2022年中国电信研究院上海园区物业管理服务

2022 年中国电信研究院上海园区物业管理服务采购项目

单一来源采购公示

2022 年中国电信研究院上海园区物业管理服务采购项目 采购人为中国电信股份有限公司上海研究院，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

1. 采购内容

   2022 年中国电信股份有限公司研究院上海园区物业管理服务。包括公共区域的秩序维护、环境保洁、绿化管理等；物业管理区域共用设备设施的运行和管理；物业管理区域公共设施和附属建筑物、构筑物的巡检、防护、日常零星维修等；现场作业进行必要的协调和监管等；会议和前台接待服务；办公及实验室测试区域内的保洁、安保服务；办公及实验室测试区域的日常零星维修（及耗材）等。空调专项特约服务、智能系统特约服务、环境特约服务、专业设备特约服务、综合支撑特约服务和日常防疫特约服务。

2. 单一来源采购原因

   非工程建设项目的货物或服务，涉及企业秘密等其他不适宜通过竞争方式选择供应商的， 采用单一来源方式采购。

   根据《中国电信集团采购管理办法》（中国电信采购【 2019 】 8 号）第十九条“条文解释”各类情形的说明（七）的释义，“非工程建设项目的货物或服务，涉及企业秘密等其他不适宜通过竞争方式选择供应商的。第 10 款 中国通服及下属企业可直接生产提供的产品或服务（物业后勤、仓储物流、代理咨询、装维运营等），能够完全满足需求，保障质量，价格公允合理，且经过采购人公司领导和相关部门集体审议决策。”，可采用单一来源（公示）采购。

   基于上海园区的物业管理服务长期由上海德律风置业有限公司提供相应的服务，且能满足研究院的服务，保障质量，价格公允合理，建议继续由中国通服下属上海德律风置业有限公司提供服务。

   因此采用单一来源方式采购。

3. 单一来源采购供应商

   上海德律风置业有限公司

4. 公示媒介和期限

   ***网（ https://****.com.cn ）上发布，其他媒体转载无效。

   公示期自 2022 年 2 月 11 日至 2022 年 2 月 14 日，共 4 天。

5. 联系方式

   采购人：中国电信股份有限公司上海研究院

   代理机构：上海通贸国际供应链管理有限公司

   联系人：费家彬、李斌

   电话： 189****4797 、 189****6889

   邮箱： fe****@****.cn ；

   地址：上海市虹口区北苏州路 350 号 1 楼招标代理部

   邮编： 200085

   公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

   采购人：中国电信股份有限公司上海研究院

   采购代理机构：上海通贸国际供应链管理有限公司

日 期： 2022 年 2 月 10 日