广东省广州市中级人民法院2023年物业管理服务采购项目（CZ2022-8819）采购更正公告（第一次）

工程、机电技术管理人员

6 人

① 要求 3 年或以上工作经验，其中 5 年以上工作经验的不少于 4 人，全部要求男性，身高不限，年龄要求在 22 周岁以上、 55 周岁以下。

② 工程部主管 1 人，本科或以上学历，年龄 40 岁（含）以下，具有 特种作 业操作证（低压电工作业）和特种作业操作证（高压电工作业），具有人社部门颁发的建筑电气类中级或以上工程师职称，具有市场监督管理部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证（代号： A ），具有人社部门颁发的机械设备修理人员（电工）二级或以上职业资格证书， 6 年或以上物业服务工作经验。

③ 工程部班长 1 人，本科或以上学历，具有人社部门颁发的机电工程类中级或以上工程师职称，具有市场监督管理部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证（代号： A ），具有人社部门颁发的维修电工三级或以上职业资格证书， 5 年或以上物业服务工作经验。

④ 高级电工 2 人，中级电工 2 人，其中 1 ***网作业许可证（高压电工作业），其他人员持有中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业），提供相应证件。

工程、机电技术管理人员

6 人

① 要求 3 年或以上工作经验，其中 5 年以上工作经验的不少于 4 人，全部要求男性，身高不限，年龄要求在 22 周岁以上、 55 周岁以下。

② 工程部主管 1 人，本科或以上学历，年龄 40 岁（含）以下，具有 特种作 业操作证（低压电工作业）和特种作业操作证（高压电工作业），具有人社部门颁发的建筑电气类中级或以上工程师职称，具有市场监督管理部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证（代号： A ），具有人社部门等政府机构、行业协会或其他机构（组织）颁发的电工类证书， 6 年或以上物业服务工作经验。

③ 工程部班长 1 人，本科或以上学历，具有人社部门颁发的机电工程类中级或以上工程师职称，具有市场监督管理部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证（代号： A ），具有人社部门等政府机构、行业协会或其他机构（组织）颁发的电工类证书， 5 年或以上物业服务工作经验。

④ 高级电工 2 人，中级电工 2 人，其中 1 ***网作业许可证（高压电工作业），其他人员持有中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业），提供相应证件。

绿化主管

1 人

本科或以上学历， 50 周岁以下，身体健康，具有人社部门颁发的中级或以上园林绿化工程师职称证，具有 3 年或以上物业服务工作经验；

绿化主管

1 人

本科或以上学历， 50 周岁以下，身体健康，具有人社部门等政府机构、行业协会或其他机构（组织）颁发的园林绿化类证书，具有 3 年或以上物业服务工作经验；

服务管理团队配备（项目经理除外） (26.0 分 )

为满足项目高品质服务要求，项目管理团队具备以下条件： 一、项目副经理（ 1 人）： 1 、本科或以上学历，年龄 40 岁（含）以下，得 1 分；（提供身份证、学历证书扫描件） 2 、 8 年或以上物业项目管理工作经验，得 3 分（以其在任职公司的社保证明为准，不同任职单位工作年限可累计）。 本小项最高得 4 分。 二、工程主管（ 1 人）： 1 、本科或以上学历，年龄 40 岁（含）以下，得 1 分；（提供身份证、学历证书扫描件） 2 、具有人社部门颁发的建筑电气类中级或以上工程师职称，得 2 分；（提供证书扫描件） 3 、具有特种作业操作证（低压电工作业）和特种作业操作证（高压电工作业），得 1 分。（提供证书扫描件） 4 、具有人社部门颁发的机械设备修理人员（电工）二级或以上职业资格证书，得 1 分；（提供证书扫描件） 5 、 6 年或以上物业服务工作经验，得 1 分（以其在任职公司的社保证明为准，不同任职单位工作年限可累计）。 本小项最高得 6 分。 三、工程部班长（ 1 人）： 1 、本科或以上学历，得 1 分；（提供学历证书扫描件） 2 、具有人社部门颁发的机电工程类中级或以上工程师职称，得 2 分；（提供证书扫描件） 3 、具有市场监督管理部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证（代号： A ），得 1 分；（提供证书扫描件） 4 、具有人社部门颁发的维修电工三级或以上职业资格证书，得 1 分；（提供证书扫描件） 5 、 5 年或以上物业服务工作经验，得 1 分（以其在物业公司的社保证明为准，不同任职单位工作年限可累计）。 本小项最高得 6 分。 四、秩序维护主管（ 1 人）： 1 、具有本科或以上学历，年龄 40 岁（含）以下，得 1 分；（提供身份证、学历证书扫描件） 2 、退伍军人，得 1 分；（提供相关证明文件扫描件） 3 、持人社部门颁发的保安员二级 / 技师（原保安师）或以上职业资格证书（技能等级证书），得 2 分；（提供证书扫描件） 4 、持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，得 1 分；（提供证书扫描件） 5 、具有 3 年或以上物业服务工作经验，不同任职单位工作年限可累计，得 1 分（以其在物业公司的社保证明为准）。 本小项最高得 6 分。 五、绿化主管（ 1 人）： 1 、本科或以上学历，得 1 分；（提供证书扫描件） 2 、具有人社部门颁发的中级或以上园林绿化工程师职称证，得 3 分；（提供证书扫描件） 本小项最高得 4 分； 注：同时均须提供证书等证明材料及在投标人服务的外部证明材料扫描件（如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》）。

服务管理团队配备（项目经理除外） (26.0 分 )

为满足项目高品质服务要求，项目管理团队具备以下条件： 一、项目副经理（ 1 人）： 1 、本科或以上学历，年龄 40 岁（含）以下，得 1 分；（提供身份证、学历证书扫描件） 2 、 8 年或以上物业项目管理工作经验，得 3 分（以其在任职公司的社保证明为准，不同任职单位工作年限可累计）。 本小项最高得 4 分。 二、工程主管（ 1 人）： 1 、本科或以上学历，年龄 40 岁（含）以下，得 1 分；（提供身份证、学历证书扫描件） 2 、具有人社部门颁发的建筑电气类中级或以上工程师职称，得 2 分；（提供证书扫描件） 3 、具有特种作业操作证（低压电工作业）和特种作业操作证（高压电工作业），得 1 分。（提供证书扫描件） 4 、具有人社部门等政府机构、行业协会或其他机构（组织）颁发的电工类证书，得 1 分；（提供证书扫描件） 5 、 6 年或以上物业服务工作经验，得 1 分（以其在任职公司的社保证明为准，不同任职单位工作年限可累计）。 本小项最高得 6 分。 三、工程部班长（ 1 人）： 1 、本科或以上学历，得 1 分；（提供学历证书扫描件） 2 、具有人社部门颁发的机电工程类中级或以上工程师职称，得 2 分；（提供证书扫描件） 3 、具有市场监督管理部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证（代号： A ），得 1 分；（提供证书扫描件） 4 、具有人社部门等政府机构、行业协会或其他机构（组织）颁发的电工类证书，得 1 分；（提供证书扫描件） 5 、 5 年或以上物业服务工作经验，得 1 分（以其在物业公司的社保证明为准，不同任职单位工作年限可累计）。 本小项最高得 6 分。 四、秩序维护主管（ 1 人）： 1 、具有本科或以上学历，年龄 40 岁（含）以下，得 1 分；（提供身份证、学历证书扫描件） 2 、退伍军人，得 1 分；（提供相关证明文件扫描件） 3 、持人社部门颁发的保安员二级 / 技师（原保安师）或以上职业资格证书（技能等级证书），得 2 分；（提供证书扫描件） 4 、持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，得 1 分；（提供证书扫描件） 5 、具有 3 年或以上物业服务工作经验，不同任职单位工作年限可累计，得 1 分（以其在物业公司的社保证明为准）。 本小项最高得 6 分。 五、绿化主管（ 1 人）： 1 、本科或以上学历，得 1 分；（提供证书扫描件） 2 、具有人社部门等政府机构、行业协会或其他机构（组织）颁发的园林绿化类证书，得 3 分；（提供证书扫描件） 本小项最高得 4 分； 注：同时均须提供证书等证明材料及在投标人服务的外部证明材料扫描件（如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》）。