奎屯市住房和房产交易服务中心奎屯市住宅专项维修资金存储专户金融服务机构采购项目公开招标公告

项目概况

奎屯市住宅专项维修资金存储专户金融服务机构采购项目 招标项目的潜在投标人应在奎屯市获取招标文件，并于2022年07月14日 11点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XJJCZCGK2022-001

项目名称：奎屯市住宅专项维修资金存储专户金融服务机构采购项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

1、项目背景

住宅专项维修资金制度是依据《民法典》、国务院《物业管理条例》、建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规建立的。奎屯****中心（以下简称“代管机构”）自2000年以来统一归集奎屯市住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”），截止目前维修资金总量已达4.12亿元，预计合同期5年新增存款1亿元。维修资金管理涉及到维修资金主管部门、专户管理银行、业主、业主委员会等各环节，维修资金的安全和保值增值关乎广大业主的切身利益。为促进维修资金规范、高效管理，切实保障业主权益，现决定通过采购方式确定奎屯市辖区内一家（国有或国有控股）银行作为住宅专项维修资金的专户存储和管理。

2、概念解释

住宅专项维修资金系指《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）中定义的概念。本次招标标的为维修资金代管机构代管资金。

3、项目目的

按照“归集有力、管理高效、安全便捷、程序规范、保值增值”的目标，进一步加强和规范“维修资金”管理，保障房屋共用部位、共用设施设备的正常维修、更新和改造，最大限度方便业主查询、使用，确保维修资金的有效监管。

4、服务对象

采购人、业主、业主委员会，物业服务企业、房地产开发企业等。

合同履行期限：服务期：5年。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；（2）具有有效的营业执照，处于正常执业状态。（3）在中华人民共和国境内依法设立的国有或国有控股的银行、持有中国银行业监督管理部门颁发的金融许可证并在奎屯市设立有分支机构。（4）具有购买国债的条件，确保住宅专项维修资金保值增值。（5）执业质量、诚信记录良好，近三年未有因执业行为受到行业主管部门或行业协会处罚或通报的记录；要有良好的社会信誉，部门机构健全，能够满足维修资金业务增长的需要。（6）服务商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的服务商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的服务商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。（7）本项目不接受联合体投标；（8）法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

时间：2022年06月18日 至 2022年06月24日，每天上午10:00至14:00，下午16:00至19:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：奎屯市

方式：各投标单位持企业营业执照、资质证书（上述证件均为原件的复印件并加盖单位公章）及法定代表人授权委托书原件在招标代理办公室处购买招标文件；根据国家疫情防控的要求，购买文件人员进入文件发售地点，须严格执行以下要求：（1）接受体温检测，主动出示绿色健康通行码（动态）；（2）有序排队，相互保持1米以上间距，不扎堆聚集聊天，全程佩戴口罩；（3）到现场前14天没有到过疫情中高风险地区及有疫情的国家或地区，也不是新冠肺炎患者或无症状感染者的密切接触者；（4）应高度重视交通、住宿、饮食安全和自我防疫保护，并自觉服从我单位疫情防控工作管理。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年07月14日 11点00分（北京时间）

开标时间：2022年07月14日 11点00分（北京时间）

地点：奎屯市

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：奎屯****中心

地址：****路****号

联系方式：0992-***9416

2.采购代理机构信息

名 称：新疆疆承项目管理有限责任公司

地　址：奎屯市

联系方式：凌杰181****1788

3.项目联系方式

项目联系人：窦春晖、李星

电　话： 0992-***9416