湘西自治州公司保靖县分公司房屋招租公告

湖南省烟草公司湘西自治州公司保靖县分公司房屋招租公告

湖南省烟草公司湘西自治州公司保靖县分公司拟对部分房产进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租明细表

二、租赁要求：

租赁房不得用于：包括但不限于餐饮、娱乐、医院、诊所、维修、食品加工、易燃易爆品制作销售储存以及对周边环境产生噪音、污染等负面影响的项目。有意承租者报名时需说明并登记租赁用途，需与出租方规定相符。

三、租赁期限：

湖南省烟草公司湘西自治州公司保靖县分公司毛沟镇永和村仓库和门面整体出租，租赁期限为三年，即： 2022年11月7日至2024年11月6日；

四、招租方式及原则

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次招租房产设置竞租底价。

（三）竞租保证金为￥ 2500元（大写：贰仟伍佰元整），竞租人需在 2022年10月31日下午4时 前将竞租保证金交纳至湖南省烟草公司湘西自治州公司保靖县分公司帐户。

（四）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

（五）竞价方式 :1、出现两个或两个以上报名者，以公开竞价方式，在房产竞租底价基础上现场竞价（报价不低于竞租底价），价高者获承租权。2、多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价（报价的递增金额由出租方现场确定），否则视为弃权。若价高者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。3、仅一位报名者采用协议出租方式，协议价不得低于竞租底价。

五、公示期： 2022年10月12日至2022年10月31日 。***网站：***网（ https://www.****.cc ）***网（ www.****.com）发布。

六、报名时间： 2022年10月12日至2022年10月31日 （工作日：上午 8:30-11：30，下午14:30-17:30）

七、报名方式

此次招租采用现场报名的方式。报名须知：竞租人为企业的，报名时须提供其合法有效的营业执照副本复印件（原件核验）、法定代表人身份证明、授权委托书并加盖单位公章。竞租人为自然人的，报名时须提供本人身份证复印件（原件核验）。本次招租不接受电话、口头报名，初审合格后办理竞标登记，竞租人需现场填写《湖南省烟草公司湘西自治州公司保靖县分公司房产租赁申请表》，并在规定时间内交纳规定数额的竞租保证金。

报名时必须明确经营业态，竞租人故意隐瞒经营范围，招租方在事后经查实确认后有权解除合同，所缴租金和履约保证金不予退还，所有责任及损失由竞租人自行承担。

八、报名地点

湖南省烟草公司湘西自治州公司保靖县分公司办公室（湖南省保靖县迁陵镇桐木其烟草公司 ****楼）。

九、公开竞价时间及地点

时间 ： 2022年11月1日上午10：00。

地点：湖南省烟草公司湘西自治****楼会议室）。

十、保证金

竞租人在开标前按要求将竞租保证金存入招租方指定的银行账户。竞租成功的，竞租保证金转为履约保证金。竞租未成功的，在竞租结束后次月以转账方式无息退还。

未按规定提交竞租保证金的，招租方拒绝接受报价。租赁期内承租人无合同所约定的违约行为的，履约保证金在租赁期满且完善交接手续之日起 30日内一次性无息退还。

十一、其他要求及说明

（一）各竞租人不得无故离开竞租现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞租资格，竞租保证金不予退还。

（二）房屋现场由竞租人自行查看，招租方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。无论竞租人是否现场勘查，招租方均视为竞租人完全知晓租赁标的物现状。房屋按现状出租，合同期内房屋及其附属设施维修均由承租人自行负责，水电费、物业等费用均由承租方承担且按时缴纳。

（三）承租后一律不得进行转租或分租，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，已缴纳租金及履约保证金不予退还，如造成损失还应承担经济赔偿及其他责任。承租人在租赁期内对承租房屋投入的装修、改造等费用，终止合同时出租方不承担任何补偿责任。

（四）竞租结束后，如竞得人未正常履行包括但不限于签订租赁合同、交纳履约保证金等后续程序，竞租保证金则不退还并作违约金收取。

十二、联系方式

联系人：张女士

联系电话： 0743-***3861

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