广西南宁市青秀区南湖名都房屋及青秀万达商铺租赁招租公告

招租人广西双维投资管理有限责任公司拟对自有产权的广西南宁市青秀区双拥路 30 ****广场房、广西南宁市青秀区双拥路 30 ****广场房、广西南宁市青秀区东葛路 118 ****广场东 8 栋一层 120 号商铺、广西南宁市青秀区东葛路 118 ****广场东 8 栋一层 121 号商铺进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一 、招租人及招租标的

1. 招租人：广西双维投资管理有限责任公司

2. 招租标的：

（ 1 ）广西南宁市青秀区双拥路 30 ****广场房，面积为 174.75 ㎡，房屋建筑共 35 层高，房屋所在层 17 层，钢混结构，房屋为毛坯开发商交付标准。

（ 2 ）广西南宁市青秀区双拥路 30 ****广场房，面积为 138.97 ㎡，房屋建筑共 35 层高，房屋所在层 18 层，钢混结构，房屋为普通装修。

（ 3 ）广西南宁市青秀区东葛路 118 ****广场东 8 栋一层 120 号商铺，面积为 186.84 ㎡，房屋建筑共 6 层高，房屋所在层 1-2 层，钢混结构，房屋为简单装修。

（ 4 ）广西南宁市青秀区东葛路 118 ****广场东 8 栋一层 121 号商铺，面积为 149.60 ㎡，房屋建筑共 6 层高，房屋所在层 1-2 层，钢混结构，房屋为毛坯开发商交付标准。

招租标的周边地理位置优越，交通便利。

按现状整体出租，不接受竞租人联合竞租，不得转租。 ​ 接受竞租人单间或多间房屋及商铺租赁。

二 、招租期限及底价

1. 租赁期限：自合同签订生效之日起，五年。

2. 租金底价：

（ 1 ）广西南宁市青秀区双拥路 30 ****广场房，第一年度年租金底价为 15 元 / 月 . ㎡，出租面积为 174.75 ㎡ , 即第一年度年租金底价为 23591.25 元（共 9 月租金，装修期 3 个月免租金），往后租金逐年递增不少于 5% ，押三付三。

（ 2 ）广西南宁市青秀区双拥路 30 ****广场房，第一年度年租金底价为 30 元 / 月 . ㎡，出租面积为 138.97 ㎡，即第一年度年租金底价为 50029.20 元（共 12 月租金，无免租金），往后租金逐年递增不少于 5% ，押三付三。

（ 3 ）广西南宁市青秀区东葛路 118 ****广场东 8 栋一层 120 号商铺，第一年度年租金底价为 40 元 / 月 . ㎡，出租面积为 186.84 ㎡，即第一年度年租金底价为 67262.40 元（共 9 月租金，装修期 3 个月免租金），往后租金逐年递增不少于 5% ，押三付三。

（ 4 ）广西南宁市青秀区东葛路 118 ****广场东 8 栋一层 120 号商铺，第一年度年租金底价为 40 元 / 月 . ㎡，出租面积为 149.60 ㎡，即第一年度年租金底价为 53856.00 元（共 9 月租金，装修期 3 个月免租金），往后租金逐年递增不少于 5% ，押三付三。

三、本招租房产经营范围要求

1. 本招租的南湖名都房屋经营范围要求为商用、办公综合性质，南湖名都房屋可居住。南湖名都房屋出租为现状整体出租，承租人房屋改造方案需经招租人审核后实施。承租人不得用于经营以下业务或作以下用途：

①南湖名****楼饭店、酒吧、娱乐 KTV 等餐饮服务业务；

②***网吧、电子游戏室、台球室等；

③南湖名都房屋不得用于经营幼儿园、医院（不含诊所）等业务；

④南湖名都房屋不得作为物流、快递公司及危险物品和违法物品的存储仓库使用；

⑤其他类似于以上①～④点的气味污染、噪音大或不安全的业务或用途，不得从事违法经营活动。

本招租的青秀万达商铺经营范围要求为商用、办公综合性质。青秀万达商铺出租为现状整体出租，承租人商铺改造方案需经招租人审核后实施。承租人不得用于经营以下业务或作以下用途：

青秀万达商铺不得作为危险物品和违法物品的存储仓库使用及其他经营的气味污染、噪音大或不安全的业务或用途；不得从事违法经营活动。

2. 承租人一旦竞租中选必须符合以上经营范围及用途要求及本招租文件的其他规定。如由于违反以上规定导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

四、对意向竞租人的基本要求

1. 国内合法注册具有能力履约的合法单位（公司、团体或其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）竞租人；

2. 具有良好的财务状况和支付能力。

五、报名及免费领取招租文件的时间和地点

1. 时间： 2022 年 4 月 26 日至 2022 年 5 月 6 日 ( 双休日和法定节假日除外 ) 每天上午 8:00 ～ 12:00 ，下午 14:30 ～ 17:30 。

2. 地点：广西南宁市思贤路 8 ****楼办公室。

3. 报名时须提供材料：属于单位的提供营业执照复印件、单位介绍信及报名联系人身份证复印件；属于个体的须亲自到场报名并提供身份证复印件。

六、招租现场察看： 请有意察看现场的竞租人于 2022 年 5 月 7 日上午 9 时前到招租房屋、商铺现场，由招租人组织统一察看现场。

七、竞租文件递交时间和竞租唱价时间

1. 竞租文件递交时间： 2022 年 5 月 16 日上午 8 ： 10 ～ 9:00 （北京时间）。在规定时间之外递交的竞租文件，招租人不予受理。

2. 竞租文件递交截止时间和竞租唱价时间： 2022 年 5 月 16 日上午 9 时 00 分整（北京时间）。

八、竞租文件递交地点和竞租唱价地点： 广西南宁市青秀区思贤路 8 号评审室。

九、招租咨询

招租联系人：覃先生、徐女士

联系电话： 0771-***1902 ， 0771-***1904

招租公告发布媒体及地点：中***网站及招租标的现场等。

十、招租投诉

广西双维投资管理有限责任公司监督办公室 联系电话： 0771-***1915

地址：广西南宁市青秀区思贤路 8 号 邮编： 530022

招租人：广西双维投资管理有限责任公司

2022 年 4 月 26 日