浙江大学医学院附属第二医院眼科院区房屋租赁服务单一来源采购公示

采购人：浙江大学医学院附属第二医院

项目名称：浙江大学医学院附属第二医院眼科院区房屋租赁服务

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：175321500

采用单一来源采购方式的原因及说明：浙江大学医学院附属第二医院眼科院区为满足眼科患者治疗的需要以及医务、科研人员研究的日常需求，同时为后续人才引进提供充足空间，拟租入场地用于日常医疗、实验研究以及行政办公使用，要求面积不少于4.2万平方米。经充分考察后，****道****号****大厦、206、306、406室等69处房产场地的地段、场地格局等符合眼科院区的各项用房要求且面积为42130.83平方米。该场地临近浙大二院总部解放路院区（****中心所在地），眼科院区病患有急救或多科会诊需要时，可以通过解放路院区就近支援。同时附近有地铁1号线、5号线、7号线，公交车290路、7路、325路、8251路、30路、62路、92路、151路、183路、185路等，特别是****大厦，患者下地铁后就诊零距离，****城站火车站，公共交通发达。周边有湖滨银泰及杭州解百等商业圈，医疗、各类生活配套齐全，生活交通便捷。
产权持有方为杭州瑞弘思创企业管理有限公司，拟租赁期限为3年。
根据浙江大学医学院附属第二医院眼科院区日常医疗、科研以及行政办公要求，拟租场地须符合门诊、手术室、病房（含日间病房）、实验室科研、放射用房以及行政办公等用房需求。****道****号****大厦场地为地上1至8层及地下1层。
地上1至8层可用于日常门诊、手术室、病房（含日间病房）、实验室以及行政办公；地下负一层可用于放射用房。
该房屋所处区域结合浙江大学医学院附属第二医院各院区的地理位置，距离解放路院区、滨江院区、博奥院区、****大院区交通便利，临近地铁1号线以及各路公交站等，方便院区之间各医护人员的出行及交流。
专家一致认为建议采购单一来源方式采购，与杭州瑞弘思创企业管理有限公司进行谈判，以合理的价格和优质的服务承诺达成成交意向，满足用户最大需求。

名称：杭州瑞弘思创企业管理有限公司

地址：****城****大厦

2024年09月05日至2024年09月12日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2.无

1.采购人信息

名 称：浙江大学医学院附属第二医院

联 系 人：单工

联系电话：0571-****7117

传 真：/

地 址：****路****号

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：浙江省财政厅政府采购监管处

联 系 人：马瑞敏

监管部门电话：0571-****5741

传 真：0571-****6984

地 址：****路****号

专业人员论证意见（格式见附件）