上海海事局“海巡01”轮新时代文明实践站装饰装修项目比选

上****局 点击查看“海巡**”轮新时代文明实践站装饰装修项目比选

一、 采购邀请

1、 项目名称：上****局 点击查看“海巡**”轮新时代文明实践站装饰装修项目；

2、 项目信息：

2.1） 项目概述：

本项目已获批准建设，项目建设****局 点击查看，建设资金来自中央投资（资金来源），项目出资比例为 ***% ，采****局 点击查看，采购代理机构为中****司 点击查看。项目已具备采购条件，现对该项目进行比选采购。

2.2） 项目概况：

2.2.1 项目建设地点：****路****号 点击查看长江口监管基地办公楼三楼。

2.2.2 项目建设规模：本项目对办公楼三楼（总队办公楼层）电梯厅制作背景墙，面积**平方米；对三楼***平方米内部空间进行地面铺贴、墙面造型制作、内部强弱电安装等，形成“海巡**”轮新时代文明实践站主展区。详细内容详见需求书。

2.3） 本项目施工范围：需求书中的全部工作内容。

2.4） 质量要求：施工符合设计图纸、国家相关规范及行业标准要求，工程质量合格。

2.5） 本项目合同方式：为固定总价合同，比选单位应充分考虑参与本项目的风险与成本，报出合理的价格。报价时应包含国家或地方要求的税费、规费及垃圾清运费。

a） 工期：建设工期为**天。

2.6） 本项目设置最高比选限价人民币**.8万元（金额大写贰拾捌万捌仟元整）（含税）；

2.7） 比选供应商资格要求：

2.7.1. 比选供应商应在中华人民共和国境内登记注册的企业；

2.7.2. 比选供应商具有住建主管部门核发的装饰装修工程二级及以上资质证书。

2.7.3. 单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本项目同时参加比选；

2.7.4. 比选供应商具有良好的商业信誉，未在“信用中国”网站（www.****.gov.cn http://www.****.gov.cn 点击查看点击查看）被列为失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。

2.7.5. 本次比选不接受联合体本项目比选。

3、 需要递交的文件（包含但不限于）：

3.1 比选报价原件加盖公章，比选单位根据需求书内容和自身实际情况报出合理价格，并按清单格式要求进行报价。

3.2 营业执照复印件加盖公章、企业简介、比选供应商资质证书、拟派项目负责人和拟派项目团队资格证书和职称证书业绩清单（加盖公章，格式自拟）；

3.3 针对本项目制定施工方案、施工计划（格式自拟）；

3.4 本次比选邀请资格要求的证明资料；

3.5 其他（比选供应商认为需要的内容）。

4、 本项目将选用商务、技术等均满足要求的前提条件下，报价最低作为本项目施工承包单位；

5、 比选响应文件的递交截止时间和递交地点：

5.1 比选文件递交截止时间：****年5月**日下午**时**分（北京时间），逾期送达或未按比选文件要求密封的比选响应文件恕不接收。

5.2 接收比选响应文件地址：比选供应商须在比选文件递交截止时间前将比选响应文件以EMS或****学院 点击查看南路**号中关村资本大厦9层***B室，收件人韦云涛，收件人联系电话***********，以收件人签收时间为准，晚于签收时间的将被拒收并退回。

6、 采购人联系方式：

采购人：中****局 点击查看

地址：******路****号 点击查看东海海巡执法总队

联系电话：***-******** 点击查看

联系人：邢蕊

7、 采购代理机构：中****司 点击查看

地址：北****学院 点击查看南路**号中关村资本大厦9层***B室

联系人：韦云涛、邓鹏、赵欣

电话：***-******** 点击查看，***-******** 点击查看

电子信箱：we****@****.****.cn 点击查看 点击查看或wy****@****.com 点击查看

二、建设需求书

第1章 概述

1.1 项目背景

“海巡**”轮虹口区新时代文明实践站于****年7月正式成立，由东海海巡执法总队联合虹口区相关部门共建。建设新时代文明实践站是落实《关****中心 点击查看试点工作的指导意见》等政策要求、打通服务群众 “最后一公里” 的关键载体，也****局 点击查看弘扬海事文化、履行“三保一维护”职责、赋能海事高质量发展的重要抓手。更是强化基层精神文明建设、培育时代新风、展示海事良好形象、搭建政企民沟通桥梁的重要平台。项目启动以来，“海巡**”轮虹口区新时代文明实践站，扎实开展各类文明实践活动：组建海洋生态志愿宣讲队伍，走进寒、暑托班，深入开展海洋科普、生态保护等主题宣传；定期开放船艇，供社会公众参观学习、了解海事工作；发布“海巡**”轮红色航迹路线，举办“闪亮的航迹”等主题展览，生动讲好海事故事、传递海事担当。通过系列活动的有序开展，依托“海巡**”轮打造的移动式新时代文明实践特色站，累计辐射受众近3万人次，已逐步成为传播海事精神、普及航海知识、展示海事形象的重要窗口和特色品牌。

然而，受船舶巡航执法任务繁重、靠港周期不确定等客观因素限制，现有移动阵地在活动常态化、阵地规范化、服务便捷化方面存在明显短板。为此，为进一步巩固现有文明实践成果、拓展功能载体、提升品牌影响力，补齐固定阵地缺失的短板，亟需在办公楼内建设固定式“海巡**”轮新时代文明实践站，为**海事精神文明建设提供更坚实、稳定、长效的平台支撑。

1.2 编制依据

为了更好地体现海事职能，同时结合“海巡**”轮新时代文明实践站的建设需要，参照相关政策规划及技术标准结合勘察检测评估文件，科学编制本实施方案。

（1）《关****中心 点击查看试点工作的指导意见》

（2）国家标准《民用建筑设计通则》GB*****-****

（3）国家标准《建筑设计防火规范》GB*****-****

（4）民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB*****-****

（5）室内装饰装修材料有害物质限量 **项国家标准（****版）

（6）建筑材料放射性核素限量 GB ****-****

（7）国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB*****-****

（8）其他有关的国家及地方的规范及规定

（9）其他与本次项目有关的工作联系单、会议纪要、往来邮件等

1.3 方案主要内容

1.3.1 建设必要性

本****局 点击查看深入贯彻交通强国建设战略、落实新时代精神文明建设部署的具体实践，紧扣直属海事系统精神文明建设工作要求，既是破解现有“海巡**”轮移动文明实践阵地运行瓶颈、补齐固定阵地缺失短板的关键举措，也是强化文明实践载体支撑、拓宽海事文化传播渠道的重要途径。通过本次建设，可进一步巩固“海巡**”轮文明实践特色品牌成果，放大品牌示范效应，推动海事精神、航海文化常态化传播，同时为队伍建设、志愿服务、科普宣传等工作提供稳定平台，切实赋能**海事事业高质量发展。

1.3.2 建设可行性

本项目建设地点位****路****号 点击查看，长江口监管基地办公楼内，现有给排水、供电、通信等市政配套设施完善，项目建设具备良好的外部协作条件。本项目前期进行了充分的现场勘验和方案设计，所采用的施工技术成熟，施工时采取必要的环保和安全措施，可满足环境保护和安全生产要求，故本项目在技术上是可行的。东海海巡执法总队曾实施“长江口监管基地码头配电房修缮”、“海事行政调查室改造”等类似小型修缮项目，具备项目管理能力。

1.3.3 建设规模

本项目对办公楼三楼（总队办公楼层）电梯厅制作背景墙，面积**平方米；对三楼***平方米内部空间进行地面铺贴、墙面造型制作、内部强弱电安装等，形成“海巡**”轮新时代文明实践站主展区。

第2章 主要建设内容

2.1 建筑工程

（平****局 点击查看图）

2.1.1 电梯厅墙面

1. 电梯厅（A墙面），内部轻钢龙骨阻燃板外装格栅板，消防栓部位安装隐形门，在门醒目位置安装消防提示标识标牌；搭配LED灯带和踢脚线，面积**㎡；

2.1.2 室内主展区

1. A面（电梯厅）**㎡；

2. 拆除（空间内部墙面及顶面）***㎡；

3. 格栅顶***㎡；

4. 顶面四周石膏板吊顶**㎡；

5. 创新亮点区吊顶6.5㎡；

6. 地面基层处理***㎡；

7. 地面铺设***㎡；

8. 踢脚线**m；

9. 圆弧造型隔断1组；

**. 交流&互访版块（B面墙）6.9㎡；

**. 海事背景板版块（B面墙）**㎡；

**. 组合台4组；

**. 舷窗造型版块（C面墙）**㎡；

**. 工作室简介版块（C面墙）8.5㎡；

**. 传承、集智、探索、领航墙面版块（C面墙）**㎡；

**. 智慧开发区墙面内部钢架（D面）**㎡；

**. 智慧开发区墙面木饰面造型面（D面）**㎡；

**. 船舵造型1只；

**. 荣誉版块（E面）**㎡；

**. 创新亮点版块基层造型底板（E面）**.4㎡；

**. 创新亮点版块条形展体（E面）**只；

**. 创新亮点版块造型底座（E面）1只；

**. 创新亮点版块造型台1（E面）1只；

**. 创新亮点版块造型台2（E面）1只；

**. 四周墙面面上端封板**㎡；

**. 墙面顶面修整粉刷***㎡。

2.2 电气工程

1. 照明系统线路排放***m；

2. 电源系统线路排放***m；

3.智慧开发区系统电源线路排放***m；

4. 地面及墙面开槽**m；

5. 网络线排放***m；

6. 灯具（射灯）**只；

7. 灯具（线型灯）**m；

8. 灯具（圆形线型悬吊灯）2套；

9. 应急照明灯及指示牌6套；

**. 空调移位及安装 3台；

**. 开关插座**只。

2.3 安全文明措施

1. 垃圾清运 3车；

第3章 建设条件

3.1 建设地点

本项目建设地点位****路****号 点击查看长江口监管基地办公楼三楼，为****局 点击查看自有产权。

（上****局 点击查看长江口监管基地，****路****号 点击查看）

3.2 外部协作条件

本项目实施地点为本单位内部区域，具备供电、通讯等市政基础设施，可直接供项目施工时使用，且容量均能满足施工需求。

3.3 技术条件

本项目无特殊要求的设备，其他材料为标准规范化产品，在技术层面上是可行的。

3.4 建设条件评价

本项目的的实施地点为本单位内部区域，产权自有，道路交通、市政基础设施等外部协作条件较为完善，技术条件成熟可行，施工期将对日常办公产生一定影响，在项目实施中合理安排施工时间，减少对办公环境的影响。本项目总体建设条件良好，可保证项目的顺利实施。

第4章 建设方案

4.1 电梯厅背景墙（A面）

（电梯厅背景墙设计图）

4.1.1 工艺作法

内部轻钢龙骨阻燃板外装格栅板、正面嵌入式安装**MM铝合金LED灯带、消防栓部位安装隐形门；下部安装铝合金踢脚线。

4.1.2 轻钢龙骨墙面施工工艺及要求

1.工艺流程

放样、弹线→基层龙骨制作→防腐防火处理→基层龙骨安装→基层板安装→成品饰面安装→线条安装

2.施工方法与技术措施

(1)放样、弹线

根据设计图纸上的尺寸、墙面造型、位置等要求，先在墙上划出水平标高线和外围轮廓线，然后弹出龙骨分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖或固定铁件。木砖、铁件的位置应符合龙骨分档的尺寸，平墙面木龙骨横竖间距一般不大于***mm。

(2)防潮处理

在潮湿地区或者紧靠外墙、卫生间等经常接触到水的墙面，墙面防水要求较高。常用的做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷专用防水涂料，墙面在堵漏、粉刷后也涂刷专用防水涂料两遍。在湿度小的地区或不易接触到水的内墙，防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道防水涂料。

(3)基层龙骨制作

工程所有木龙骨的含水率均控制在**%以内,木龙骨应进行防腐、防火处理，可用新型防腐涂料和防火涂料将木楞内外和两侧各涂刷三遍，晾干后再拼装。

平墙面木龙骨骨架制作采用相同规格的木料，开契口带胶拼装。根据档距尺寸在龙骨上开契口，契口深度一般为龙骨厚度的 1/2,契口内涂刷白乳胶后拼装成一整片龙骨骨架，拼接处加枪钉固定。墙面饰面的应根据基层板的尺寸在板与板拼接处增加龙骨，便于基层板安装平整。

4.2 室内顶面

（室内顶面设计图）

4.2.1 工艺作法

顶面安装**mm****mm 铝合金U型方通 深灰色。

4.2.2 铝合金方通吊顶施工工艺及要求

1.弹线定位：根据平面图弹出标高线、吊点线、轮廓线；标高误差≤±2mm；

2.吊杆/龙骨安装：吊杆用φ6~φ8钢筋或镀锌吊筋，间距≤****mm；轻钢主龙骨间距****mm，次龙骨***mm；跨度＞3m需设吊筋；

3.地面预拼装：格栅单体在地面完成主副骨组装、弹簧片安装，确保尺寸精准、接口严密；

4.吊装调平 组装体吊至龙骨后，拉通线调平；双向跨度大时中部起拱（按柱距1/***控制）；

5.固定加固 用细铁丝扎牢于龙骨，或加方木/铁件加强；接缝处留**°伸缩缝防变形；

6.收口检查 预留设备检查孔（加同色角铝包边）、避让喷淋头。

4.3 室内顶面灯具控制图

4.4 室内空调利旧安装图

4.5 室内消防设施图

4.6室内强电点位及线路图

4.6.1强电线路布设施工工艺及要求

施工准备

4.6.1.1 材料要求：

绝缘导线：导线的型号，规格必须符合设计要求，并有产品出厂合格证。镀锌铁丝或钢丝：应顺直无背扣，扭接等现象，并具有相应的机械拉力。护口：应根据管径的大小选择相应规格的护口。

螺旋接线钮：应根据导线截面和导线的根数选择相应型号的加强型绝缘钢壳螺旋接线钮。

LC型压线帽：具有阻燃性能氧指数为**%以上，适用于铝导线2.5mm2,4mm2两种，适用于铜导线1mm2至4mm2结头压接，分为黄，白，红，绿，蓝五种颜色，可根据导线截面和根数选择使用(铝导线用绿，蓝；铜线用黄，白，红).套管：有铜套管，铝套管，铜铝过渡套管三种，选用时应采用与导线材质，规格相应的套管。

接线端子(接线鼻)：应根据导线的根数和总截面选择相应规格的接线端子。

焊锡：由锡，铅和锑等元素组合的低熔点(***~***C)合金。焊锡制成条状或丝状。

焊剂：能清除污物和抑制工件表面氧化物。一般焊接应采用松香液，将天然松香溶解在酒精中制成乳状液体，适用于铜及铜合金焊件。

辅助材料：橡胶(或粘塑料)绝缘带，黑胶布，滑石粉，布条等。

4.6.1.2 主要机具：

克丝甜，尖嘴钳，剥线钳，压接钳，放线架，放线车。电炉，锡锅，锡斗，锡勺，电烙铁。

4.6.1.3 放线及断线：放线：

放线前应根据施工图对导线的规格，型号进行核对。放线时导线应置于放线架或放线车上。

4.6.1.3.1断线：

剪断导线时，导线的预留长度应按以下四种情况考虑。

接线盒，开关盒，插销盒及灯头盒内导线的预留长度应为**cm.配电箱内导线的预留长度应为配电箱箱体周长的1/2.出户导线的预留长度应为1.5m.公用导线在分支处，可不剪断导线而直接穿过。

4.6.1.3.2导线与带线的绑扎：

当导线根数较少时，例如二至三根导线，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内并折回压实，绑扎牢固。使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。

当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固。使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。

4.6.1.3.3管内穿线

钢管(电线管)在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。

4.7室内弱电点位及线路排放图

4.8 室内地面

（室内地面设计图）

4.8.1 塑胶卷材铺贴施工工艺及要求

1.基层处理

(1)基本要求:PVC 卷材地面的基层应当平整、干燥、坚固、没有灰尘和污浊等。

(2)施工步骤与要点:集中体现五个字，一“平”、二“磨”、三“干”、四“扫”、五“吸”。“平”是指铲平地面上原有的油漆，水泥硬块等突起物，垫平坑洼，做到地面平整要求。“磨”是指用打磨机将起伏地面打磨成连续两个平方米内地表厚度差不超过2.0毫米。“干”是指将平整过的地面自然风干或用加热方式将其快速风干，使整个地面含水率不超过6%。“扫”是指以内感扫帚或尘拖将地面及各个角落清扫干净。“吸”是指以内感大型吸尘器将所施工地面和裁剪材料的地面完整的吸几遍，务必清除地面的微小颗粒，此时应当换干净的鞋来操作。必要时一定要用自流平水泥进行平整度处理。

2.测量和裁剪

(1)基本要求:通过观察图纸和实地考察两方面相结合，以减少浪费为原则，综合考虑美观程度，妥****局 点击查看，最终确定裁剪的尺寸，发挥最大经济效益。

(2)工作要点:切割材料必须是专人负责。运输搬运过程中产生的破损地板应当在开料之前用塑料修边器裁去。一是地板若有方向性花纹，必须时刻留意方向的一致性。二是每次切割，必须从现场获得准确数据。三是每次开料要注意与料之间必须留1-2厘米的余量。

推荐工具:鱼型安全刀，T型软钢尺，塑料修边器，条切割器等。

3.预铺、上胶与接缝处理

(1)基本要求:将PVC地板均匀牢固的固定在地面上,将地板搭接部分处理成略留有缝隙的拼接处理。

(2)施工要点:用墨盒****局 点击查看在地表上弹出地板铺设的轮廓；将地板在干净的房间里根据尺寸进行裁剪，注意要留有余地，然后将地板移到铺设的房间内，根据轮廓平整放下；掀起地板的一头，将胶水按照胶水施工规范和用量均匀铺设到地面；当胶水产生粘性后将掀起的一头地板用软木块推行,将地板与胶水充分接触；同样进行另一头地板的粘接；地板搭接部分用划线器或接缝切割器裁去多余部分,卷与卷之间的缝隙最好0.2-0.5mm左右；再压实地面和接缝处理的地方；在施工过程中禁止交叉施工。

推荐工具:**KG 地板展平滚压器，软木块，字母刮板，地板接缝切割器等。

4.开槽与焊接

(1)基本要点:焊缝应当笔直，平滑，无裂缝，无焦斑，无断焊，与整个地板在色彩上感觉上融为一体。

(2)操作要点:

1)用开槽工具在卷与卷之间开出一条U型槽线。

2) 槽线要求为一条直线。

3)将焊枪打开，将槽线内的胶水和灰尘除去。

4)将焊接机调到合适的温度，待热风稳定后将焊线塞入快速焊嘴，恒力。

4.9 室内交流&互访/海事背景板板块（B墙面）

（B墙面立面设计图）

4.9.1 工艺作法

家具板框架深度***MM出墙***MM,外围轻钢龙骨框架阻燃板外贴装饰板。

4.9.2 施工工艺及要求

1.装饰板贴面工艺流程

装饰板贴面施工是一种常见的墙面装饰工艺，涉及将各种饰面板材（如防火板、宝丽板、华美板、珍木饰面板等）以镶或粘贴的方式固定在墙面、造型面、天棚面或家具表面上。

2.装饰板贴面施工的主要工艺流程及相关要点：

（1）基层处理

在进行装饰板贴面施工前，首先需要对基层墙面进行详细检查和处理，确保基层平整、无空鼓、无裂缝，并清除表面的灰尘、油污等杂物。如****局 点击查看部上凸或凹陷，需要进行修整。此外，基层面的边线要平直方正，多余的部分要进行修刨，对于缺位处，如果边线内凹缺位量不大，可用油性腻子补直，如凹缺量大时，可用镶木条的办法，或者更换基面板。基层面如留有灰尘、胶迹、钉头、颗粒，将会出现粘贴不牢、饰麻点现象，大的颗粒将会把饰面板顶起，进而产生鼓包，所以要进行彻底除去或修平。

（2）镶贴面对口的办理

对口应用原边，两张饰面板如要在一个平面对口拼接时，最好用饰面板的原边，原边比人工裁剪边要平直得多，而且缺陷破口也少得多。对口要尽量少，贴前要测量装饰板的尺寸，根据原有尺寸进行安排，以对口最少为目的。对口要安排要不惹眼处，如果装饰面的高度或宽度大于饰面板的尺寸，应将对口安排在不惹眼处。角位对口要直，最好采用原边，薄饰面板可直接对口，3mm以上的饰面板要采用倒角或压边对口。

（3）常有饰面板（珍木饰面板）镶贴方法

珍木饰面是将珍木如柚木等的木材切片粘贴压合在三夹板上。进行裁切镶贴时，要根据珍木拼贴图案或拼贴方式的设计要求，将珍木板小心锯切，锯路要直，要防备崩边。锯切时还要留有2-3mm刨削余量。加工刨削时要特别认真，一般可将几块板成叠地夹在两块木板中间，用夹具将木板夹住，然后用刨子刨削至木材边。粘贴对拼时，用刷子将胶液平均地刷涂在珍木板背面和基面被粘贴处，粘贴后用干净的布将挤出胶液擦去，并用手在珍木饰面上压按，使珍木饰面板牢牢地粘在基面上，粘贴时还要注意使珍木的木纹对称，并吻合拼花图案要求，拼缝间距要尽量小。

5.** 舷窗造型/工作室简介/传承集智探索领航版块（C墙面）

（C墙面立面设计图）

4.**.1 工艺作法

舷窗及工作室简介墙面为轻钢龙骨阻燃板外装装饰板，局部区域镂空处理（镂空尺寸为宽***MM*高****MM*深***MM）；“传承、集智、探索、领航”墙面为轻钢龙骨阻燃板上下按装装饰板，中部位置安装镀锌板，内嵌**MM铝合金LED灯条；

4.**智慧开发区墙面造型面（D墙面）

（D墙面立面设计图）

4.**.1 工艺作法

基础造型**MM***MM镀锌方管焊接框架，阻燃板衬底立体造型面，装饰木饰面板贴面，两侧立体造型展示面，配置LED灯具等辅助照明。

4.**.2 施工工艺及要求：

LED灯具安装应符合下列规定：

（1）灯具安装应牢固可靠，饰面不应使用胶类粘贴。

（2）灯具安装位置应有较好的散热条件，且不宜安装在潮湿场所。

（3）灯具用的金属防水接头密封圈应齐全、完好。

（4）灯具的驱动电源、电子控制装置室外安装时，应置于金属箱(盒)内；金属箱(盒)的IP防护等级和散热应符合设计要求，驱动电源的极性标记应清晰、完整。

4.** 荣誉及创新亮点墙面（E墙面）

（E墙面立面设计图）

4.**.1 工艺作法

荣誉区外部轻钢龙骨阻燃板纸面石膏板刷乳胶漆，工作室内部木饰面板层板暗藏LED灯带，创新亮点区域底板为轻钢龙骨阻燃板镀锌板贴面，外装****MM****MM****MM条形展示体，下部造型台基座侧面暗藏灯光，放置展示台。尺寸1：***MM****MM****MM,尺寸2：***MM****MM****MM。

4.**圆弧造型隔断

4.**.1 工艺作法：圆弧形隔断内部木质框架油漆面 ，长****MM*高度****MM*深***MM,背面家具板框架内置层板暗藏LED灯带。

第5章 消防、环保、节能与安全管理

5.1 消防

5.1.1 建筑消防

本工程为多层建筑，建筑耐火等级：二级。本工程为装饰安装类项目，不改变建筑原消防设计。

5.1.2 装修消防

本次装修工程，室****局 点击查看结构，仅对墙面展示、顶面线路布设灯具安装施工、软硬件提升等实施内容。

在选用室内装修材料时，满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB*****-****）中装修材料燃烧性能等级要求。本工程室内装饰材料的燃烧性能等级如下：

1.墙面装饰板不低于B1级，其他装修材料的燃烧性能等级不低于B2级，所有木质材料基层涂刷防火涂料三度，本工程在装修中所用材质应符合国家消防规范的阻燃材料。

5.1.3 设备消防

本次装修工程不涉及设备消防工程维修改造。

5.2 环境保护

5.2.1 建筑

本项目属于民用项目，无生产过程中的不安全因素。

施工期间所有料堆须采取加盖防止粉尘污染的遮盖物。施工临时场地、道路应定期洒水、清扫、冲洗，减少浮尘和汽车行驶扬尘。运输车辆应经过冲洗后驾离工地以减少污染城市大气，减少使用污染排放高的车辆和设备，及时清扫路面，减少扬尘。

5.2.2 噪声

施工过程中，选择低噪音设备，合理布线，采取综合性减振、降噪等措施，确保项目内部环境噪音达到《城市区环境噪音标准》（GB****-**）标准。停车场地的布置充分考虑对周围环境的影响，保证车辆行驶不对周围环境产生噪音影响。禁止区内行车鸣号和其它噪声，创造安静的生活环境。

5.2.3 其它

项目施工过程中，杜绝焚烧建筑垃圾，不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。施工现场应设密闭式垃圾站和封闭式垃圾容器，施工垃圾、生活垃圾分类存放。生活垃圾应实行袋装化，由专人收集后负责清运。

5.3 节能

5.3.1 建筑节能

1. 在设计中按国家建筑节能设计标准和建筑业设计规范，严格执行有关建筑节能技术标准。

2. 采用新型建材等。

5.3.2 电气节能

1. 加强照明的电能消耗管理。

2. 采用国家推荐的节能型电器、机电设备。

5.3.3 水源节能

加强用水管理，增强节水意识；给水采用变频调速设备，有利于节约能源，各种供水管线采取有效节水，避免管道渗漏水，使用节水洁具。

5.4 安全管理

本工程建设过程中安全措施要点包括：

1. 施工现场的通道口应有安全的防护设施，并设置明显的标志。

2. 各类电气设备和线路安装必须符合国家标准和规范；电气设备要绝缘良好，其金属外壳必须具有保护性接地措施；在有爆炸危险的气体或粉尘的工作场所，需选用防爆型电气设备。

3. 建成使用后，系统设备必须进行正常维护保养，定期检修，保持安全防护性能良好。

4. 设备的安装安全工作由施工单位统一负责。

第6章 实施计划

6.1 进度安排

根据本项目的建设内容、建设规模、资金筹措和当前筹建工作的进展情况，参照同类项目建设经验，确定本工程建设工期为**天，具体实施进度安排如下：

三、合同格式和条款

施工合同

发包人（简称甲方）

承包人（简称乙方）

依照《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况和造价

1．甲方修缮的“海巡**”轮新时代文明实践站系合法拥有。甲方承诺有权对该实践站进行修缮维护，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况 。

2．装饰施工地址 。

3．房屋套内施工面积约 平方米。

4．施工内容：见附件一《施工内容表》。

5．承包方式 包工包料 。

6．项目总价款￥ 元（最终价格以审定价为准），人民币（大写） 元（含税）。

乙方已充分踏勘施工现场，了解场地现状、水电、管线、办公环境、施工限制等全部条件，本合同为固定总价包干，不因现场实际情况调整价款，相关风险已全部包含在合同总价内。

7．工期：

自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。

第二条 材料供应

1．该项目为乙方包工包料，甲方不提供材料、设备。

2．乙方在施工过程中使用的油漆、电气设备等，应提前 7 天通知甲方验收。未经甲方验收要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程要求选购及使用材料所引起的责任。

3．甲方或者乙方提供的室内部分材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量**项强制性国家标准》。

第三条 工程质量及验收

1．本工程执行现行的《供配电系统设计规范》（GB*****-****）、《建筑照明设计标准》(GB*****－****)、《低压配电设计规范》（GB*****-****）、以及其他相关的国家及交通运输部颁技术规范、规程，并应符合国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》、本市现行的《住宅装饰装修验收标准》和《住宅装饰装修服务规范》，并应符合国家现行的《住宅室内装饰装修设计规范》及《特殊装置或场所的要求》。

2．本工程实施方案由 乙 方编制，提供一式 4 份。

3．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5．工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定支付价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

6．工程竣工验收通过，保修期约定为 年，乙方同时提供竣工验收报告等资料。凭本协议和竣工验收报告实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。

7．如有室内空气质量检测费用，由 乙 方支付。

第四条 安全生产和防火

1．乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相关人员的安全。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2．甲、乙双方共同遵守行业相关管理的有关规定，施工中不得擅自改变主体结构，拆、改共用管线和设施。

第五条 工程价款及结算

1．双方约定按下列第 1 种方式支付工程款：

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款时间表（可根据具体项目调整）

（2）工程款付款双方协商约定：

。

2．甲方上述所有的付款流程均以乙方出具相应的合法、合规的发票作为付款前提，若乙方延迟交付相关财务凭证的，则甲方的付款期限相应顺延。

3.本合同质量保证金为审定价的3%计算。乙方以银行质量保函形式支付担保。保函有效期限须涵盖本次项目的保质期(有多个保质期的，须涵盖最晚到期的保质期)，应在工程完工验收合格并通过决算审计后**天内提供。

第六条 施工配合

1．甲方工作：

（1）在施工前，确保施工场地具备施工条件并做好施工中相关协调工作。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（3）甲方应告知乙方有关施工所在地的管理规定，以便乙方遵守执行。

（4）甲方督促乙方安全施工，若发现乙方存在不安全施工行为，有权提出整改意见，协调乙方整改，若乙方由于非客观原因不予整改且不提供替代方式降低安全风险的，甲方有权暂停施工直至解除协议。

2．乙方工作：

（1）开工前检查各类施工条件，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决或协调。

（2）进行有噪声的施工作业时应遵守相关规定。

（3）组织有甲方参加的开工前现场交底，每日施工人员清单应提前报备给甲方，每日施工结束后应填写现场安全自查表提交甲方指定人员。

（4）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照相关管理部门指定的地点堆放。

（5）指派 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。

3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目或变更施工内容、修缮材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。

第七条 违约责任

1．因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方 元（或按照工程总价款的一定比例进行赔偿，比例为0.3‰-3‰）。

3．乙方擅自拆改非项目施工范围结构，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

4．乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。

5．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改影响安全施工的非项目内容，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方承担连带责任。

第八条 争议解决方式

双方发生争议的，可协商解决，协商不成，选择以下第 项方式解决：

1．提请 仲****委员会 点击查看仲裁。

2．依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更和解除

1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，双方以加减账方式合理调整不超过合同价款的**%的项目内容变更，且应由双方签字确认。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 ％支付违约金，办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 ％赔偿，解除本合同。

第十条 其它约定

第十一条 附则

1．本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

2．本合同签订后，工程不得转包。

3.其他未尽事宜经双方协商解决，如在项目执行中，双方产生任何变化，按双方协商后的加减项目审核表或补充协议履行，相关材料为本合同的附件，具有同等的法律效力。

4．本合同一式 6 份，甲、乙双方各执 3 份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

第十二条 合同附件

附件一：施工内容表；

附件二：施工安全协议书；

附件三：工程质量保修书；

附件四：质量保证金保函。

以下为签字盖章栏：

附件一

施工内容表
序号	项目	内容	单位	工程量	单价	合价
（一）	建筑类
1	A面（电梯厅）	轻钢龙骨 阻燃板 木制格栅长城板 消防栓隐形门	平方米	**
2	拆除	墙面 顶面	平方米	***
3	格栅顶	**mm****mm 铝合金U型方通 深灰色	平方米	***
4	顶面四周石膏板吊顶	轻钢龙骨 阻燃板 纸面石膏板（按展开面积计算）	平方米	**
5	创新亮点区吊顶	木制造型体(宽***MM*长****MM*厚***MM) 亚克力灯片 按展开面积计算	平方米	6.5
6	地面基层处理	原****局 点击查看部找平 整体批嵌原子灰机器打磨	平方米	***
7	地面铺设	铺设卷材	平方米	***
8	踢脚线	铝合金 高度**MM	米	**
9	圆弧造型隔断	油漆面造型体 （****MM****MM*****MM)背面家具板框架格挡	组	1
**	B面墙(交流&互访）版块	轻钢龙骨 阻燃板装饰板 家具板框架格挡 厂家定制	平方米	6.9
**	B面墙（海事背景板）版块	轻钢龙骨 阻燃板阶梯造型、圆弧造型面 外贴装饰板	平方米	**
**	组合台	钢木 厂家定制 尺寸：****MM****MM	组	4
**	C面墙（舷窗造型）版块	轻钢龙骨 阻燃板阶梯造型面 舷窗造型体2只 整体墙面外贴装饰板	平方米	**
**	C面墙（工作室简介）版块	轻钢龙骨 阻燃板 外贴装饰板	平方米	8.5
**	C面墙（传承 集智 探索 领航墙面）版块	轻钢龙骨 阻燃板 中部粘镀锌板、上下外贴装饰板	平方米	**
**	D面（智慧开发区墙面内部钢架）	**MM***MM镀锌方管焊接框架 高度到楼板顶	平方米	**
**	D面（智慧开发区墙面木饰面造型面）	阻燃板衬底立体造型面 装饰木饰面板贴面 （安展开面积计算）	平方米	**
**	船舵造型	最大外径尺寸***MM 不锈钢烤漆立柱	只	1
**	E面（荣誉）版块	轻钢龙骨 阻燃板纸面石膏板（走道外侧）内部 装饰木纹板 格挡造型暗藏LED灯带 （按正反面面积计算）	平方米	**
**	E面（创新亮点）版块基层造型底板	轻钢龙骨 多层阻燃板 镀锌板 造型面	平方米	**.4
**	E面（创新亮点）版块条形体	木制造型（****MM****MM****MM)正面黏贴镀锌板 下侧LED灯条	只	**
**	E面（创新亮点）版块 造型台底座	木制造型（宽***MM*长****MM*高***MM)侧装LED灯条	只	1
**	E面（创新亮点）版块 造型台1	木制造型（宽***MM*长****MM*高***MM) 台面安装亚克力灯片	只	1
**	E面（创新亮点）版块 造型台2	木制造型（宽***MM*长***MM*高***MM) 台面安装亚克力灯片	只	1
**	四周墙面上端封板	吊顶内四周侧面 轻钢龙骨 阻燃板纸面石膏板	平方米	**
**	墙面 顶面修整 粉刷	批腻子 打磨 粉刷	平方米	***
（二）	电气类
1	照明系统线路排放	3*1.5MM电线电缆及PVC线管等辅材（一管三线）	米	***
2	电源系统线路排放	3*2.5MM电线电缆及PVC线管等辅材（一管三线）	米	***
3	大屏设备系统电源线路排放	起帆3*4MM电线电缆及PVC线管等辅材（一管三线）	米	***
4	地面及墙面开槽	切割及水泥修补	米	**
5	网络线排放	超六类网络线	米	***
6	灯具（射灯）	LED射灯嵌入式 防眩光 **W 欧普照明系统	只	**
7	灯具（线型灯）	LED线型灯（含配套变压器）	米	**
8	灯具（圆形线型悬吊灯）	铝合金边框 直径****MM	套	2
9	应急照明灯及指示牌		套	6
**	空调移位及安装		台	3
**	开关插座	西门子远景系列	只	**
（三）	安全文明措施费
1	垃圾清运	含垂直运输费	车	3
合计（一）+(二）+（三）

附件二

施工安全协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方就 项目施工期间安全达成以下协议：

一、 人身安全

1、 现场施工人员应根据施工作业安全措施实施各项工程程序和作业方法。

2、 施工方应派驻现场施工作业安全管理、监督人。

3、 乙方施工人员的安全由乙方自行负责。

4、 严格遵守临水活动安全管理要求，临水活动时穿戴救生衣，严禁单独一人临水活动。

5、 严禁进入趸船大舱等封闭场所及非施工区域的执法办案、备勤等场所。

6、 施工期间，严禁在工作场所及施工场所饮酒。

二、 环境安全责任

1、 乙方在开展施工作业前，应对施工周围环境进行安全评估并做出相应的施工作业安全范围。

2、 超出施工作业安全范围而造成其他人人身伤害的，乙方应对受伤害者承担经济赔偿责任。

3、 超出施工作业安全范围而造成其它物品损坏的，乙方应对所损坏的物品承担经济赔偿责任。

4、施工作业时必须落实防污染措施，保护周边环境免受污染，一旦发生污染事故乙方承担对事故处理责任和经济赔偿责任。

三、 用电安全

1、 乙方在施工现场应配备合格并持有电工操作证书人员进行施工。

2、 乙方在使用电源时应确定保证用电量的安全匹配，禁止超负荷使用电源。

3、 应在临时电源接配处悬挂安全用电警示牌。

4、 每日施工完毕应认真检查电源开闭状态，确保安全后方可离开施工现场。

四、 消防安全

1、 油漆施工现场应禁止明火，禁止施工现场抽烟或乱丢烟蒂。

2、 施工前应当提前通知施工作业区域周围人员、办公场所积极协助和注意配合，以确保现场***%无明火。

3、 施工前应事先准备好相应数量的灭火器材。

4、 施工现场乙方应派有专人现场进行明火作业监督。

5、 油漆施工完毕，施工人员应认真检查施工点的剩余油漆或稀释剂存放是否安全。必须确定***%安全可靠方可离开现场。

五、 安全承诺

1、 该安全协议甲乙双方必须认真执行、落实。

2、 由于乙方违反以上各项协议内容而造成事故发生的，则由乙方承担所有责任及经济赔偿。

3、 该安全协议书自签署之日生效，至工程验收合格，人员离场后截止。

六、 甲方义务

1、 对乙方提出施工中需要甲方予以配合的要求应在客观许可条件下积极的响应和配合。

2、 甲方一旦发现乙方在施工现场或施工作业过程中有安全隐患存在时，有权及时阻止乙方施工，同时向乙方提出整改意见。乙方则应及时整改和调整施工方案以确保施工安全，由此造成工程逾期由乙方负责。

七、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

附件三

工程质量保修书

发包人（全称） ：__________

承包人（全称） ：__________

为保证__________（填写本项目全称）在合理使用期限内正常使用，发包人与承包人本着平等自愿、权责对等的原则，经协商一致，签订本工程质量保修书。承包人在质量保修期内，按照国家现行工程建设相关管理规定、行业标准及双方约定，承担本工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括：本工程全部工程内容（含主体结构、装饰装修等所有施工工序及配套设施；具体可根据本项目实际施工内容补充细化）。

保修内容：凡因承包人施工质量问题导致的工程损坏、功能异常等，均属于保修内容；非承包人施工原因（如发包人使用不当、第三方破坏、不可抗力等）造成的损坏，不属于保修范围。

二、质量保修期

本工程质量保修期自工程实际竣工验收合格并签署竣工报告之日起计算，总期限为壹年。

补充说明：若国家及行业对本工程相关分项工程有明确更长保修期限规定的，按国家及行业规定执行。

三、质量保修责任

1、 属于本保修范围和内容的项目，承包人应在接到发包人或使用方的修理通知（书面、电话、微信等可追溯方式）之日起2天内，委派专业人员到场排查、修理，确保维修质量符合相关标准，维修费用由承包人承担。若承包人未在约定期限内派人修理，或修理后仍不能正常使用的，发包人可委托第三方机构进行修理，产生的全部修理费用（含人工、材料、管理费等）均由承包人承担，发包人有权从质量保证金中直接抵扣，不足部分有权向承包人追偿。

2、 维修完成后，承包人应及时通知发包人验收，发包人应在3个工作日内组织验收，验收合格后双方签署维修验收记录；若验收不合格，承包人应在约定时间内重新维修，直至验收合格，由此产生的额外费用由承包人承担。

四、质量保证金的支付

本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价的3%，以银行质量保函形式支付担保。保函有效期限须涵盖本次项目的保质期。

补充说明：质量保证金的扣留金额以最终竣工结算价为基数计算，若施工合同价与竣工结算价不一致，按竣工结算价调整。

五、质量保证金的清退

本工程质量保修期届满后，发包人应在**日内组织承包人对工程进行全面核查，确认无未处理的保修问题、无应索赔抵扣的费用后，及时向承包人出具《保函解除证明》，承包人凭该证明向出具保函的银行办理保函注销手续，银行依据相关流程解除担保责任，若承包人办理保函时缴纳了保证金，由银行将保证金一次性无息退还承包人。

若核查过程中发现存在未处理的保修问题，承包人应在7日内完成维修，维修合格后，发包人再按上述约定出具《保函解除证明》；若存在应索赔抵扣的费用，发包人可依据银行保函约定向银行索赔，索赔金额抵扣后，剩余部分由银行按约定处理，不足抵扣的，承包人应在3日内补足差额。

本工程质量保修书作为施工合同的附件，与施工合同具有同等法律效力，未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

发包人（盖章）：____________________ 承包人（盖章）：____________________

法定代表人（签字或签章）：________ 法定代表人（签字或签章）：________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

附件四 质量保证金保函

质量保函

开立日期：___________

受益人：

地址：

邮编：

事由： ______ 号不可撤销保函

本保函作为 （以下简称“乙方”）质量保函，系****局 点击查看和乙方就 （以下简称“项目”）订立的第 号合同（以下简称“合同”）出具。

我行，（保函出具银行）在此无条件****公司 点击查看支付相当于合同总价的百分之三（3%）的金额，即￥ （人民币 整）的金额。我行保证不以任何理由追索。我行的权利义务的继承人和受让人亦受同样的约束。我行同意下述条件：

1.我****公司 点击查看保证乙方根据合同履行质量保证期内的义务并承担责任。

2．如果乙方未能履行或者承担合同项下质量保证期内乙方的任何义务或任何责任，我****公司 点击查看书面通知后立即以通知中规定的方式支付贵方要求的合计不超过￥ （人民币 整）的款项。

3．本保函适用于本合同以及在本合同项下做出的、给予的或同意的所有修订、更改或附加部分，不论我行是否收到该修订、更改或附加部分。我行放弃取得有关上述修订、更改或附加部分的通知的权利。本保函对贵方根据合同条款全部或部分地转让合同权利的有关受让方仍然有效。

4．对于现在或将来产生的税收、税费、收费、扣减费用或预提款项，不论这些款项是何种性质和由谁征收，都不应从本保函项下的支付中扣除。

5.本保函条款构成我行无条件的不可撤销的直接责任。合同条款的任何变更及贵方同意的时间宽限或其他延长或特许或贵方的其他作为或不作为都不能免除、解除或豁免我行在本保函项下的责任。

本保函自出具之日起生效至质量保证期结束证书签署之日起三十天（工作日）后失效。

本保函受《见索即付保函统一规则》（即国际商会第***号出版物，****年）的管辖。

________________________（开立保函银行名称）

由____________________签署

（姓名及职务）

________________________（盖章）