宁远县灌溪旅游开发建设有限公司-宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目公开招标公告

项目概况

宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目 招标项目的潜在投标人应在①****楼会议室、或②湖南建科工程项目管理有限公司宁远办事处（****路****号****楼）获取招标文件，并于2022年12月23日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNJK-NY-20221118

项目名称：宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目

预算金额：8.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：8.0000000 万元（人民币）

采购需求：

宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目

招租公告

湖南建科工程项目管理有限公司 受 宁远县灌溪旅游开发建设有限公司 的委托，遵循公开、公平、公正原则，现对 宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目 采用发布公告的方式，进行公开招租。

一、项目基本概况

项目名称：宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目

委托代理编号：HNJK-NY-20221118

具体地址：宁远县九嶷山景区紫霞岩

租赁年限：2年，自签订租赁合同之日起计算。

二、 项目 内容与 数量 （ 详见附件二 ） ：

包号	项目名称	范围	场地面积 （平方米）	公开招租底价(元/年）
包1	宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目-场地	紫霞岩外岩洞口场地（包含活动区、休息区、零售区、商铺区和地下岩洞一个）	约800平方米	80000元/年
包2	宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目-独家照相经营	整个紫霞岩景区范围内自由选择照相	固定场所一个	80000元/年

三、 竞价 资格 要求 ：

1、 投标人应是具有完全民事行为能力 的自然人或 依法独立承担法律责任的境内法人组织（ 个人 须提供合格有效的身份证双面及 户口簿 复印件 ， 单位（企业）须提供营业执照（复印件须盖单位章），法定代表人或其委托代理人（须持有效的授权委托书）本人身份证原件和复印件 ） 。

2、 投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购 严重违法失信行为记录名单。

3、包1、包2 按 场地 现状进行出租， 投标 人应在参加竞租前 自行 联系招租人进行实地 踏勘 。

4、竞租成功后，承租人须严格遵守国家法律法规及相关规定，守法经营，依法纳税；承租人必须按出租人确定的经营范围进行经营（包1禁止经营范围：生产加工型企业经营范围 ；食品加工（有明火、烟油产生）； 棋牌娱乐；电子游戏厅；KTV、酒吧娱乐（不包括清吧、咖啡馆）； 殡葬、祭祀用品及服务； 家禽宰杀、销售；水产品宰杀、销售；废、旧品回收；化工原料及产品；建筑材料；装潢材料；汽车、摩托车维修；成品油经营、储存等影响景区的经营）；承租人须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金。

5、 本项目(不接受 )联合体竞价投标。

备注： 供应商 需提供《 宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目投标 承诺函》（格式见附件）用于响应基本条件，如未提供视同于未满足 竞价资格要求 。（★）

四、 竞价出租方式

本次出租采用公开招租的方式确定承租人，采用现场竞价方式，价高者得，竞价人的报价不得低于底价。公开出租的租金设有最低限价（具体租金最低限价已在以上信息表中公示）。在开标会场现场，根据符合条件的竞租者人数采取公开竞价确定承租人。如某包符合条件的竞租者人数达到2人或2人以上时，实行公开增价报价，报价最高竞租人为承租人。报价以最低限价为起始价，每次加价500元/年（或500的整数倍），加价次数不设上限；如某包符合条件的竞租者人数只有1人出价时，则将出价的的竞租人直接确定为承租人。若有包无人竞价，则该包作流标处理。

五、 报名时间及 地点

凡有意参加投标（竞租）者，请于 2022 年 11 月 26 日起至 2022 年 12 月 16 日 (节假日、公休日不受理报名)，每日上午 9：00 至 12：00 下午 1 4 ： 30 至 17 ： 3 0 (北京时间)， 个人 须提供合格有效的身份证双面及户口簿复印件 或 单位（企业）须提供营业执照（复印件须盖单位章） 、 法定代表人或其委托代理人（须持有效的授权委托书）本人身份证原件和复印件 、 《 宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目投标 承诺函 》 资料复印件 一 套 到① ****楼会议室、 或 ② 湖南建科工程项目管理有限公司宁远办事处（****路****号****楼） 。报名获取招标文件。不接收邮寄、***网络报名，凡未办理报名手续的其投标竞价恕不接受。

六、投标（竞租）保证金

本次投标（竞租）需交纳保证金,交纳投标保证金人民币贰仟元整（￥2000.00）。若竞租人成为承租人，则投标保证金转为履约保证金，若竞租人没有竞得包，则投标保证金在开标会结束后5个工作日内无息退还。投标保证金须在投标截止时间前交入如下指定账户。

单位名称：宁远县灌溪旅游开发建设有限公司

开户行：长沙银行股份有限公司宁远支行

银行账号：800225535602010

七、 开 标 时间及地点

1、开标时间： 2022 年 12 月 23 日 10 时 00 分（北京时间）；

2、开标地点： 湖南建科工程项目管理有限公司宁远办事处（****路****号****楼） 。

投标人（个人）须携带本人身份证及户口簿、企业需携带法定代表人身份证明原件或授权委托书原件准时到会；要求提供72小时核酸检测阴性证明，健康码、行程码均为绿码，体温正常，佩戴好口罩；否则，其投标将被拒绝。逾期送达或者不按报价文件要求的，代理机构将拒绝接收。

八 、公告期限：

1、***网（http://www.****.gov.cn）、***网（http://www.****.gov.cn）和文旅集团公众号发布，同时在宁远县****广场附近和紫霞岩景区附近张贴。

2、公告期限从本公告发布之日起5个工作日。

九 、其它补充事宜 及要求 ：

1、中标者必须自主经营，自负盈亏，承担经营期间全部责任。

2、中标者从中标之日起5个工作日内签订租赁合同并至少一次性交清1年承租费，先付后用，逾期视为违约，出租方有权收回场地，且不予退还场地租金。

3、中标者要严格按照国家有关法律法规合法经营，遵守政府有关规定和管理要求，配合景区管理（如省祭或者重大活动时，该关门要关门）。

4、中标者不得更改景区结构，场地装修不能改变岩洞外观，装修方案需提出书面申请经甲方同意方可进行装修，装修费自理。

5、中标者每年向出租方缴纳卫生管理费，具体金额按合同约定。

6、中标者在租赁期间，不得转租给第三方；如在租赁途中退出，出租方不予退还场地租金。

十 、项目联系人姓名和电话

招租人：宁远县灌溪旅游开发建设有限公司

联 系 人：李先生、乐先生

电 话：150****7451、135****7818

地 址：宁远县

代理机构：湖南建科工程项目管理有限公司

联系人：蔡先生

联系电话：189****7979/0746-***1161

地址：****路****号****楼

邮 箱：20****@****.com

附件 一 ：

宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目投标 承诺函（格式）

致 ( 招租 人、 招标 代理机构)：

根据贵方为 宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目 （项目名称）的招租公告，我（或单位）郑重承诺如下：

一、我是中华人民共和国合法公民，身份证号码： ，家庭住址： （单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（ 单 位 负 责人 ） 为 ），具有独立承担民事责任的能力。我方提供的材料真实、有效。

二、我方承诺无重大违法记录，征信良好，无欠税记录、法院民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录等，无列入失信被执行人。

三、我方承诺 无行贿犯罪记录 。

四、 我 方承诺 已 仔细阅读公开招租公告 ， 接受招租公告的全部条款且无任何异议。

五、我方承诺，在中标后必须在所投包规定的经营范围内从事相关商业活动，禁止占用以外的场地经营，办理相关证照合法经营，所经营的商品价格必须以当地物价水平为基准，并承诺服从景区管理的监督和调控。

六、我方承诺，保证在获得中标资格后，在5个工作日内与招租人签订《租赁合同》，并承担合同规定的责任和义务；若未在规定期限内与招租方签订《租赁合同》，招租人有权取消我方承租资格，并不退还投标保证金。

七、我方承诺，中标者从中标之日起5个工作日内签订租赁合同并一次性交清1年承租费，先付后用。

八、我方承诺 ， 若我方中标，在 签订租赁合同时一次性交清贰仟元（2000.00元）作为场地押金，在租赁期满，经招租人验收后退还。

我（单位）保证上述承诺的事项都是真实有效的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

投标人名称（盖单位公章）： 投标人名姓名：

法定代表人或委托代理人（签字或印章）： 身份证号码：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

附件二：招租内容及范围

包1：宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目-场地

范围	场地面积 （平方米）	公开招租底价(元/年）
紫霞岩外岩洞口场地（包含活动区、休息区、零售区、商铺区和地下岩洞一个）	约800平方米	80000元/年

要求：1、中标者必须自主经营，自负盈亏，承担经营期间全部责任。

1. 场地约800平方米中的活动区和休息区不能占用或装修。其他区域由中标者自由设计装修。
2. 中标者不得更改景区结构，场地装修不能改变岩洞外观，装修方案需提出书面申请经甲方同意方可进行装修，装修费自理。
3. 经营期间，服从景区管理的监督和调控。

包2：宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目-独家照相经营

范围	场地面积 （平方米）	公开招租底价(元/年）
整个紫霞岩景区范围内自由选择照相	固定场所一个	80000元/年

要求：1、中标者必须自主经营，自负盈亏，承担经营期间全部责任。

2、中标者在紫霞岩洞口有一固定场所存放物品和设备。

3、中标者可根据游客的需求，在紫霞岩景区范围内自由选择摄影的背景和位置。

4、经营期间，服从景区管理的监督和调控。

合同履行期限：2年，自签订租赁合同之日起计算。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2022年11月26日 至 2022年12月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：①****楼会议室、或②湖南建科工程项目管理有限公司宁远办事处（****路****号****楼）

方式：凡有意参加投标（竞租）者，请于 2022 年11月26日起至 2022 年12月16日(节假日、公休日不受理报名)，每日上午 9：00 至 12：00 下午 14：30 至 17：30 (北京时间)，个人须提供合格有效的身份证双面及户口簿复印件或单位（企业）须提供营业执照（复印件须盖单位章）、法定代表人或其委托代理人（须持有效的授权委托书）本人身份证原件和复印件、《宁远县九嶷山景区紫霞岩招租项目投标承诺函》资料复印件一套到①****楼会议室、或②湖南建科工程项目管理有限公司宁远办事处（****路****号****楼）。报名获取招标文件。不接收邮寄、***网络报名，凡未办理报名手续的其投标竞价恕不接受。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年12月23日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年12月23日 10点00分（北京时间）

地点：湖南建科工程项目管理有限公司宁远办事处（****路****号****楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：宁远县灌溪旅游开发建设有限公司

地址：宁远县

联系方式：李建晖、乐向剑 150****7451、135****7818

2.采购代理机构信息

名 称：湖南建科工程项目管理有限公司

地　址：****路****号****楼

联系方式：蔡俊 189****7979

3.项目联系方式

项目联系人：乐向剑

电　话： 135****7818