苏州大学实验楼宇应急喷淋和洗眼设施维修竞争性磋商公告

一、项目名称：****楼宇应急喷淋和洗眼设施维修

二、项目编号：G2026005

三、采购人：苏州****中心

地址：****路****号****楼

邮编：215021

联系人：刘老师 电话：0512-****7481

电子邮箱：__****@****.****.cn

技术联系人：时老师 电话：0512-****3531

电子邮箱：sh****@****.****.cn

四、采购内容及要求

（一）项目概况

1.工程地点：苏州大学独墅湖校区、天赐庄校区、阳澄湖校区

2.承包方式：包工包料

3.工期要求：40日历天（具体开工日期以采购人通知为准）

4.采购范围：苏州大学独墅湖****楼、****楼、****楼、****楼、****大楼、****楼****楼宇内的应急喷淋及洗眼器安装、检查、维修、保养等，详见工程量清单（附件1）。

5.质量要求：合格

6.采购控制价：144250.19元人民币（如报价高于采购控制价，则报价无效）

7.踏勘联系人及联系方式：时老师，150****3673

（二）供应商资质要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事法律责任的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）近三年内在经营活动中无重大违法记录；未被“信用中国”网站（www.****.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购；供应商应提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。

3.本项目的特定资格要求

（1）供应商具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；并取得有效期内的安全生产许可证。

（2）拟选派项目经理要求：建筑工程专业注册建造师二级（含）以上；具备项目经理安全生产考核合格证（B类）；项目经理无在建工程承诺书以及响应单位为其缴纳的近三个月社保证明。

项目经理必须满足下列条件：

①项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的采购活动。

（3）本项目不接受联合体响应，不得转包或分包。

（三）报价要求

1.报价费用

供应商应承担其编制及递交磋商响应文件所涉及的一切费用，无论磋商结果如何，学校均无义务和责任承担任何费用。

2.报价方式

本项目采用固定综合单价报价。供应商的报价应包括完成采购文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、各类税费、保险、劳保、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同（合同模板见附件）包含的所有风险、责任等各项应有费用。

（1）供应商必须按照采购文件的工程量清单进行报价，在约定的风险范围内，供应商所报综合单价不再调整。

（2）在施工过程中，不论因工程量清单有误，还是因设计变更、现场变更等因素引起的工程量清单变更，均按实调整，施工做法不变，则综合单价不变。

（3）学校有权调整工作内容，变更品牌及材质等。变更部分的材料价格须经学校认可。

（4）因工程量清单变更产生新的工程量清单项目，其综合单价经学校确认后方可作为结算的依据。

（5）报价计价

①本项目采用工程量清单计价方法：按照国家统一的工程量清单计价规范，费用计算规则和项目指引，由学校提供工程数量，供应商自主报价，按规定的评审方法确定成交价格。

②供应商应按学校提供的工程量清单以及相关技术资料，施工现场的实际情况、拟订的施工方案和施工组织设计等，根据企业定额、工程材料现行市场价格并考虑工程实施过程中的风险因素，自主进行报价。除学校认可外，供应商所报工程量清单与学校提供不相符的，其报价将被视为无效报价。

③供应商应进行现场踏勘，以充分了解工地位置、储存空间、装卸限制等可能影响承包价的情况。由于未踏勘现场导致的报价失误、对工程量清单的理解产生歧义，其后果自行承担。

（6）报价编制依据

①《建设工程工程量清单计价规范GB50854-2013》、苏州市建设局文件苏住建价〔2016〕3号文、《江苏省建设工程费用定额（2014年）》

②《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）》

③《江苏省安装工程计价定额（2014）》

④《江苏省2009修缮工程计价表》

⑤《江苏省园林绿化计价定额（2007）》

⑥《江苏省市政设施养护维修定额》

⑦学校提供的材料、省市相关文件规定等

（7）报价编制要求

①供应商应对磋商文件内所要采购的全部内容进行报价，只响应其中部分内容者，其响应文件将被拒绝；

②计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，供应商均需填报。如响应单位提供的工程量清单报价明细表中存在未填写的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中；

③不得降低不可竞争费用（费率），否则将被视为无效报价文件；

④学校提供的暂列金额，供应商不得下浮，但须包含在报价中。暂列金额部分除另有约定外，由学校结合工程具体情况，要求全部或部分使用，或者不予动用。

（四）付款方式

1.施工结束，竣工验收合格且施工单位提交结算和竣工资料后，支付至合同价（不含暂列金）的70%，结算审计后支付至审定价的97%；

2.缺陷责任期满后，若无质量问题，付清余款（审定价的3%，不计利息）。

五、磋商响应文件的组成（部分材料格式详见附件2）

（一）目录（具体资料与页码对照表）

（二）磋商响应函、响应竞争性磋商公告基本情况、报价表（原件）

（三）响应单位简介（包括公司资质、业绩、获得的荣誉等，复印件）

（四）资格证明材料

1.营业执照（复印件）

2.最近一期经审计的财务报告或银行出具的资信证明（复印件）

3.依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（复印件）

4.近三年内在经营活动中无重大违法记录承诺函（原件）

5.供应商具有建筑工程施工总承包三级及以上资质证明和安全生产许可证（复印件）

6.法定代表人身份证明材料（如身份证、护照等，复印件）、法定代表人授权书（原件）、法人授权代表身份证明材料（如身份证、护照等，复印件）及响应单位为其缴纳社保的证明（复印件）

7.拟选派项目经理资质证书（复印件）、安全生产考核合格证（B类，复印件）、响应单位为其缴纳的近三个月社保证明（复印件）、项目经理无在建工程承诺书（原件）

（五）中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（原件）

（六）工程量清单报价明细表（须含综合单价分析表）

（七）有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书（复印件）

（八）2023年5月以来获得优质工程奖的证书（复印件）

（九）自2023年5月以来（以竣工验收单为准）承建类似工程项目业绩（以合同、竣工验收单复印件为准，同一服务单位不重复计算，复印件）

（十）施工组织总体概述（原件）

（十一）施工现场平面布置、临时设施等方案（原件）

（十二）施工进度计划和各阶段进度的保障措施（原件）

（十三）质量、安全、现场保护、环境（噪音、灰尘等）保护措施（原件）

（十四）劳动力、机械设备和材料投入计划（原件）

（十五）关键施工技术、工艺及项目实施的重点、难点和解决方案（原件）

（十六）项目经理职称证明（复印件）

（十七）响应单位认为应该提供的其他材料

特别说明：

（一）磋商响应文件应密封，密封袋上应写明单位名称、项目名称、项目编号，并在骑缝处加盖响应单位公章；

（二）正本一份，副本三份。若正副本内容不同，以正本为准。

六、评分标准

本次磋商采用综合评分法，总分为100分，具体内容如下：

（一）价格得分（40分）

第一步：无效响应报价的磋商响应文件不得成交。

第二步：价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且最后磋商报价最低的最后磋商报价为磋商基准价，其价格分为满分。其他响应单位的价格分统一按照下列公式计算：

响应报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）*价格权值（40%）*100，小数点后保留两位。

（二）综合技术（60分）

序号	评分项目	评分内容	分值
1	响应单位管理实力(6分)	1.响应单位具有有效期内质量管理体系认证证书的得2分。响应文***网站查询结果截图，提供不全或未提供的不得分。	2
		2.响应单位具有有效期内环境管理体系认证证书的得2分。响应文***网站查询结果截图，提供不全或未提供的不得分。	2
		3.响应单位具有有效期内职业健康安全管理体系认证证书的得2分。响应文***网站查询结果截图，提供不全或未提供的不得分。	2
2	施工组织设计(40分)	1.施工组织总体概述 针对本工程特点及实际情况编制施工组织总体概述，工程概述、总体安排、施工部署及施工段划分等完整、合理、高效的得8分；较为完整、合理、高效的得5分；有涉及但不全面的得2分；未提供不得分。	8
		2.施工现场平面布置、临时设施、临时道路布置等方案 方案完整、科学、合理的得6分；方案较完整、科学、合理的得4分；方案不够完整、科学、合理且有缺陷的得2分；未提供不得分。	6
		3.施工进度计划及保障措施 施工进度计划及其保障措施清晰明了、科学合理、可实施性强的得8分；较为清晰、科学合理，有一定可实施性的得5分；有涉及但不全面的得2分；未提供不得分。	8
		4.施工现场保护措施 质量、安全、现场保护、环境(噪音、灰尘等)等保护措施可操作性强、内容描述详细的得6分；可操作性尚可，内容描述较简单的得4分；可操作性差，内容描述较少的得2分；未提供不得分。	6
		5.机械设备、材料、劳动力投入计划 人、机、料投入科学合理，能完全满足工程施工需要的得6分；较科学合理，基本能满足施工需要的得4分；有涉及但不全面的得2分；未提供不得分。	6
		6.关键施工技术及工艺，工程项目实施的重点、难点和解决方案等 关键施工技术列举全面，重难点及解决方案科学合理、操作性强的得6分；有一定针对性，操作性较强的得4分；有涉及但不全面的得2分；未提供不得分。	6
3	项目经理（6分）	项目经理具有高级工程师及以上职称的，得6分；具有中级工程师职称的，得2分。(提供证书复印件)	6
4	业绩 （8分）	响应单位自2023年5月以来（以竣工验收单为准）承建的类似工程项目，每提供一个业绩证明得2分，累计计算，最高得8分。（以合同、竣工验收单复印件为准，同一服务单位不重复计算）	8

七、磋商文件价格：人民币300元（相关缴纳事宜详见附件3），售后不退。

八、报名：响应单位在报名前，须认真阅读本公告，完全了解并接受其所有条款及要求，并于2026年6月9日12：00前将报名函（格式见附件4）发送邮件至dl****@****.****.cn。

九、磋商响应文件递交方式：现场递交或邮寄（建议顺丰快递）

（一）顺丰快递邮寄方式（建议优先采用）

1.寄达时间：2026年6月12日9：30前

2.收件人信息

收件人：刘老师

联系方式：134****6018

收件地址：****路****号****楼（****中心）

（二）现场递交方式

1.递交时间：2026年6月12日9：00～9：30

2.递交地点：****路****号苏州大学东校区东大门

十、递交磋商响应文件截止时间：2026年6月10日9：30

十一、磋商时间：2026年6月12日9：30

附件（****楼宇应急喷淋和洗眼设施维修）.rar