合肥市第四人民医院2025年物业管理服务项目更正公告2025

合肥市第四人民医院2025年物业管理服务项目更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2025BFFFZ00627

项目名称：合肥市第四人民医院2025年物业管理服务项目

首次公告日期：2025年04月10日

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果

更正内容：

1、本项目评分细则中，“人员配备”评分项第3部分保洁主管第1小项修改为：“（1）具有人社部门颁发中级及以上职称的，得2分”，该第3部分其余内容不变。

2、本项目评分细则中“投标人荣誉”评分项，其中“平安类荣誉（如平安医院或平安单位等）”修改为“平安类荣誉（如平安医院或平安单位等）或安全类荣誉”，该评分项其余内容不变。

更正日期：2025年04月18日

三、其他补充事宜

1、关于“人员配备”评分项中第1部分项目负责人第1小项“（1）具有机电相关专业①中级职称的得2分；②高级及以上职称的得3分。①②两项仅按最高得分计分一次，不累计得分，最多得3分”要求是否合理，是否可以修改的疑问。 答：经采购人核实，本项目管理工作范围涉及导诊、绿化、工程、运配送、保洁等，虽然项目负责人承担整个项目的统筹管理工作，但整体工作中以“安全生产”为主线，鉴于医院后勤设备众多、型号复杂，具备机电相关专业技能，有利于精准管理，对确保设备及人员操作安全具有积极意义，相关评分要求不具有倾向性和唯一性、不予修改。2、关于“人员配备”评分项中第1部分项目负责人第2小项“（2）具有物业管理师（员）职业资格证书或技能等级证书的，得1分”，是否认可“全国物业管理企业经理岗位证书”的疑问。
答：经采购人核实，不予认可。
3、关于“信息化系统服务”评分项要求物业公司自主拥有相关软件（或平台）是否存在倾向性，是否允许投标人通过承诺中标后租赁或者购买的方式得分，“软件（或平台）在党政机关或事业单位应用案例”是否可以修改的疑问。
答：经采购人核实，
1）采购人医院系全国建立健全现代医院管理制度试点医院，同时也是全国唯一一家精神科专科试点医院，后勤社会化与信息化是相关工作的重要考核项目，评分要求符合项目实际需要，该评分项未涉及“要求物业公司自主拥有相关软件（或平台）”相关表述，投标人按第1小项备注要求提供能体现评分功能要求的软件（或平台）运行操作界面截图即可；该评分项主要对信息化系统的相关功能进行评审，未按要求提供证明材料仅承诺中标后租赁或购买，不得分；
2）信息化系统应用案例是既往工作开展情况的体现，党政机关或事业单位的范围宽泛，并无限制性。
综上，相关评分要求不予修改。
4、关于“人员配备”评分项第4部分要求医辅主管具有护理相关专业中级及以上职称，是否存在限制性、是否可以修改的疑问。
答：经采购人核实，采购人医院为精神科专科医院，由于医院住院患者的特殊性，设置封闭病区进行封闭管理。封闭管理的住院患者是无陪护，与其他医院的医辅工作职责有所不同，存在突发事件的概率偏大，在应急处置的同时需要医辅人员有一定的专业技术辅助护士、医生开展工作，医辅主管对医辅工作人员有培训的职责，故对医辅主管专业能力和培训水平有一定要求，相关评分内容不具有限制性、不予修改。
5、补充说明：本项目评分办法所称的“医辅”概念系指岗位配置表中护理员、运送员、导医导诊工种的统称；评分办法中所称的“项目负责人”、“工程主管”、“保洁主管”、“医辅主管”均包含在岗位配置表中的数量之内。
注：
（1）本项目实施全流程电子化交易，***网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
（2）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：合肥市第四人民医院

地址：****路****号

联系方式：0551-****6190

2.采购代理机构信息

名称：****中心

地址：****路****号（徽州大道与南京路交口）****楼

联系方式：0551-****3645

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-****3646