华能河南分公司沁北电厂2027-2029年度后勤综合服务外包招标公告

华能河南分公司沁北电厂2027-2029年度后勤综合服务外包项目

招标公告

(招标编号：HNZB2026-09-3-479)

项目所在地区：河南省济源市

1. 招标条件

本华能河南分公司沁北电厂2027-2029年度后勤综合服务外包项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能沁北发电有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：河南省济源市五龙口镇；

2.2 规 模：负责华能河南分公司沁北电厂2027-2029年度后勤综合服务外包，主要服务内容包括物业服务、综合维护、车队服务、综合办公事务配合、绿化养护、全厂垃圾清运处置、餐饮部服务、厂前区保洁、厂前区数字电视（WIFI）服务等。

2.3 标段划分：华能河南分公司沁北电厂2027-2029年度后勤综合服务外包项目2.4 服务地点：河南省济源市五龙口镇华能沁北发电有限责任公司；

2.5 服 务 期：本项目服务总周期为3年（计划工期为2027年1月1日至2029年12月31日），一年一签合同模式。招标人每年度对中标人履约开展综合考核，同时结合上级公司、沁北电厂持续管理提升（工作范围、人员数量等调整）相关要求，招标人有权对人员数量和工作量进行调整，调整金额依据投标文件，在投标人考核合格且符合新要求的前提下，双方协商一致后签订下一年度合同；若年度考核不合格、或不满足上级公司要求，招标人有权不签下一年度合同、本项目终止，招标人不承担违约赔偿责任。本项目累计服务期限最长不超过3年。合同的签订不变更服务标准、支付条件、双方权利义务等实质内容（涉及合同价款变化的依据报价双方商定）。

其中厂前区保洁、餐饮部服务、全厂垃圾清运处置维护期36个月，物业服务、综合维护、车队服务、综合办公事务配合、绿化养护、厂前区数字电视（WIFI）服务等维护期34个月，详见分项报价表。

2.6 招标范围：本项目为华能河南分公司沁北电厂2027-2029年度后勤综合服务外包，主要服务内容包括物业服务、综合维护、车队服务、综合办公事务配合、绿化养护、全厂垃圾清运处置、餐饮部服务、厂前区保洁、厂前区数字电视（WIFI）服务等。其中物业服****公寓和新招待所的卫生清扫，卧具更换、搬运及整理清洗，人员值班；负责洗衣房设备的使用、管理及维护；负责物资仓库相关工作；承包范围内灭火器材检查、监督等。综合维护主要包括负责厂前区和外包驻地范围内建筑物及设施的门窗、锁具、垃圾桶、电器设备等的检修、维护消缺；负责厂前区和外包驻地配电设备、空调、暖气、热水、污水回收、生活水、纯净水厂等系统的运行管理；车队服务主要包括负责所有公务车辆、非公务车辆、通勤车、电瓶车、洒水车及仓库叉车的正常使用及向电厂提供用车服务；车辆的调配及管理由电厂负责，承包方按照电厂要求执行等。综合办公事务配合主要包括会议接待服务、日常办公室保洁、整理、邮件的收发、电脑及各种办公软件操作、复印打印、证件办理、资料整理、归档、体育场馆、职工之家的日常管理、大型活动服务等。绿化养护主要包括对全厂草坪、乔木、灌木、绿篱、花卉等进行养护工作并对非硬化区域杂草进行清理，包括但不限于：厂区绿地面积305250平方米，绿篱长度12404米，乔木植物数量42310株，灌木植物数量161586株，球类植物数量25307株，光伏区域面积约600亩地的杂草清理，运煤路、运灰路两侧护坡杂草清理。全厂垃圾清运处置主要包括整个厂区指定区域内（厂前区、全厂生产区域及外包队伍生活区）的所有生活垃圾、生产垃圾（不含建筑垃圾）箱清理，对餐厅的厨余垃圾进行清理，包含装卸车及运输至政府批准的符合环保等相关规定的垃圾处理场所进行处置。负责将全厂化粪池、下水道进行定期疏通清理（不限次数）。餐饮部服务主要包括对承包范围职工餐厅甲方提供的食材加工、储存、出售，运行人员送餐，接待用餐、餐具清洗消毒、文明卫生清扫清理，除鼠除蟑，液化气站及其管道系统的使用与管理，餐厨垃圾、餐饮废弃物、泔水的处置，承保范围内的灭火器材检查、使用、监督，承包范围内的值班工作，洗碗机清洗，职工餐厅和外包餐厅油烟机及烟道清理等工作。厂前区保洁主要包括为华能沁北发电有限责任公司厂前区域及外包驻地提供卫生清扫和保洁（包括但不限于厂前区及外包驻地所有道路、公共区域卫生，各停车场的保洁，运煤路、运灰路的保洁和运煤路两侧蓄水池的不限次数的清理）。厂前区数字电视（WIFI）服务主要包括负责为厂前区719个房间提供数字电视和无线WIFI服务。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)***平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1业绩要求：投标人自2021年1月1日至今（以合同签订日期为准）至少具有1项物业服务业绩（业绩合同人数不少于50人，服务周期不小于1年），业绩服务范围须包含保洁、绿化、垃圾清运、餐饮、驾驶服务、综合维护（空调、暖气、热水系统的维护）中的任意3项及以上服务内容（同一业绩合同中同时包含亦可），需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页，提供合同人数、服务周期、业绩服务范围，如合同中未体现合同人数、服务周期、业绩服务范围等内容，须提供业主单位出具的证明材料）业绩证明材料，每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.2 本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2026年9月29日9:00起至2026年10月10日24:00止。

获取方式：

【电子招标】

4.1 下载安装投标管家：***平台首页（https://****.com.cn）“****中心>下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话400****086。

4.6 招标文件费：每标段0元。

5. 投标文件的递交

【电子招标】

5.1 递交截止时间：2026年10月20日9时00分；

5.2 递交方式：通***平台(https://****.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

 特别提示：

（1）本招标项目商务部分采用智能商务评审工具辅助开展评标工作，投标人须通过投标管家-商务标生成工具在线制作、生成并递交商务部分投标文件（详见商务投标文件制作视频下载链接：

（https://****.com商务投标文件生成-供应商操作视频.zip）），详细的商务标投标文件格式及内容要求，详见本项目招标文件附件《商务投标文件》。

（2）技术投标文件和价格投标文件按照招标文件相关要求和格式制作。

注：***平台首页-****中心操作手册-***平台智能招评标系统-投标管家操作手册。

6. 开标时间及地点

开标时间：2026年10月20日9时00分；

【电子招标】

开标地点：***平台（https://****.com.cn）。到开标时间后，***平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

***平台(http://www.****.com、***平台(https://****.com.cn)（本节以下简称“***平台”）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录(适用于电子招标)

7.2.1. 本项目采用线上招标，***平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.2.2. 未***平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等***平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参***平台相关业务。

7.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，***网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，***平台“****中心>下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：400****508。

7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)

7.4.1. 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。

7.4.2. 投标人请于递交截止时间前登***平台进入投标文件递交页面。***网络环境应当按照招标文件要求自行准备，***网络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件***平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，***平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

7.5提出异议的渠道和方式

潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应向招标人或招***平台（https://****.com.cn）投标管家客户端“异议投诉”提出书面异议文件。

异议受理电话：同代理机构项目经理电话。

8. 监督部门

企业管理与法律合规部（监督电话：400****086转8407）。

9. 联系方式

招 标 人：华能沁北发电有限责任公司

地 址：河南省济源市五龙口镇

联 系 人：李先生

电 话：0371-****3269

电子邮件：lk****@****.com

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京睿采数动科技分公司

地址：北京****路****号（中国华能集团人才创新创业基地）

联系人：李先生

电话：400****086转8304

电子邮件：ji****@****.****.cn

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）