大连理工大学凌水校区物业服务采购项目（2022-2024）公开招标公告

项目概况

大连理工大学凌水校区物业服务采购项目（2022-2024） 招标项目的潜在投标人应在大连理工招标代理有限公司（地址：****路****号****大厦）获取招标文件，并于2022年10月13日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DUTCHZ-2022180

项目名称：大连理工大学凌水校区物业服务采购项目（2022-2024）

预算金额：6965.6200000 万元（人民币）

采购需求：

A 包：凌水校区南区物业服务。

****楼、****楼、图书馆、****中心、校史馆等，共24栋建筑，建筑面积23.12万平方米；****公寓配套外环境维护，面积15315平方米。****楼宇物业，包括环境卫生服务、楼宇内门值及日常巡查服务、楼宇内设备设施管理服务、楼宇管家等综合服务、防疫相关服务、****楼宇投入使用时开荒保洁及常规保洁；****公寓配套外环境维护。

A包最高限价：1734.56万元。具体内容详见招标文件。

B 包：凌水校区北区物业服务。

****楼、****大厦、第一教学馆、****楼等，共41栋建筑，建筑面积27.66万平方米，****楼宇物业，包括环境卫生服务、楼宇内门值及日常巡查服务、楼宇内设备设施管理服务、楼宇管家等综合服务、防疫相关服务、****楼宇投入使用时开荒保洁及常规保洁。

B包最高限价：1909.4万元。具体内容详见招标文件。

C 包：凌水校区西区物业服务。

****大楼、****楼、****大楼等10栋建筑，建筑面积25.17万平方米，****楼宇物业，包括环境卫生服务、楼宇内门值及日常巡查服务、楼宇内设备设施管理服务、楼宇管家等综合服务、防疫相关服务、****楼宇投入使用时开荒保洁及常规保洁。

C包最高限价：1410.06万元。具体内容详见招标文件。

D 包：****公寓生活区、****公寓、****中心物业服务。

****公寓生活区、****公寓：****公寓、****公寓建筑面积约127486.536平方米，主要用途为留学生和博士生提供住宿服务，****楼，****公寓，****楼、****楼、****公寓。其中，****楼投入使用时间为2023年9月-2024年12月，面积为2.6万平方米。设有变电室、自动消防系统、防盗报警监控等。****公寓、****公寓****楼宇内的保洁、秩序维护、工程维修。

****中心：项目业态类型包括教育、科研用房，内容主要为环境卫生保洁、建筑物内秩序维护、楼宇设备设施管理等物业服务。

D包最高限价：1224.4万元。具体内容详见招标文件。

E 包：西山、****公寓生活区物业服务。

****公寓建筑面积约25.3万平方米（2023年9月-2024年12月面积新增30、****楼宇共计4.6万平方米），公共面积约15.6万平方米（2023年9月-2024年12月新增公共面积共计0.6万平方米），主要用途为本科生、研究生提供住宿服务，****公寓****楼、****中心，****楼宇。物业服务覆盖西山生活区内全部区域保洁工作和重大活动（包括且不限于迎新、报退、嘉年华等），包****楼宇及周边保洁，西山生活区内人行路及车行路的清扫，西山生活区内垃圾分类、清运工作，****楼内保洁主要负责公共区域走廊、门厅、楼梯间、洗衣房、中厅、55个学生驿站中厅、盥洗间、公共卫生间、网络机房、水房、自习教室、生活区驿站、公共设施设备等日常保洁及定期消毒。其中30号、31号公寓是新建的高层（24层）楼宇,自习室、便利店、浴室需要进行清扫保洁。****楼宇公共区域的内外玻璃每年清洗一次，学生调寝腾空房间和毕业生房间需要大清扫（开荒保洁）。

****公寓建筑面积约96382.16㎡，主要用途为博士生、硕士生提供住宿服务，****公寓。物****公寓生活区内全部区域保洁工作和重大活动（包括且不限于迎新、报退、嘉年华等）保洁工作，****公寓****楼内的日常保洁，主要负责公共区域走廊、门厅、楼梯间、洗衣房、中厅、生活驿站、换洗间、公共卫生间、网络机房、水房等日常保洁及定期消毒，****楼内学生毕业、调宿后的房间保洁以及消毒，****楼外****公寓生活区内人行路及车行路的清扫、楼宇周边环境清扫等，****公寓生活区的垃圾回收和清运工作。

E包最高限价：687.2万元。具体内容详见招标文件。

注：本项目兼投不兼中，供应商可投一个包号或多个包号，但只能成为一个包号中标人。

合同履行期限：本项目服务期为2022年11月1日至2024年12月31日，共计26个月

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动；（2）截至开标时间，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目投标，***网络查询结果为准。

三、获取招标文件

时间：2022年09月22日 至 2022年09月29日，每天上午8:00至11:30，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：大连理工招标代理有限公司（地址：****路****号****大厦）

方式：现场获取或通过电子邮箱提交相关材料扫描件进行获取。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年10月13日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年10月13日 09点00分（北京时间）

地点：****路****号****大厦。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场获取招标文件的供应商：在获取招标文件期限内，携带营业执照副本复印件、法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件至采购代理机构交纳招标文件费并获取招标文件。

2.通过电子邮箱提交相关材料扫描件进行获取的供应商：在获取招标文件期限内，将营业执照副本扫描件、法定代表人身份证扫描件或法定代表人授权委托书原件扫描件（应附法定代表人和被授权人的身份证扫描件）、《购买文件登记表》（格式自拟，须含单位名称、法定代表人或授权委托代理人姓名、电子邮箱、联系电话、办公电话、收件地址等信息）、招标文件费汇款凭证扫描件（招标文件费须以公对公方式电汇至采购代理机构银行账户，电汇时须备注项目名称及编号）发至电子邮箱14****@****.com，并电话联系采购代理机构项目负责人获取招标文件，代理机构会将纸质版招标文件以快递到付形式发送至供应商登记的收件地址。

3.投标保证金：A包人民币340,000.00元整，B包人民币380,000.00元整，C包人民币280,000.00元整，D包人民币240,000.00元整，E包人民币120,000.00元整。投标保证金形式及交纳方式详见招标文件。

4.采购代理机构账户信息：

开户名称：大连理工招标代理有限公司；

开户银行：农行高新技术产业园支行；

账 号：34263001040002404；

行号：103222006805。

注：如以“通过电子邮箱提交相关材料扫描件进行获取”的方式获取招标文件，招标文件费以实际到账时间为准，招标文件发售截止时间后收到的费用将不予接受。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：大连理工大学

地址：****路****号****大厦

联系方式：李老师，0411-****9969，li****@****.****.cn

2.采购代理机构信息

名 称：大连理工招标代理有限公司

地　址：****路****号****大厦

联系方式：王元、李楠；0411-****0128/0411-****0100

3.项目联系方式

项目联系人：王元

电　话： 0411-****0128