综合物业服务单位选定项目竞争性谈判公告

项目概况

综合物业服务单位选定项目 采购***网上发售电子版谈判文件，请通过“诚E***平台”（https://www.****.com）完成本项目谈判文件费用支付及获取。获取采购文件，并于2023年02月09日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2022-JQSJLY-F3002

项目名称：综合物业服务单位选定项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：162.5153000 万元（人民币）

最高限价（如有）：162.5153000 万元（人民币）

采购需求：

详见其他补充事宜

合同履行期限：自合同签订之日起三个月

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：详见其他补充事宜

三、获取采购文件

时间：2023年01月13日 至 2023年01月19日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：***网上发售电子版谈判文件，请通过“诚E***平台”（https://www.****.com）完成本项目谈判文件费用支付及获取。

方式：***网上发售电子版谈判文件，请通过“诚E***平台”（https://www.****.com）完成本项目谈判文件费用支付及获取。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年02月09日 09点30分（北京时间）

地点：****道****号****大厦

五、开启

时间：2023年02月09日 09点30分（北京时间）

地点：****道****号****大厦

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

谈判公告

我单位就以下项目进行竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加报价。

一、项目名称：综合物业服务单位选定项目

二、项目编号：2022-JQSJLY-F3002

三、项目概况及采购内容：

（一）项目概况：包括保洁、保安秩序维护、辅助医疗服务（导诊、导乘、送检）、营区绿化、工程运行（包含：净化系统、中央空调系统、污水处理系统、燃气供热系统、制氧机房系统、水暖电维修）、餐饮服务、超市共7项内容，共需各类物业服务人员122人。

（二）服务期限：自合同签订之日起三个月。

（三）服务地点：黑龙江省齐齐哈尔市（采购人指定地点）。

（四）本项目不划分标段，选定1名成交人向采购人提供物业管理服务。

（五）采购预算：服务期3个月预算金额合计1625153元。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商， 不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的控股股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单、未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）供应商具备有效的食品经营许可证或具备有效的劳务承包资质，承担餐饮制作，食堂卫生与管理保障等工作。

（七）供应商需承诺具备餐饮管理或餐饮服务等相应能力。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间： 2023 年 01 月 13 日至 01 月 19 日，每日上午 09 : 00 至 12 : 00 ，下午 14 : 00 至 17 : 30 （北京时间）。

（二）申领方式：***网上发售电子版谈判文件，请通过“诚E***平台”（https://www.****.com）完成本项目谈判文件费用支付及获取。

（三）申领谈判文件时需提供以下资料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件；

4.非外资独资或外资控股企业的承诺书（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单、未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内 的承诺书；

（四）申领方式：

1.报价供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商发售竞争性谈判文件；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱： 177****5222@1 ****.cn。

2.平台操作指引：（1）***网址（https://www.****.com），点击【新用户注册】（***网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；（2）***平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；（3）选择支付方式：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。（4）点击【我的项目】，进入项目后下载谈判文件即完成文件获取。（5）疑问反馈：供应商针对注册、谈判文件获取、网上操作等相关业务的咨询，***平台首页“****中心”专区，或致电客服热线：020-****4219，服务时间8:30-17:30（工作日）。（6）免责声明：“诚E***平台”为本项目谈判文件获取的唯一渠道，***平台支付及获取文件均属无效。

（五）谈判文件售价： 200 元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间： 2023 年0 2 月 09 日 09 时 00 分（北京时间）。

（二）报价截止时间： 2023 年0 2 月 09 日 09 时 30 分（北京时间）。

（三）报价地点：黑龙江****大道****号****大厦。

（四）报价供应商式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、现场踏勘

组织现场踏勘，时间和集合地点另行通知。

八、本采购项目相关信息在《***网》（https://www.****.cn）和《***网》（http://www.****.gov.cn上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、采购机构联系方式

联 系 人：李女士

电 话：153****0987

地 址：黑龙江省齐齐哈尔市

十、采购代理机构联系方式

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：黑龙江****大道****号****大厦

项目联系人：谭健、曹秀莹

联系电话：177****5222/15754339234

电子邮件：17****@****.cn

十一、监督部门联系方式

监督人： 曾女士

联系电话：0452-***8790

2023 年 1 月 12 日

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位

地址：黑龙江省齐齐哈尔市

联系方式：李女士153****0987

2.采购代理机构信息

名 称：公诚管理咨询有限公司

地　址：黑龙江****大道****号****大厦

联系方式：谭健：177****5222

3.项目联系方式

项目联系人：谭健

电　话： 177****5222