潜山市社区居家养老服务中心(三义点)租赁项目磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号： QRZX-2026-B059

2.项目名称： 潜****中心(三义点)租赁项目

3.预算金额：/

4.最低限价：786999.00元/三年

5.采购需求：本项目位于潜山市社会福利院大门正对面，土地面积为2896.71平方米（折合约4.45亩），总建筑面积为3214.87平方米，钢混结构，总层数6层，所在层数1-6层，其中一、二层为配套服务用房（一层主要包含餐厅、厨房，洗衣房、值班室等，****楼主要包含老年观影室，康复训练室，棋牌室等老年活动用房，以及部分服务办公用房），3-6层为养老用房共计80张床位。建筑立面采用暖黄色真石漆为主，搭配橘色真石漆，增添色彩搭配。室外部分共计设计机动车位26辆，非机动车位49辆。同时为了满足老年人室外活动，在基地东南角采光视线较好处设计室外活动场地，包含室外健身以及休闲场所设计室外活动场地，包含室外健身以及休闲场所。具体详见第三章采购需求。

6.运营期限：三年（采购人根据成交供应商履约情况和市场行情，经会议研究通过后可续签二年）

7.本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

本项目是否专门面向中小企业：否。

本项目未专门面向中小企业采购或未按照规定预留采购份额的说明理由：

按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响采购目标实现的情形。

若供应商对上述说明理由有异议，可在本公告期限届满之日起7个工作日内向采购人或代理机构提出质疑。

若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向相关部门提出投诉。

3.本项目的特定资格要求：/。

三、获取采购文件

1.时间： 2026 年 9 月 2 日至 2026 年9 月 9日17:30前。

2.方式：潜在供应商须在***平台，网上查看项目公告页面，点击“立即投标”，并自行下载采购文件。

注意：***平台的供应商及时注册审核手续，***平台（网址www.****.com）首页中“用户注册”,因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。会员为免费注册、项目操作如遇问题，可拨打优质采专属潜山市潜润项目咨询管理有限公司服务电话：0551-****0026（费工）、0551-****0297（赵工），不接受现场报名。

3.售价：人民币500元/套，在线扫码支付，售后不退。在项目评标结束后1-2个工作日之后即可下载磋商文件费用电子发票，电子发票下载流程为：账号登录进去之后，进入“***平台”—“财务管理”—“订单列表”，找到对应项目，即可下载发票。操作疑问可拨打：0551-****0026（费工）、0551-****0297（赵工）。

四、响应文件提交

截止时间：2026年9月14日9点00分（北京时间）

地点：***平台（网址www.****.com）

五、开启

时间：2026年9月14日9点00分（北京时间）

地点：潜山市潜润项目咨询管理有限公司（****路****号B****楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.潜在供应商须登录“***平台”（网址：https://www.****.com，以下称“***平台”）参与本项目招标/采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。***平台“用户注册”栏目，咨询电话：0551-****0091。因未及时办理注册手续影响参加招标/采购活动的，责任自负。

2.***平台获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）***平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、***平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），***网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4.本项目采用全流程电子化招标/采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《***平台数字证书办理的须知》（http://www.****.com）；咨询热线：0551-****0091。

5.电子投标文件必须使用“优质采投标工具客户端”制作生成并上传。下载地址：http://****.com，使用说明书及视频教程下载地址:http://****.com。

6.投标申请人的联系人电话(手机)在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

7.本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时供应商无须到达开标现场，实行远程解密和在线询标。各供应商认真阅读采购文件，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****城商业经营管理有限公司

地 址：安徽省安****路****号

联 系 人：冯先生

联系方式：181****3131

2.采购代理机构信息

名 称：潜山市潜润项目咨询管理有限公司

地 址：****路****号B****楼

联系人：熊海玲

联系方式：181****1501

3.项目联系方式

项目联系人：冯先生