中国疾病预防控制中心辐射防护与核安全医学所（中国疾病预防控制中心核事故医学应急中心）中国疾控中心辐射安全所开荒服务采购项目竞争性谈判公告

项目概况

****中心辐射安全所开荒服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在****街****号****楼房间https://www.****.gov.cn获取采购文件，并于2026年07月31日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：

项目名称：****中心辐射安全所开荒服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：31.140000 万元（人民币）

最高限价（如有）：31.140000 万元（人民币）

采购需求：

****中心辐射安全所开荒服务采购项目谈判文件

****中心辐射防护与核安全医学所，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，****中心辐射安全所开荒服务采购项目进行竞争性谈判采购，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：****中心辐射安全所开荒服务采购项目

项目编号：FSS-khfw-001

项目联系人：周老师

项目联系电话：010-****9752

采购人联系方式：

采购人：****中心辐射防护与核安全医学所

采购人地址：****街****号

采购人联系方式：010-****9755

代理机构联系方式：

代理机构：无

代理机构联系人：

代理机构地址：

一、项目名称及编号

项目名称：****中心辐射安全所开荒服务采购项目

项目编号：FSS-khfw-001

二、采购需求(需要逐条响应)

项目预算：人民币31.14万元

2.1项目概述

本项****楼的开荒保洁。

本次作业涵盖服务范围****楼、****中心、****中心、走廊全域、会议室全域、各功能性用房、办公区域和公共区域。重点清除装修残余垃圾、各种污渍（包含但不限于水泥渍、胶渍、漆点等）。

开荒面积：约为20766㎡（具体以工程面积图为准）

2.2服务范围

2.2.1清理现场留下的垃圾（****楼、****中心、****中心内全域垃圾含建筑垃圾运送至施工现场指定位置）

2.2.****楼吸尘

2.2.3室内玻璃及窗户框清理

2.2.4门及框清理

2.2.5踢脚线清理

2.2.****楼体内墙面清理

2.2.7公共区域清理

2.2.8地面清理

2.3服务具体要求

2.3.1开荒保洁和精细化保洁：本次作业涵盖走廊全域、会议室全域、各功能性用房、办公区域和公共区域。重点清除装修残余垃圾、各种污渍（包含但不限于水泥渍、胶渍、漆点等）。

2.3.2玻璃（内部）及窗框清洁：清除污垢，范围：包括但不限于窗框残留水泥点胶质、保护膜、窗缝吸尘等，****楼宇内擦拭过的窗户玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰，无残留胶质等，本次清理不涉及外部玻璃。

2.3.3牵尘养护：将所有墙面等易附灰尘的材料、家具表面清理干净，确保无灰尘残留。

2.3.4地面区域：室内全域踢脚线、地板（木地板及瓷砖地）去除各种胶迹、涂料点等。根据不同地板材质分别使用不同的清洁剂和清洁方式。

2.3.5装修痕迹清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、笔迹等使用专用清洁球、专业铲刀、除胶剂等进行细微处理。

2.3.6门及框清理：根据门的材质选择适宜专用的清洁剂处理，有胶渍的地方使用除胶剂做处理；框同门一样清洗，无遗漏、无死角、无遗留胶迹等。

2.3.7家具：包括但不限于桌面、文件柜表面无残留胶渍、浮尘等。

2.3.8清理现场留下的垃圾（****楼、****中心、****中心内全域垃圾含建筑垃圾）

2.3.9其他要求：清洁过程中需避免扬尘、水雾扩散，防止污染无菌区域或通风系统，清洁后需彻底去除化学残留，避免对敏感人群（如呼吸道疾病患者）产生影响。

2.4设施设备要求

2.4.1供应商需为本项目配备所需的开荒保洁和精细化保洁工具及保洁人员所需的劳动用品，满足本项目的实际需求。

2.4.2药剂准备：按不同材质和清洁区域提供各种不同清洗、消毒液、除垢剂、洁厕剂、除油剂、玻璃清洁剂等。

2.4.3使用的专业药剂（消毒液、除垢剂、洁厕剂、除油剂、玻璃清洁剂）应低气味、无毒无害，符合国家相关标准并有检测报告；使用的清洗设备（如洗地机、吸尘器等）应具备相关的清洗能力并达到相应的安全标准。

2.5服务要求

2.5.1项目负责人须全程在现场负责组织好每日工作，进行人员的调整搭配、上班时间、工作进度、后勤保障、确保人员安全（包括用电、设备使用）成品的保护，人员与管理人员的搭配，配置的主管负责人，负责人员的管理、作业质量的监管、后勤保障等工作。供应商须自备足够的作业机具。

2.5.2 中标供应商须为本项目配备不少于10人的相关专业技术人员，满足本项目实际需求。中标供应商需在投标人发出允许进场作业通知后10日内完成项目所有开荒工作。

2.5.3作业范围必须设有警示标识。

2.5.4作业标准

序号	项目名称		作业标准
1	窗户（内侧）	玻璃	洁净，明亮，无尘，无污迹
		窗框	洁净，无尘，无污迹
		窗槽
2	墙面	粉刷墙	无积灰、无污迹、无手印
3	地面	清理地面垃圾	干净，无垃圾，无浮尘和积灰
		PVC/弹性地面	干净，无垃圾，无浮尘和积灰。蜡面整体性、通透性良好，无杂物、锯齿波浪等。
		大理石/石材	干净，无垃圾，无浮尘和积灰。表面光亮、无污迹
4	门及门框		洁净，无灰尘，无污迹。
5	楼梯	台阶	干净、无积灰、无积水
		护栏/扶栏	干净、无积灰、***网、无污渍、不粘手
		地面
6	全域	座椅/展柜/其他（包括但不限于壁挂LOGO）	表面无灰尘、无胶迹、无残留
		设施及家具
7	卫生间洁具	马桶、小便池、洗手台、五金配件	无水泥、水垢，下水通畅无残渣

2.6项目要求

2.6.1投标人须提供投标截止日前连续 6 个月内的社会保险缴纳凭证，每月有效参保职工人数均不少于 10 人；

2.6.2资质证书（投标人须提供在有效期内保洁服务或从事物业管理相关服务的证书）：

(1)质量管理体系认证证书

(2)环境管理体系认证证书

(3)职业健康安全管理体系认证证书

2.6.3供应商须提供近三年（2023年1月至本采购公告截止日期止，合同或协议签字日期为准）的同类业绩，最少：3份（审核依据为：1、每份业绩须同时提供完整合同关键页：合同封面、采购标的（开荒或物业保洁相关采购内容）页、合同金额页、甲乙双方签字盖章页；2、仅提供部分页面、缺失标的页或无双方盖章的合同，该份业绩不予认可；3、同一项目多份合同、续签合同仅按 1 份业绩计算；复印件未加盖投标人公章的不予认可。）

2.6.4项目负责人：需提供清洁管理师专业证书或物业管理师证书至少1名，具备3年及以上同类项目实施经验；需提供项目负责人学历证、资质证书以及在本单位社保纳税证明。同时，根据项目规模及实施进度要求，配备足够的专业作业人员。所有实施人员需经过专业培训，熟悉实施工艺及安全操作规程，既往有丰富的实施经验，

2.6.5所使用的治理产品（需提供消毒液、除垢剂、洁厕剂、除油剂、玻璃清洁剂）需提供第三方检测机构出具的带有CMA或CNAS标识的检测报告复印件并加盖投标人公章。

2.7其他要求

序号	项目类目		要求
1	安全	人员	要求选择厚底鞋，防止伤脚，不能穿高跟鞋与拖鞋，要穿平底鞋。
			搬运重物时要小心压脚，要戴手套。
			注意头部的安全，戴安全帽。
			不触碰不会或操作不熟悉的所有设备，特别是电源设施。
			用任何工具（梯子）或清洁剂（强酸碱）时，注意自己的安全。刀片不能放在口袋里面。
			不能在工作区域内快速跑动
			用电、按照采购人指定的连接点、不得私自使用、电线与用电设备必须符合用电要求，具备绝缘要求
			空气治理作业期间必须按规定佩戴全套个人防护用品（PPE），包括但不限于医用防护口罩、防化学飞溅护目镜、耐酸碱橡胶手套、防滑防穿刺安全鞋、防静电工作服；作业时应尽量使用工具辅助替代高空作业（如顶面光触媒喷涂），若确需使用梯子作业，需佩戴安全帽且必须有专人现场监护
		物品	用品的储存、运输及使用必须严格遵守产品安全技术说明书（MSDS）要求：不同类型化学品（如酸性除醛剂与碱性消毒剂）需分类隔离存放，标识清晰，远离火源、热源及食品，严禁混合存放或混用；稀释、调配化学品时，需在通风良好区域进行，严格按比例操作，避免溅洒
			注意检查安全隐患（防火、防盗）
			任何操作都要按规定的标准程序进行
			搬运任何物品，要先移走上面的东西，需小心轻放
			任何物品损坏或丢失后立即报告给采购人，并照价赔偿
2	纪律	工作时间	人员按时上下班，不得无故迟到早退
			工作时间不允许干与本职工作无关的事
			工作时间（含上班前用餐时）不得喝酒
			不得在工作区域内用餐和休息，不得在非休息时间内休息
			遵守采购人的各项规章制度，爱护采购人的设备、设施、用品等
			作业时，不得妨碍公共秩序及采购人（或其他作业单位工作人员）的活动，不许与采购人（或其他作业单位工作人员）发生口角或打架
			不动采购人（或其他作业单位）的物品，严禁偷盗行为
			供应商必须按照采购人要求的时间和数量及时配备人员
			供应商必须全力配合采购人的安排，如发生不服从采购人的安排，拒不执行的 ，采购人有权无责解除合同
			成交供应商须接受采购人的监管，采购人在检查供应商作业过程、结果时，发现不符合作业标准任意一项，在规定时限内没有采取有效的处理措施达到质量要求， 采购人将扣除成交供应商该项作业500元/次，连续出现5次的，采购人有权无责解除合同
		供应商职责	实施前需组织全体实施人员进行应急演练，确保相关人员熟悉应急预案及应急处置方法；作业期间需安排专人24小时现场值守，负责安全巡查及应急响应
			实施前需对所有设备进行全面安全检查，包括设备线路、开关、压力容器（如喷涂设备）、安全防护装置等，确保设备性能完好、无安全隐患；设备运行中若出现异常，需立即停机断电，排查故障并妥善处理后方可重新使用
			成交供应商应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准，在服务期间自行负责本项目人员组织管理，主管负责人应做好过程监督、质量控制与验收；落实安全规范，做好预防控制。如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由成交供应商全部负责。
			严格遵守劳动用工和社会保险管理的相关规定，与本项目保洁、按时支付给本项目人员薪酬，薪资不得低于当地最低工资标准，按照国家规定给员工缴纳各种人身意外险，如因未购买保险而导致的一切后果由成交供应商承担全部责任
			因成交供应商违反《中华人民共和国劳动法》等法律法规而造成采购人的连带责任和损失全部由成交供应商承担
			未经采购人同意，成交供应商不得在合同期限内将本项目的管理权转包或发包
			成交供应商须在实施前提供标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系，并严格按照此办法完成本项目服务，以保证整个服务系统安全、高效、有序和有计划地运转
			须制定健全培训管理制度，为本项目实施人员提供岗前培训，培训内容包括但不限于：组织安全操作、设备使用、清洁剂配比等专项培训，确保全员持证上岗。
			本项目服务期内，若采购人有服务需求，成交供应商须在1小时内响应，并根据实际情况进行解决
			报价金额为包干价，即为完成本项目所需的人工费、材料费、治理实施费、检测费、运输费、交通费、保险、税费、利润及叁年质量保证期内的一切售后服务等所有费用，需求方无需向成交供应商支付任何其他费用

三、供应商资格要求简要说明

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.2 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，合法的企业法人；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.4具有合法有效工商执照；

3.5 供应商及其提供的服务符合国家法律法规及强制性规范所规定的条件；

3.6服务情况，如服务的及时性；

3.7本项目不接受供应商以联合体的方式参加。

四、响应文件格式及相关要求

4.1响应文件包括：

1）法人代表授权委托书一份；

2）盖有企业公章的营业执照、组织代码证、税务登记证复印件一份；

3）报价表一份；

4）售后服务承诺一份；

5）具有良好的商业信誉（2023年1月至本采购公告截止日期止，合同或协议签字日期为准）的同类业绩，最少：3份（审核依据为：1、每份业绩须同时提供完整合同关键页：合同封面、采购标的（开荒或物业保洁相关采购内容）页、合同金额页、甲乙双方签字盖章页；2、仅提供部分页面、缺失标的页或无双方盖章的合同，该份业绩不予认可；3、同一项目多份合同、续签合同仅按 1 份业绩计算；复印件未加盖投标人公章的不予认可；

6）性能参数/技术指标要求偏离表一份；

7）投标供应商关联性承诺书一份；

8）供应商在“信用中国”或“中国政府采购网”网站上无失信行为和重大税收违法案件记录查询结果一份；

9）供应商2025年度经审计的财务报告复印件（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表及财务报表附注），或其基本开户银行出具的给予采购人的资信证明原件一份；

10）需提供项目负责人清洁管理师专业证书或物业管理师证书1份，提供投标人在投标截止日前为项目负责人缴纳的连续6个月社保证明材料、学历证明各1份同时提供承诺函1份，承诺项目负责人负责本项目（承诺函格式自拟）；

11）投标人需提供质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

12）针对本项目提供的人员情况不少于10人（需提供投标人在投标截止日前为其缴纳的连续6个月社保）；

13）所使用的治理产品（须提供消毒液、除垢剂、洁厕剂、除油剂、玻璃清洁剂）需提供检测日期为距本项目公告发布之日前 18 个月（含）内的第三方检测机构出具的带有CMA或CNAS标识的检测报告复印件并加盖投标人公章；

14）供应商认为需要的其他资料。

4.2响应文件每页须加盖公章。文件格式见第十条,无文件格式要求的格式可自拟。报价须按包对整包进行报价，且须为一次性报价。

4.3响应文件需单独密封，且在封面注明项目名称、编号及所报包号。供应商必须以包为单位进行投标响应，评标和合同授予也以包为单位。

4.4供应商所填报报价应为项目实施的全部价格，除此之外，采购人无需再支付任何费用。

4.5由于报价表填报不完整、不清楚或存在其它任何失误，所导致的任何不利后果均应当由供应商自行承担。

4.6供应商需提交三份响应文件，一正两副。

4.7评审委员会经综合判断，认为供应商最终报价明细偏低（如投标报价<采购项目最高限价×45%），存在无法保障产品质量、不能正常履约风险的，有权要求供应商在30分钟内提供书面成本材料及佐证材料（包括但不限于供货合同、发票等），供应商无法解释报价合理性的，评审委员会可判定响应无效。

五、响应文件的递交（密封报价）

供应商可将密封好的响应文件直接送至采购人，或以邮寄或速递方式送达。密封响应文件须在密封处加盖公章，邮寄或快递的响应文件须在信封处注明“密封报价”字样。邮寄或速递方式的响应文件送达时间晚于报价截止时间，或以传真、电子邮件、电报、电话等方式递交的投标文件恕不接受。

六、获取谈判文件时间、地点及售价

6.1获取谈判文件的时间：2026年 7 月 28 日 09:30至2026年 7 月 31日 09:30 (双休日及法定节假日除外)

6.2获取谈判文件地点：****街****号****楼房间https://www.****.gov.cn

6.3获取谈判文件方式：

***网上下载

6.4获取文件售价：

0.00元

七、响应文件递交，审查资质，开、评标等相关时间及地点

7.1响应文件递交时间：2026年 7 月 28 日 09:30至2026年 7 月 31日 09:30 (双休日及法定节假日除外)

7.2响应文件递交地点：****街****号****楼房间或直接带到开标地点

7.3审查及开标时间：2026年 7 月 31日 09:30

7.4审查及开标地点（审查资质的地点）：****街****号****楼二层老专家办公室

7.5开标时间：2026年 7 月 31日 09:30

7.6联系人：周老师 电话:62****52

八、评审原则

根据满足谈判文件采购需求、质量和服务的原则，采取竞争性谈判采购方式，两轮报价，响应文件中报价为第一次报价，谈判现场报价为第二次报价，以第二次报价中最低价的供应商为中标商。

九、采购项目需要落实的政府采购政策

国家、国家疾控局、****中心及本所采购相关管理制度。

十、响应文件格式

10.1法定代表人的授权委托书

****中心辐射防护与核安全医学所：

本授权委托书声明：注册于 （供应商地址）的 （供应商名称）法定代表人 （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的 （授权委托人职务、姓名）为本公司的合法代理人，就贵方组织的 （项目名称） 项目，项目编号： ，以本公司名义参加报价。授权委托在报价过程中签署的一切文件及成交后签定的采购合同，以及处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。授权代表无转委托权。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

法定代表人姓名： 签字：

授权委托人姓名： 签字： 职务：

法定代表人身份证号： （身份证复印件附后）

授权委托人身份证号： （身份证复印件附后）

供应商全称（公章）：

10.2盖有企业公章的营业执照、组织代码证、税务登记证复印件

10.3 报价表(由供应商自行填写报价表格,需包含以下内容)

价格单位：人民币元

总计金额：

交货时间、地点：

报价有效期：

供应商全称（公章）：

日期：

授权委托人(签字)：

联系方式：电话 传真 手机

邮编:

（请供应商分包按上述格式填写报价表）

10.4性能参数/技术指标要求偏离表

（由供应商自行填写）

10.5投标供应商关联性承诺书

投标供应商关联性承诺书

致：(采购人)

我们（供应商名称）承诺，未有与我公司存在关联性的其他公司共同参与（项目名称）（项目编号）包号（品目号）的询价采购事宜。若违反此承诺，我们（供应商名称）将承担由此带来的一切法律后果。

法定代表人姓名： 签字：

授权委托人姓名： 签字： 职务：

日期：

供应商全称（公章）：

10.6售后服务承诺

（由供应商自行填写）

10.7供应商认为需要提供的其他资料。

（由供应商自行填写）

****中心辐射防护与核安全医学所

2026年 7月 27 日

合同履行期限：一年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

国家、国家疾控局、****中心及本所采购相关管理制度。

3.本项目的特定资格要求：3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；3.2 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，合法的企业法人；3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.4具有合法有效工商执照；3.5 供应商及其提供的服务符合国家法律法规及强制性规范所规定的条件；3.6服务情况，如服务的及时性；3.7本项目不接受供应商以联合体的方式参加。

三、获取采购文件

时间：2026年07月28日 至 2026年07月31日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：****街****号****楼房间https://www.****.gov.cn

方式：***网上下载

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年07月31日 09点30分（北京时间）

地点：****街****号****楼房间或直接带到开标地点

五、开启

时间：2026年07月31日 09点30分（北京时间）

地点：****街****号****楼二层老专家办公室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****中心辐射防护与核安全医学所（****中心****中心）

地址：****街****号

联系方式：周老师 010-****9752

2.项目联系方式

项目联系人：FSS-khfw-001

电 话： 010-****9752