| 项目编号 |
JX2022ZC00211 |
| 项目名称 |
****城区部分户外广告位五年使用权转让 |
| 资产类别 |
其他资产 |
| 转让方名称 |
****城市管理局 |
| 转让标的所在地区 |
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| 挂牌价格 |
12,414,000元 人民币 |
| 挂牌期间 |
3 |
| 挂牌日期 |
2023-03-05 |
| 交易方式 |
招投标 |
| 转让说明事项 |
| 项目编号: |
JX2022ZC00211 |
| 项目名称: |
****城区部分户外广告位五年使用权转让 |
| 标的名称: |
****城区部分户外广告位五年使用权转让(转让底价：1241.400000万元)
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| 信息披露期: |
信息披露首日： 2022-11-30 信息披露期满日： 2022-12-28 |
| 项目简介: |
具体内容详见重大事项附件（请下载） |
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1、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西万昌房地产资产评估有限公司出具的《评估报告》赣万昌评报字[2022]第11-15号。 2、标的数量、状况、性能、规格等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、使用期五年，不递增，受让方按照最终竞得价缴纳，并按照先付费后使用的原则按年缴纳使用费，于计费年度（取得使用权年度）开始前十五日内将年度使用费转账支付至指定账户。 4、户外广告内容必须符合国家法律法规规定，如有纠纷由受让方自行负责。 5、受让方不得擅自转让使用权，不得擅自改变阵地设施（产权单位允许除外），使用期限届满后，需原物归还，如再次进行转让，在同等条件下受让方享有优先竞买权。 6、受让方在使用期限内应当根据《上饶市人民政府****中心城区户外广告设置管理办法的通知》（饶府厅发〔2015〕25号）第二十一条的要求，定期维护户外广告设施，及时更换清理破损、陈旧版面，保持整洁、美观、安全，不得影响市容，不得破坏道路、灯杆、绿化等市政设施。受让方在取得户外广告公共设施使用权后对户外广告设施负有安全责任，每年应当对户外广告设施进行不少于一次的安全检测，并将检测结果提交备案。安全检查检测不合格的，应当及时整改，达到安全要求，使用期限内户外广告设施倒塌、脱落等造成的一切事故损失，由受让方自行负责。 7、受让方在使用期内应按照《上饶市人民政府****中心城区户外广告设置管理办法的通知》（饶府厅发〔2015〕25号）第十五条的要求，保留一定数量的广告位发布公益广告。其中，电子显示屏广告位发布公益广告的数量不低于广告总量的20%；其他类别广告载体发布公益广告的数量不低于广告总量的15%；三面翻广告位要保证有一面用于发布公益广告。 8、根据《****城区生产生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合。 |
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| 1.竞买人应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 与转让相关的其他条件: |
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。 5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次转让所涉及的税费由受让方自行承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日 5 个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起3个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,***平台(https://****.cn完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2022年12月28日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：江西佳禾拍卖有限公司 联系电话：135****6898郑女士 133****2436徐女士 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司 帐号：203103090000002468 开户行：上饶银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2022年12月30日10时 拍卖地点：****中心****楼 |
| 联系方式： |
江西省产权交易所，网址：www.****.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-***1827
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