某单位物业管理社会化保障服务项目竞争性谈判公告

项目概况

物业管理社会化保障服务项目 ***网上登记获取采购文件，并于2022年06月14日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2022-JHNCHF-F3001

项目名称：物业管理社会化保障服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：24.5000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：24.5000000 万元（人民币）

采购需求：

• 项目地点：海口、三亚
• 资金来源：计划下达。
• 本项目为一个整体，供应商须对全部内容进行投标，不得分拆。

合同履行期限：自合同签订之日起2年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定条件：1)具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人（提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件，分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年的财务状况报告或2021年的财务状况报告，或2022年至今任意一个月的财务状况报表（至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”）复印件，或银行出具的资信证明材料复印件）；3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年至今任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金相关证明材料；如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金，则须提供相应文件证明其依法免税和不需要缴纳社会保障资金）；4)供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供资格声明函）；5)参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（较大数额罚款按照《财政部关于<中华人民共和国政府采购法实施条例>第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）执行））（提供书面声明）；6)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（提供资格声明函）。2.供应商为非外资（含港澳台）独资或中外合资企业。（供应商须提供《非外资（含港澳台）独资或中外合资企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》）；3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚（提供资格声明函）；4.承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求（提供保密承诺书）；5.供应商未被列入“***网”网站（https://www.****.cn）“军队采购失信名单”或“供应商暂停资格列表”记录名单。（以谈判小组于投标截止日在“***网”网站（https://www.****.cn）查询结果为准，如查询结果未显示存在以上记录，视为评审时未发现不良信用记录,如相关处罚记录已失效，供应商必须提供相关证明资料）；6.供应商未被列入“***网”（****.gov.cn）“失信被执行人”及“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“税收违法黑名单”记录名单；没有处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。（以谈判小组于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“***网”及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录,如相关处罚记录已失效，供应商必须提供相关证明资料）。7.本项目不接受联合体投标（提供资格声明函）。

三、获取采购文件

时间：2022年06月06日 至 2022年06月09日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：网上登记

方式：网上登记（邮箱方式，详见《其他补充事宜》）

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年06月14日 14点30分（北京时间）

地点：****路****号****楼会议室

五、开启

时间：2022年06月14日 14点30分（北京时间）

地点：****路****号****楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

(一）发售方式：网上登记

• 网上登记： 符合资格的供应商应当将下述报名资料扫描发至采购代理机构。邮箱： Ha****@****.com，并将费用汇至代理机构账号并备注“005+单位名称”，经代理机构确认资料无误且费用到账后即为报名成功（报名联系电话：倪女士 0898-8867 5183 177 8695 9003）

收款人：广东有德招标采购有限公司海口分公司 （ 非保证金账户，请注意区分 ）

开户银行：中国工商银行股份有限公司海口新华支行

账号：2201 0203 0920 0271 626

• 报名资料要求 （提供以下资料并加盖单位公章）：

1) 提供填写完整并盖章的《投标登记表》原件（***网：http://www.****.net“****中心”下载）；

2) 提供在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。

3) 提供法定代表人证明书原件及其身份证复印件和《法定代表人授权委托书》原件及授权代表身份证复印件（如法定代表人亲自办理获取《竞争性谈判文件》事宜的，无需提交《法定代表人授权委托书》及授权代表身份证复印件）。（***网：http://www.****.net“****中心”下载）

4) 提供《保密承诺书》原件；（***网：http://www.****.net“****中心”下载）

5) 提供《非外资（含港澳台）独资或中外合资企业书面声明》原件；（***网：http://www.****.net“****中心”下载）

6) 提供《主要股东或出资人信息表》原件；（***网： http://www.****.net“****中心”下载）

7) 汇款凭证。

本项目对供应商的资格审查采用资格后审，由潜在供应商根据项目要求自行判断是否符合本项目的投标资格，其资格是否符合最终经本项目相关评审程序的审核结论为准。

谈判文件售价：人民币200元/份（售后不退，报名供应商须于本采购项目规定的发售时间内向我司缴纳标书款，否则视为未完成报名）。

（二） ***网站

***网（www.****.cn）、***网（www.****.gov.cn）上发布。如出现信息不一致，***网（www.****.cn）上发布的信息为准。

（三）现场踏勘

本项目需要举行集中现场勘查，由采购单位统一组织。如供应商有需要，可在规定的时间内委托1名代表进行现场勘察，逾期不候，详细规定如下：

• 统一勘察时间：2022年6月10日10时00分
• 集合勘察地点：海南省海口市琼山区（详细地址联系詹先生）
• 联 系 人：詹先生
• 联系电话：155 0099 6962
• 参与项目现场踏勘人员进入场所前先验证“健康码”；
• 参与项目现场踏勘人员需提供14 天内没去过中、高风险防疫地区的“通信行程码”；
• 参与项目现场踏勘人员现场体温检测不得高于37.3 度；
• 参与项目现场踏勘人员需自行到达踏勘现场所在地；
• 参与项目现场踏勘人员需遵守场所的相关管理规定, 听从工作人员的现场安排。
• 现场踏勘的费用由供应商自己承担。
• 采购人向供应商提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被供应商利用的资料，采购人对供应商做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
• 经采购人允许，供应商可为踏勘目的进入采购人的项目现场，不得拍照录像。在踏勘过程中，供应商及其代表必须承担进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，供应商不得因此让采购人承担有关的责任和蒙受损失。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位

地址：海口市

联系方式：詹先生 155 0099 6962

2.采购代理机构信息

名 称：广东有德招标采购有限公司

地　址：****路****号2501房-2505房

联系方式：倪女士 0898-****5183 ，177 8695 9003

3.项目联系方式

项目联系人：倪女士

电　话： 0898-8867 5183 ，177 8695 9003