方式

1) 采购人：济宁市中西医结合医院

地址：****路****号

联系人：岳主任

2）采购代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司

地址：****广场

联系人：刘工

联系电话：151****0682、150****3377

二、开标时间：

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：705.120000 万元（人民币）