福清玉融文化旅游投资集团有限公司福清市五七健康中心物业服务采购项目公开招标公告

项目概况

****中心物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在福建省营造项目管理有限公司（****大厦)获取招标文件，并于2022年08月22日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：闽营采[2022-30]

项目名称：****中心物业服务采购项目

预算金额：579.7440000 万元（人民币）

最高限价（如有）：579.7440000 万元（人民币）

采购需求：

附：招标内容一览表

合同包	品目号	服务内容	服务期	1年服务 最高限价 （元/年）	单人服务费 最高限价（元/月）	投标保证金 (元)
1	1-1	****中心物业服务	一年	5797440	8784	80000.00

备注：

1、投标人对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

2、投标人不得转包或分包他人，若发现转包或分包，招标人有权终止合同，并追究相应法律违约责任。

3、以上费用包含但不限于：人员费用(含工资、福利、保险、紧急加班、服装等)、工具费用、作业使用的设备、设施维修维护费、管理费用、利润、税金等各种开支。若因自然灾害、应急抢险、安全事故、疫情等突发性事件需临时紧急调配人员的，招标人不再额外支付费用，投标人应充分考虑该风险因素。

★各投标人的投标报价若高于最高限价的，视为无效投标。单人服务费最高限价 8784 元/月（其中7200元为人员工资，其余包含但不限于五险一金，雇主责任险，服装费等）。

4、清退和递补机制

发出中标通知书后，如果中标人不按规定与招标人签订合同或者由于中标人自身原因造成无法履行合同的，均视为中标人违约，招标人将取消其中标资格，同时中标人的投标保证金将不予退还，给招标人和招标代理机构造成损失的，还必须进行赔偿。招标人有权按照评审确定的排列评价顺序依法递补中标人并按相同标准和要求签订合同，中标候选人中标后拒绝签订合同或履行的违约责任同上，以此类推。

5、除了入住隔离人员集中管理期间无特殊情况不得离开房间以外，****中心内的隔离区工作人员也实行封闭管理、专人专岗、落实名单管理、集中居住等闭环管理要求。清洁区工作人员每日上岗前应上报当日健康码、24小时内核酸检测结果、测量体温、出示行程码，两点一线，以及遵守其他闭环管控要求。

6、****中心内，中标人派驻的实行闭环管理的工作人员，****中心工作人员统一管理，****中心用餐的非闭环管理工作人员的餐食，由招标人申报、财政负担。

合同履行期限：一年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：详见其它补充事宜

三、获取招标文件

时间：2022年08月01日 至 2022年08月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省营造项目管理有限公司（****大厦)

方式：通过福建省营造项目管理有限公司（****大厦)以记名方式购买招标文件（购买时提供营业执照、授权委托书、购买人身份证复印件并加盖单位公章）购买招标文件

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年08月22日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年08月22日 09点00分（北京时间）

地点：****大厦→福建省营造项目管理有限公司会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

****中心物业服务采购项目 招标公告

福建省营造项目管理有限公司 受 福清玉融文化旅游投资集团有限公司 委托，对 ****中心物业服务采购项目 的下述服务进行 国内公开 招标采购。现欢迎国内合格投标人对该服务招标项目进行密封投标。

• 招标编号： 闽营采[2022-30]
• 项目地点: ****中心
• 投标人基本资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力。提供独立企业法人或者其他组织的营业执照复印件。

（2）投标人具有良好的财务状况。提供上一年度或上一季度财务报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供开户（基本存款账户）许可证和投标截止时间前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明。

（3）投标人具有依法缴纳税收记录。提供投标截止时间前六个月内任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。

（4）投标人具有依法缴纳社会保障资金记录。提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。

（5）投标人参加本项目招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、近三年内无行贿犯罪记录，提供书面声明（如投标人隐瞒事实，虽中标但被查证违法记录的，将取消其中标资格）。

（6）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。须同时提供本项目招标公告发布日期之后至投标截止时间之前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）***网站查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标***网站获取的信用信息查询结果原始页面的完整扫描件或完整截图，***网址及查询日期，否则视为无效投标。

（7）本次招标不接受联合体投标。

注：以上资格证明文件若为复印件的均应加盖投标人公章，否则其投标无效；投标人提供的资格证明文件须真实，否则其投标将被否决或中标资格被取消。

4. 购买招标文件时间、地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于 2022 年 8 月1日至 2022 年 8 月 10 日（节假日除外） ，每天上午 9：00~12：00，下午14：30~17：30 通过 福建省营造项目管理有限公司 （****大厦)以记名方式购买招标文件（购买时提供营业执照、授权委托书、购买人身份证复印件并加盖单位公章） 购买招标文件 。未购买本招标项目招标文件的视为未进行投标报名，投标文件将不予受理。

5. 招标文件（含电子版）每份 200元 人民币。招标文件售后不退。

6. 投标截止时间：投标文件应在 2022年8月22 日 9：00时( 北京时间） 前按下述地址送至 ****大厦→福建省营造项目管理有限公司开标室（招标代理将于当日8：30时开始接收） ，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

7. 开标时间、地点： 2022年 8月22 日 9：00时 （北京时间） 在 ****大厦→福建省营造项目管理有限公司会议室 公开开标。

8. 本招标项目采用评标办法： 综合评分法 。

9．本次招标公告同时在 ***网（ http://www.****.gov.cn ） 网站上发布。

10.联系方式

招标人： 福清玉融文化旅游投资集团有限公司

地 址： 福清市****楼

联系人： 鄢工

电 话： 0591****0263

招标代理机构： 福建省营造项目管理有限公司；

地 址： ****大厦；

联系人： 刘工 ；

电 话： 180****0087 ；

电子信箱： 44****@****.com

附：招标内容一览表

合同包	品目号	服务内容	服务期	1年服务 最高限价 （元/年）	单人服务费 最高限价（元/月）	投标保证金 (元)
1	1-1	****中心物业服务	一年	5797440	8784	80000.00

备注：

1、投标人对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

2、投标人不得转包或分包他人，若发现转包或分包，招标人有权终止合同，并追究相应法律违约责任。

3、以上费用包含但不限于：人员费用(含工资、福利、保险、紧急加班、服装等)、工具费用、作业使用的设备、设施维修维护费、管理费用、利润、税金等各种开支。若因自然灾害、应急抢险、安全事故、疫情等突发性事件需临时紧急调配人员的，招标人不再额外支付费用，投标人应充分考虑该风险因素。

★各投标人的投标报价若高于最高限价的，视为无效投标。单人服务费最高限价 8784 元/月（其中7200元为人员工资，其余包含但不限于五险一金，雇主责任险，服装费等）。

4、清退和递补机制

发出中标通知书后，如果中标人不按规定与招标人签订合同或者由于中标人自身原因造成无法履行合同的，均视为中标人违约，招标人将取消其中标资格，同时中标人的投标保证金将不予退还，给招标人和招标代理机构造成损失的，还必须进行赔偿。招标人有权按照评审确定的排列评价顺序依法递补中标人并按相同标准和要求签订合同，中标候选人中标后拒绝签订合同或履行的违约责任同上，以此类推。

5、除了入住隔离人员集中管理期间无特殊情况不得离开房间以外，****中心内的隔离区工作人员也实行封闭管理、专人专岗、落实名单管理、集中居住等闭环管理要求。清洁区工作人员每日上岗前应上报当日健康码、24小时内核酸检测结果、测量体温、出示行程码，两点一线，以及遵守其他闭环管控要求。

6、****中心内，中标人派驻的实行闭环管理的工作人员，****中心工作人员统一管理，****中心用餐的非闭环管理工作人员的餐食，由招标人申报、财政负担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福清玉融文化旅游投资集团有限公司

地址：福清市****楼

联系方式：鄢工 0591****0263

2.采购代理机构信息

名 称：福建省营造项目管理有限公司

地　址：****大厦

联系方式：刘工 180****0087

3.项目联系方式

项目联系人：鄢工

电　话： 0591****0263