| 项目编号 |
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| 项目名称 |
****小区间商铺整体招租（4年） |
| 资产类别 |
其他资产 |
| 转让方名称 |
上饶****中心 |
| 转让标的所在地区 |
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| 挂牌价格 |
125,237元 人民币 |
| 挂牌期间 |
3 |
| 挂牌日期 |
2023-04-02 |
| 交易方式 |
招投标 |
| 转让说明事项 |
| 项目编号: |
JX2022ZL00245 |
| 项目名称: |
****小区间商铺整体招租（4年） |
| 标的名称: |
****小区间商铺整体招租（4年）(出租底价：12.523700万元（总租金）)
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| 信息披露期: |
信息披露首日： 2022-12-20 信息披露期满日： 2022-12-28 |
| 项目简介: |
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1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西周华永辰房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》饶周华永辰评字[2022]62号 。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.租赁年限：4年，第二年起逐年递增3%。租金每年支付一次，另需缴纳房屋租赁保证金2000元（承租方应于成交之日起7日内付至招租方指定账户）。 4.承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适当调整布局，必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量。 5.承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、产生的所有税、费,自行负责法律和经济责任。 6.同等拍卖条件下，原承租人享有优先承租权。 7.暂无产证。 8.根据《****城区生产生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！ |
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| 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 与出租相关的其他条件: |
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承担申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。 6.【交易税费】 （1）本次转让所涉及的税费承担：由承租方承担。 （2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金承担：招租方按总租金的2%承担，承租方按总租金的5%承担；交易服务费由承租方承担。 （3）费用承担方应在交易合同生效之日起3日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,***平台(https://****.cn完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2022年12月28日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。拍卖手续办理地址： 详情咨询：****中心（****苑） 联系电话：0793-***1326 151****7696（龚）188****9606（谭） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账 号：【203103090000002468】 开户行：上饶银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2022年12月30日15时 拍卖地点：****中心****楼 |
| 联系方式： |
江西省产权交易所，网址：www.****.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-***1827
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/551/B8hXP4cBKdt3HdmBfwUm.html
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