2026年广福花园小区物业管理服务项目

一、原公告主要信息

原项目名称： 2026****小区物业管理服务项目

原项目编号： 2026HABWN00985

原公告日期： 2026年09月03日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

2026****小区物业管理服务项目答疑公告

“2026****小区物业管理服务项目”（项目编号：2026HABWN00985）项目答疑公告如下：

根据《关于发布2026年社会保险缴费基数上下限的通知》（皖人社秘〔2026〕113号）文件要求，安徽省2026年社会保险个人缴费基数下限为4354元/月，原磋商文件“第三章招标需求”中“四、报价要求”中第5项，现更正为：

一般纳税人政策性费用测算：

小规模纳税人政策性费用测算：

注：（1）人员工资不低于合肥市市区最低工资标准（2320元/人/月），社会保险个人缴纳费用含在最低工资标准中。

（2）社会保险（五险）缴费基数最低为4354元，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险（五险）企业缴纳费用（缴费费率：23.3%）组成为：养老保险16%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险6.4%。

（3）一般纳税人税金费率6.72%，小规模纳税人税金费率3.36%。如投标人以小规模纳税人税金费率报价，响应文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致响应无效。

（4）请投标人自行核算以上政策性费用，如投标人对以上费用有疑问，***网上询问截止时间前提出。如无疑问，总价报价应不低于上述政策性费用，否则将导致响应无效。

（5）政策性费用不接受赠送及优惠，其他费用为可竞争性费用，由投标人自行考虑报价。

（6）投标人自行踏勘服务现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项或成交后无法兑现服务，投标人自行承担相应后果。

（7）投标人应考虑合同期内政策性费用调整的风险。报价应考虑合肥市市区最低工资标准上调等风险，履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价指数上涨等理由要求增加服务费用。

（8）其他未尽事宜，按相关规定执行。

注：此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人：合肥市包河区常青街道沿河社区居民委员会

地址：****花园区10栋商铺

联系人：张俊

电话：0551-****6777

招标代理：合肥包河公共资源交易有限公司

地址：****花园大道与吉****城****楼

项目负责人：张靓

联系方式：0551-****0351、66220388

合肥包河公共资源交易有限公司

2026年9月8日

三、附件

答疑发布日期：2026年09月08日