阜南县淮畔世家安置区4#综合体9年期租赁权交易公告

拍租公告

受委托，我公司定于 2022 年 3 月 25 日下 3 时 30 分，在 阜南县格林豪泰（****广场店） 19 楼会议室 举行拍租会，现公告如下：

一、 拍租标的名称及竞租参考价：阜南县淮畔世家安置区 4# 综合体 9 年期租赁权，总面积 11011.9 ㎡。其中，一层集中商业面积约 2827.7 ㎡、二层商业面积约 4092.1 ㎡、三层商业面积 4092.1 ㎡经营权进行公开整体拍租。竞租参考价：年租金约 174 万元，竞租保证金 50 万元。

二、经营期限及递增幅度：出租期限 9 年，免租金装修期 12 个月，每 3 年递增 5% （即第一年为免租期；第 2 至第 3 年年租金按拍租成交价收取；第 4 至 6 年年租金均在第三年基础上递增 5% ；第 7 至 9 年年租金均在第 6 年基础上递增 5% ） 。

三、竞租人资格条件：

1 、具有独立法人资格的企业

2、 具有良好的商业信誉，无违法或不良经营记录，无黑名单，无失信行为并且经营期内无事故，不接受联合申请；

3、 具有相应经营业态且类似体量三年以上经营经验（需提供相应经营合同及公司营业执照）

4 、按照国有资产管理规定，承租后不得转租、分租。

单位需提交营业执照、法人身份证明、授权委托书、被授权人身份证明，签订合同时需交纳 50 万元履约保证金及装修保证金 20 万元

四、展示时间、地点

展示时间：公告日至拍卖日之前一日。展示地点：标的物所在地。

五、报名时间及注意事项：

1 、意向竞租人在拍租日前****中心网站 http://****.gov.cn 下载拍租文件。

2 、竞租保证金到账截止时间 ：须于 2022 年 3 月 24 日 17:30 时前（以到账为准）；

竞租保证金指定账户：

账户名称：阜阳市佳德拍卖有限公司

开户银行：中国工商银行阜阳文峰支行；

账 号： 1311036009200056296 ；

若竞租不成，保证金全额无息退还。

保证金的形式：银行转账 ( 转账凭据注明：项目编号）；

3 、意向竞租人请持有效证件和转账凭证于 2022 年 3 月 24 日 17:30 时前****苑办理竞租登记及资格确认手续。

六、特别提醒：疫情防控期间，每组竞租单位仅限两名竞租人员进入；竞租人请佩戴口罩，持健康绿码方可进入会场； 阜阳市外来（回）人员均需提供 48 小时内核酸检测阴性证明；

七、咨询电话： 182****1516

 阜阳市佳德拍卖有限公司

2022 年 3 月 15 日