林区人民医院门诊楼、医技楼、住院楼、行政楼中央空调系统清洗和维护项目（院内竞争性谈判公告）

第一章 院内竞争性谈判公告

为确保神农架林区人民医院中央空调系统稳定、正常运行，****楼、****楼、****楼、****楼中央空调系统清洗和维护项目采用院内竞争性谈判方式组织采购，现发布谈判公告，欢迎符合资格条件的供应商前来报名参与。

一、项目基本情况

项目编号：SY-ZB-2026-006

项目名称：****楼、****楼、****楼、****楼中央空调系统清洗和维护服务项目

项目预算：人民币80000.00 元（最高限价）

服务地点：神农架林区人民医院院内

二、项目内容及要求

（一）质量与生产资质：

1.质量：中央空调维护保养完毕后需要提供第三方CMA检测报告。

2.生产资质：

（1）投标人须具备维修能力，设备厂家颁发的商用中央空调授权书证（须附厂家盖章版的复印件）。

（2）投标人须具备低压电工证、高空作业证、制冷与空调维修证、焊接与热切割作业证。

3.报价要求：本项目采用固定总价包干方式报价，投标商报价应包含完成本公告全部采购需求所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、保养调试费、校验费、CMA检测费、垃圾清运费、税费、管理费、风险费等所有费用。

（二）采购技术参数要求：

1.清洗维护清单附后

2.技术要求：

（1）主机部分维护保养

1.1添加压缩机冷冻油：医院中央空调已使用多年，主机冷冻油已消耗一部分，不及时添加润滑油，将加快机械磨损，减少使用寿命，增加故障率。

1.2检查主机运行压力：机组在运行中需要添加足够氟利昂，使高低压达到运行条件，提高运行效率，降低能耗。

1.3检查运行情况：机组正常运行后，检查板式高效交换器。风机电机及其它电器元件运行情况是否正常。

1.4主机翅片清洗：机组长期放在室外翅片积满灰尘，机组散热不良，工作效率降低，增加能耗，因此需要清洗。

1.5主机过滤器清洗：水系统长时间运行，机组水过滤器有大量水垢焊渣，堵塞水过滤器减少水流量，影响使用效果。

1.6主机内部不锈钢板式换热器药水清洗：主机内部不锈钢板式换热器先加入管道清洗剂浸泡1—2个小时。然后采用外部循环泵循环，药品清洗后达到不锈钢板式换热器内部清洁。循环中要定时检查清洗剂的有效性，使用PH试纸测定。如果溶液保持在pH值2—3时，清洗剂仍然有效。如果清洗剂的pH值达到5—6时，需要再添加适量药品清洗剂。最终溶液的pH值在2—3时保持30分钟没有明显变化，证明达到了清洗效果。达到清洗时间后，回收清洗溶液。并用清水反复冲洗不锈钢板式换热器，直到冲洗干净至中性，用PH试纸测定值6-7。比较清洗前和清洗后数值的变化，提高换热效率。

1.7水泵回水过滤器清洗：水系统长时间运行，大量水垢焊渣，堵塞水过滤器减少水流量，影响整体使用效果。

1.8循环水泵保养：循环水泵长时间运行，要及时给轴承加注润滑油，检查循环水泵两端阀门、止回阀、橡胶软接有无破损。

（2）室内部分维护保养

2.1冷冻水循环水管道清洗：循环水管道（无缝钢管）因长时间存水，热水循环时管壁容易结垢，用药品按比例加入水系统运行8小时，排除污水，用清水冲洗2遍，然后加入防冻防锈液，保护管壁减少生锈，增大水流量，提高工作效率。

2.2室内风机盘管清洗：

（1）空气过滤器的清洗

空气过滤器的作用，就是对室外新风或回风空气进行净化和滤尘。使用一段时间后的空气过滤器表面积存许多灰尘，若不及时清理，就会增加通过盘管风机的空气阻力，从而影响机组的换热效率；严重的积灰，可能将进风通道堵塞，使机组无法工作。

空气过滤器的清洗或更换周期由机组的环境、每天的工作时间及使用条件决定。***网用清水冲洗。用毛刷清理回风口格栅。

（2）清洗风机

机组风机扇叶在长期运转过程中，会粘附许多灰尘，以致影响风机的工作效率。因此，当风机扇叶上出现明显灰尘时，应及时予以清除，正确拆下风机，用清水冲洗风机表面浮尘，黏附在叶轮上的积尘吸尘器不能清洗干净，则用刷子刷，再用湿抹布擦去刷下的灰尘，直至叶轮表面无浮尘。清洗完后表面干净。如检查发现风机存在故障，应及时维修或更换。

（3）清洗电机

电机的清洗主要是清洗外壳和支座，如发现电机故障应及时维修或更换，正确拆下电机并检查，如发现电机故障，应记录并检修。用抹布擦拭壳体和支座，直至干净光亮。

（4）清洗翅片

铝质翅片很薄，翅片间隙小，强度很低，稍用力极易变形，对于翅片表面的清洗可用专用工具解决。在可能的情况下也可使用液体清洗剂压力冲洗，可先用清水清洗风机翅片表面的灰尘，使用专门的药剂喷在翅片上3到5分钟后用清水冲洗，冲洗后翅片显出金属光泽。

（5）清洗接水盘

风机盘管冷凝水管堵塞的现象是经常的，这主要是病房风机盘管内有水存在，再加上温度适宜，易有藻类繁殖增长，产生胶状滑溜的极浓的残质，将冷凝水管堵住。对接水盘、过滤器进行去除污泥、杂物的清洗，保持水流畅通。

2.3高位补水箱清洗：高位补水箱长时间存水，水箱底部有大量水垢淤泥需要清洗，防止进入水系统加快管道生锈，影响效率，因此需要清洗。

2.4清洗风机盘管过滤器：水系统长时间运行，风机盘管水过滤器有大量水垢焊渣，堵塞水过滤器减少水流量，影响使用效果。

（三）其他部分维护保养：

3.1支吊架长时间在外部裸露，需要打磨刷防锈漆，以保护支撑架牢固性。

3.2主机部分温度计、压力表、阀门破损，破损的温度计、压力表、阀门负责更换。

3.****楼顶保温棉长时间裸露在外，部分保温棉腐烂，腐烂部分保温棉修复。

（四）维护保养施工要求：

（1）对中央空调的维护保养、调试方法的描述合理、程序规范、措施切实可行、针对性强，需要提供完整方案，方案中包含工期一周内的承诺。

（2）根据本项目实际情况提供培训方案，培训方案详细可行，具有产品功能及使用介绍，并附完整的培训资料，需提供完整方案。

（3）有详细充足的备品、备件及易损件清单，且有备品、备件支持承诺书，且有所投设备配置、备件、专用工具和消耗品详细介绍，需提供完整方案。

（五）商务要求

1.合同履约期限：1年；

2.质保期：质保期1年；

3.服务要求：按时规范履约；

4.提供售后服务承诺书：故障检修响应时间工作日不大于2小时，非工作日不大于4小时；维护保养响应时间不超过7个日历天。因怠于履行承诺，导致故障扩大，需大修的，不受上述响应时间限制，发生的费用由供应商承担。

（六）附件：神农架林区人民医院中央空调系统清洗和维护清单

序号	名称	型号及规格	单位	数量
1	1.住院部中央空调
2	模块式冷水机组	130kW	台	8
3	卧室风机盘管	PF34-238	台	255
4	热水机组	10匹	台	3
5	主机及热水控制柜		套	1
6	水系统药水清洗		项	1
7	循环水泵		台	6
8	其他部分		项	1
9	2.****楼中央空调
10	模块式冷水机组	65kW	台	8
11	卧室风机盘管	PF34-238	台	115
12	热水机组	10匹	台	2
13	主机及热水控制柜		套	2
14	水系统药水清洗		项	1
15	循环水泵		台	4
16	其他部分		项	1
17	3.****楼中央空调
18	模块式冷水机组	130kW	台	2
19	卧室风机盘管	PF34-238	台	65
20	主机控制柜		套	1
21	循环水泵		台	2
22	水系统药水清洗		项	1
23	其他部分		项	1
24	4.****楼中央空调
25	模块式冷水机组	65kW	台	4
26	卧室风机盘管	PF34-238	台	78
27	主机控制柜		套	1
28	循环水泵		台	2
29	水系统药水清洗		项	1
30	其他部分		项	1

三、供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目特定资格要求：

（1）项目完工后可出具合法有效的第三方CMA检测报告；

（2）持有商用中央空调设备厂家授权维修证书（厂家盖章复印件）；

（3）作业人员具备低压电工证、高空作业证、制冷与空调维修证、焊接与热切割作业证；

（4）近三年内未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单；

（5）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本次项目投标；

（6）与采购人存在利害关系、可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，不得参与投标；

（7）本项目不接受联合体参选，严禁任何形式转包、分包。

四、报名需提交资料（复印件均加盖公章）

1.《神农架林区人民医院供应商报名登记表》（纸质版 + 电子版）；

2.供应商简介、营业执照副本；

3.法定代表人身份证明及授权委托书、法定代表人及被授权人身份证复印件；

4.信用中国、***网信用查询截图（公告发布日期后截图有效）；

5.近三年内类似业绩合同（如有）；

6.投标人须具备维修能力，设备厂家颁发的商用中央空调授权书证（须附厂家盖章版的复印件）；投标人须具备低压电工证、高空作业证、制冷与空调维修证、焊接与热切割作业证。

7.供应商认为可证明自身实力的其他资质文件。

备注：1.资料须按要求齐全、装订、加盖公章，否则不予通过资格预审；2.外地供应商可将报名资料邮寄至招标办。

五、报名时间及地点

报名时间：2026年5月15日 —21日

报名截止时间：2026 年5 月 21 日 17:00

递交地点：湖北省神农架林区松柏镇神农大道 61 号

神****楼****楼招标办公室

六、获取谈判文件

时间：2026 年 5月 15 日 —21日

上午 8:30-12:00 下午 14:30-17:30

地点：神农架林区人民医院招标办

方式：报名审核通过后，以电子邮件形式发送。

七、响应文件递交

递交时间：2026 年 5月25日 上午08:30—09:00

递交地点：神****楼****楼会议室

逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人不予受理。

八、谈判开启

开启时间：2026 年 5 月 25日 上午09:00

开启地点：神****楼****楼会议室

九、联系方式

采购人：神农架林区人民医院

联系人：王老师、陈老师

联系电话：0719-***6861

地址：湖北省****大道****号****楼招标办

邮箱：sy****@****.cn

网址：http://www.****.com

邮编：442400

神农架林区人民医院招标办公室

2026 年5 月 15 日