华东（叶集）林木互联网大数据产业园二期前期物业服务

华东（叶集）***网大数据产业园二期前期物业服务 竞争性谈判公告

项目概况： 华东（叶集）***网大数据产业园二期前期物业服务 （项目编号： AHXQD-20220310 ） 竞争性谈判 项目的潜在 供应商 应在 ***平台 （ https：//www.****.cn） 获取采购文件，并于 202 2 年 3 月 18 日 9 点 00 分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号： AHXQD-20220310

2、项目名称： 华东（叶集）***网大数据产业园二期前期物业服务

3、项目类型： 服务类

4、采购方式： ☑ 竞争性谈判 □ 竞争性磋商 □ 询价

5、资金来源： 自筹资金

6、预算金额： 500000.00元

7、最高限价： 500000.00元

8、采购需求： 本项目为 华东（叶集）***网大数据产业园二期前期物业服务 ， 项目 总用地面积 71872.05 ㎡，总建筑面积 85467.73 ㎡（含地下设备建筑面积 10510 ㎡）。计容面积 93470.66 ㎡，其中，商业建筑面积 48599.94 ㎡， 配套 商业面积 30752.86 ㎡； 办公建筑面积 13444.12 ㎡ ， 物业管理用房面积 279 ㎡ ， 公厕面积 44.74 ㎡ ， 配电房面积 350 ㎡ ； 设有停车位 450 个，非机动车位 2999 个。年物业费约 50 万元。

9、标段（包别）划分： 一个包

10、合同履行期限： 365个日历天

11、本项目 不 接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1 、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2 、 投标人资质要求：

（ 1 ） 企业资质要求 : 投标人应具备独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务类经营范围。

（ 2 ） 人员资质要求 : 拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书，且负责的项目不得超过三个。人员持证上岗，同时投标文件所报的项目班子组成人员必须是投标人本单位的人员。

3 .供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(2）供应商被 市场监督 管理部门列入企业经营异常名录的；

(3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取采购文件

（ 1）凡有意参加的供应商，请于公告发布之日起至20 22 年 3 月 25 日（北京时间，下同），***平台（ https://www.****.cn）下载电子谈判文件。下载者请务必至少在文***平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子谈判文件。

（ 2）谈判文件每套售价： 500 元 /份，平台下载服务费：105元/份，售后不退。供应商须下载竞争性谈判文件。

（ 3）***平台（https://www.****.cn）免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，***平台上所有发布的项目。下载者操作手册（https://www.****.cn）。

（ 4）下载者需要发票的，需在报名时，在平台提交“发票信息”附件。谈判文件费用发票由采购代理机构出具，***平台出具。***平台公司原因，发票一经开具不予退换，***平台中提交开票信息所造成的开票延误，***平台公司不承担相关责任。

（ 5）平台咨询电话：400****095转5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午1时30分至5时30分

（ 6）有意向参与本项目的供应商，应在响应文件递***平台系统下载竞争性谈判文件、补充公告和澄清文件等资料，否则，采购人不予接收供应商的响应文件。***平台系统下载竞争***平台系统展示判断。

四、 响应文件提交

1、截止时间：2021年 3月 25日 9点 00分（北京时间）

2、地点：安徽省六安市叶集区经****中心会议室

3、响应文件提交方式：现场递交纸质标书。

五、 开启：

1、 时间： 2021 年 3 月 25 日 9 点 00 分（北京时间）

2、 地点： 安徽省六安市叶集区经****中心会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

疫情防控要求：每个供应商确定一名授权委托人进场参加，到场的授权委托人无授权委托书的不得进场，并按未到场处理。供应商授权的委托人员，不得属于新型冠状病毒肺炎确诊人员、疑似病例人员，不得属于最近 14天（发包前14天）内在疫情中风险区、高风险区居住、或最近14天（发包前14天）内有中风险区、高风险区旅居史、或曾与确诊或与疑似病例有密切接触史按规定需隔离医学观察人员。其授权委托人应按六安市新型冠状病毒疫情防控应急综合指挥部《关于严格落实疫情防控各项措施的通告》（［2021］第4号）的要求:测体温，查验“安康码”，戴口罩，保持社交距离。在入口登记处使用皖事通主动出示个人持有的“安康码”，持绿色“安康码”人员，由登记人员核验，测量体温，提供本人7日内核酸检测证明，根据情况予以放行或进行异常登记。持黄色或红色“安康码”的人员，不符合疫情防控要求，禁止进场参加发包活动。本项目禁止不符合疫情防控要求的人员进场参加发包活动；无本人7日内核酸检测证明的视为未响应疫情防控和 采购 文件要求，其投标将被予以拒绝。核酸检测证明不得弄虚作假，否则将比照 采购 文件有关弄虚作假的处理规定进行处理，同时按疫情防控规定，移送公安等部门处理。

八、 谈判保证金

详见谈判文件

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称： 安徽畅聚置业有限公司

地址： 安徽省六安市叶集区经****中心

联系方式： 陈总 138****5506

2、采购代理机构信息

名 称： 安徽新起点建设项目管理有限公司

地 址： 合肥市蜀山区望江西路 203号万科金色名郡A座3210-3214、3230-3232室

联系方式： 江工 153****2883

3、项目联系方式

项目联系人 ： 江工

电 话： 153****2883

公告单位 ： 安徽畅聚置业有限公司

公告时间 ： 2021年 3月 19日