郑州机场2号航站楼、GTC及东工作区物业保洁服务项目（二标段）招标公告

郑州机场 ****楼、GTC及东工作区物业保洁服务项目（二标段）

招标公告

一、招标条件

鑫诚国际工程咨询有限公司受 河南郑州新郑国际机场有限公司 委托，就 郑州机场 ****楼、GTC及东工作区物业保洁服务项目（二标段） 项目进行 公开招标 ，资金来自 自筹资金 ，项目出资比例 100% 。欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

二、 项目概况与 招标 内容

2.1 项目名称：****楼、GTC及东工作区物业保洁服务项目（二标段）

2.2 招标 编号 ： JTZB2022-032

2.3 项目概况 ： 本标段 分为两个区域

区域 1：

郑州机场 ****楼建筑面积52.6万㎡，日常保洁服务面积452772㎡（不含雨棚、贵宾厅及租赁商业等区域面积），分为地上四层、地下二层，包含观光电梯22部，电直梯38部（不含贵宾厅区域9部），电扶梯54部（不含贵宾厅区域2部），****道****部，卫生间88套（含公共区域64套，办公区域24套），****道****条（含两侧入口面积为6120㎡），公共区域地面、立体墙面、屋面顶部、房中房顶部、消防通道、配套设施。

****楼外围区域（****楼、陆侧高架、 GTC围合区域内，以T2路侧高架末端为界以东的人行道、高架桥人行道）：四层高架桥道面36890㎡，包含毛面石材、排水口、灭烟柱、下水道雨篦子；一层服务车道道面23829.5㎡，包含毛面石材、排水口、灭烟柱、下水道雨篦子 。

空侧区域：廊桥 70个及外挂步梯19600㎡，桥载设备70套、移动端雨棚70座、空调室外机70套、外立面70套、顶端70套、电梯上檐及外立面70套、配电间70间；红白管廊通风间1间、应急淋浴设备40套、空调外机及周围防撞杆15套、自动泊位系统周围防撞柱70套、防汛物品4套、支撑柱320根、到达层外延铝板70段等附属设施设备；外场散水坪3840㎡。

****中心（以下简称 GTC）区域日常保洁服务面积53700㎡（不含停车场210000㎡及大巴候车区7300㎡），包含观光电梯6部(不含长途巴士候车区2部）、电直梯10部（不含岛头3部），电扶梯28部（不含长途巴士候车区2部、岛头2部），****道****台，卫生间14套，公共区域地面、立体墙面、屋面顶部、房中房顶部、消防通道、外挂步梯、配套设施；各分区面积分别是：二层南北两侧观光台54000㎡、外围防洪沟13200㎡。

****楼及GTC的手推车 ，以进场实际交付量为准 ，分别停放在出发层、到达层、行李提取厅以及 GTC等区域。

区域 2：

（一）飞行区管理部工作区

郑州新郑国际机场有限公司飞行****楼及院内保安保洁项目总占地面积 11500平米，其中建筑占地面积1038.96平米，建筑高度18.76米，建筑物总面积5120.28平米，包含卫生间10套、电直梯1台、步梯2套、 公共区域地面 、 立体墙面 、 屋面顶部 ， 配套设施 。 院内面积约 1万平米，包括院内公共道路、停车场及草坪。

（二）飞行区 1号灯光站

郑州新郑国际机场有限公司北飞行区 1号灯光站位于北飞行区内，毗邻4号道口，建筑物层高2层，总建筑面积2742.7㎡，需保洁区域包括步梯2套、卫生间2套、会议室1间（约30㎡）、员工培训室1间（约20㎡）、员工活动室1间（约150㎡）、员工小厨房1间（约15㎡）及公共晾台（约5㎡）、公共区域地面走廊（约270㎡）、 立体墙面 、 屋面顶部 及 配套设施 。

（三）飞行区 3号灯光站

郑州新郑国际机场有限公司南飞行区 3号灯光站位于南飞行区跑道东段，建筑物层高1层，总建筑面积约1300㎡，需保洁区域卫生间1套、活动室1间（约100㎡）、公共区域地面走廊（约150㎡）、 立体墙面 、 屋面顶部 及 配套设施 。

2.4 采购内容：

区域 1： 保洁服务面积约 29.82万平米，****楼（不含贵宾及商业）及GTC（不含贵宾及商业）四层北、三层北区域、二层到达通道（含远机位达到）、国内提取大厅、国际联检大厅、廊桥、行李分拣以及空侧工作区（部分）公共区域 6米 以下（部分区域以招标人现场需求为准）的日常保洁、定期深度保洁及保养； 中标人 自行承担服务实施过程中所需的 清洁药剂、日常工具及 日常运行所需耗材 （包括大盘纸、擦手纸、坐便垫纸 、洗手液、一次性纸杯（含纸杯架）、垃圾袋等日常运行所需耗材 ）；手推车的散车回收 ； 日常垃圾的 分类收集、分类运输与分类处理， 归集后运送至 符合《****城市生活垃圾分类管理办法》（第 209号）规定的收集、运输单位 。 具体内容详见招标文件第五章 “ 用户 需求书 ”。

区域 2：

（一）工作区项目内容

（ 1）****楼宇1-5层公共区域保洁，包括但不限于卫生间、电梯、步梯、资料室、会议室、培训室、工会之家、阅览室、党员之家、设备房、仓库等公共区域、房间及配套设施的保洁；

（ 2）院内公共道路、绿化带、草坪、健身器械、栅栏等公共区域的保洁；

（ 3）楼内、院内垃圾收集及清运；

（ 4）院内24小时安保巡视、外客来访登记及停车管理；

（ 5）垃圾清运所需要的大、小垃圾袋等必需物资；

（ 6）楼内公共卫生间大盘纸、洗手液、垃圾袋等必需物资；

（ 7）保安、保洁作业人员必备的劳动防护用具、防疫物资等。

（二） 1号灯光站、3号灯光站项目内容

（ 1）灯光站走廊、门窗、灯具、卫生间、步梯等公共区域及配套设施的保洁；

（ 2）包括但不限于灯光站会议室、员工培训室、工会小家活动室、职工小厨房、公共晾台等公共房间及配套设施的保洁；

（ 3）垃圾回收及清运，垃圾清运所需要的大、小垃圾袋等必需物资；

（ 4）楼内公共卫生间大盘纸、洗手液、垃圾袋等必需物资；

（ 5）保洁作业人员必备的劳动防护用具、防疫物资等。

具体内容详见招标文件第五章 “ 用户 需求书 ”。

2. 5 标段划分： 郑州机场 ****楼、GTC及东工作区物业保洁服务项目 划分 为 两个标段，本标段为二标段 。

2. 6 标段项目地点 ： 郑州新郑国际机场 。

2. 7 标段 服务期限： 自合同签订之日起 1年，合同采用1+1+2模式，根据年度考核情况按照合同约定模式决定是否顺延合同期限，服务期限最长不超过4年。

2. 8 标段 服务质量： 符合相关法律法规 、 行业管理要求 和招标文件规定 。

2. 9 标段 资金来源：企业自筹 。

三 、 投标人资格要求

3.1 投标人是在中华人民共和国境内注册并能够独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织。

3.2 业绩要求： 至少具有 1个有效业绩，有效业绩指（同时满足下述要求）：

（ 1）合同签订时间范围：20 19 年 1月1日至 本标段 公告发布之日；

（ 2）单个合同年度服务金额不少于人民币500万元的保洁服务业绩或单个合同内保洁服务部分年度金额不少于500万元的物业管理服务业绩 。

（ 3）业绩应用范围：大型物业（ 非住宅和 门面房，****中心、 大型公共交通枢纽 以及 其他 公共场所） 。

（ 4 ）业绩证明文件：

需提供合同（加盖投标人公章），其中合同关键页须体现合同双方 名称 、业绩合同金额、服务内容、项目 地址 ；

3. 3 人员要求：

投标单位派驻本项目从事物业保洁的项目负责人（项目经理）、 项目 副 经理 兼 安全负责人 、 项目 副 经理 兼 品控负责人 、 项目 副 经理 兼 技术负责人 应满足以下要求：

• 项目经理 应为投标单位正式在职员工（提供截止至招标公告发布之日已 在投标单位 缴纳的社保证明 )， 大专 或大专 以上学历， 5 年及以上清洁行业从业经验 ， 3年以上主管工作经验 （提供截止至招标公告发布之日已缴纳年份不少于 5年的行业从业的社保证明，不限于目前任职单位 。且同时 提供不少于 3年的主管岗位履职任职岗位聘书或履职期间所在单位书面证明文件 ） 。
• 项目 副 经理 兼 安全负责人 、 项目 副 经理 兼 品控负责人 、 项目 副 经理 兼 技术负责人 应为投标单位正式在职员工（提供截止至招标公告发布之日已 在投标单位 缴纳的社保证明 )， 大专 或大专 以上学历， 3 年及以上清洁行业从业经验 ， 2年以上主管工作经验 （提供截止至招标公告发布之日已缴纳年份不少于 3 年的行业从业的社保证明，不限于目前任职单位 。且同时 提供不少于 2年的主管岗位履职任职岗位聘书或履职期间所在单位书面证明文件 ） 。
• 不同岗位之间不得由相同人员兼任。

3.4 投标人、投标人的法定代表人应通过 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询自身信用记录，并提供查询截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良行为记录的，拒绝其参与本项目投标。（投标人的法定代表人查询失信被执行人；投标人查询失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良行为记录， 投标人投标文件中提交的 针对 查询内容 存在瑕疵或缺漏项的，以 招标人或招标代理机构 评审现场查询结果为准 ，投标人提供查询内容 存在瑕疵或缺漏项 不作为否决条件 。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得同时参加本招标项目同一标段的投标 。

3. 6 本项目不接受联合体投标 ，不得转包 。

注：本项目共划分两个标段，投标人可以同时参与一标段和二标段的投标，但只能获取其中一个标段的中标资格，中标资格由标段先后顺序确定（即假如投标人 A同时享有两个标段中标权利，应确认A为一标段中标人，二标段中标人顺延产生） 。

四、 购买文件须知

4.1凡有意参 与本项目的投标人 ，请于 2022 年 12 月 17 日 08 时 30 分至 202 2 年 12 月 23 日 17 时 30 分（北京时间）登录河南省机场集团有限公司 招标采购系统（ http:/****.com ），从投标人入口进行登录 （首次登录须先进行注册登记 ，关于注册方法及步骤可参考 河南省机场集团有限公司 ***网站首页 “资料下载”中《 投标人 (投标人)注册操作手册 》 ）；

4.2 投标人注册成功后，请从 河南省机场集团有限公司 招标采购系统（ ****.com ）网站首页 “ 投标人 入口 ”完成登录，登陆成功后点击“项目管理”中“我要报名” ， 通过搜索找到本项目，按照 本公告 《 购买招标文件账户信息 》 公对公的形式 缴纳 招标 文件费 或在规定的下载时间内到 代理公司现场以现金方式缴纳 招标文件费 ， 缴纳成功后须 将转账凭证 （ 或收费凭据 ） 及报名资料扫描件 上传至 “支付凭证”菜单栏 并 及时电话告知 招标代理公司联系人，经招标代理公司确认后， 投标人 在标书售卖截止时间 前登录 河南省机场集团招标采购系统 进入 “我 参与的项目 ” 菜单 下载招标文件 ，由于投标人原因超过下载时间未能下载招标文件的 ， 相关责任由投标人自行承担，本项目 招标文件售价人民币 800元/份 ，售后不退 （关于系统报名方法及 步骤可参考 河南省机场集团有限公司 招标采购系统 网站首页 “资料下载”中《 投标人 (投标人) 报名 操作手册 》 ）。

4.3 购买招标文件账户信息

收款单位： 鑫诚国际工程咨询有限公司

开户银行： 招商银行 郑州 经三路支行

银行账号： 758371902699810105

以公对公的形式进行转账，私对公转账的不受理，造成的损失由投标人自行承担。建议 在转账单据备注中注明项目简称（ 机场保洁二标段项目 文件费 ） ， 以便查询到账情况 。

4. 4招标 文件以下载的电子 招标 文件为准， 招标 人 或招标代理机构 不再提供纸质 版 招标文件， 投标人 未按规定 时间 在河南省机场集团有限公司 招标采购系统 下载招标文件的，其投标文件将被拒绝。

4. 5 投标人 需上传 的 报名资料扫描件：

（ 1）营业执照或者三证合一（五证合一）的营业执照或同等效力的证明文件扫描件；

（ 2）法定代表人（或其他组织负责人）授权委托书和委托代理人身份证或法定代表人（或其他组织负责人） 身份证明函及身份证 扫描件。

（ 3）转账凭证及基本存款账户信息扫描件或开户许可证扫描件。

注： 被列入河南省机场集团有限公司黑名单 且在禁入期 的投标人参加本项目投标的将被拒绝。

五、 开标及 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间 及开标时间为： 20 23 年 2 月 3 日 09 时 30 分 （ 北京时间 ） 。

5.2开标地点： 郑州市优胜南路 26****大厦

5.3投标文件递交 ： 投标人将投标文件（须密封完好）邮寄 或递交 至代理机构。纸质版投标文件、电子版投标文件按招标文件要求密封后再一起封存在一个包装内，在投标截止时间前邮寄 或递交 至代理机构，以代理机构签收时间为准作为投标人递交投标文件时间， 接收 地址： 鑫诚国际工程咨询有限公司 （ 郑州市优胜南路 26****大厦），收件人： 杜 先生，联系电话： 181****1520 。投标人自行承担其投标文件密封、破损、安全等风险，招标人及代理机构概不负责。

5.4为了有效减少人员聚集，本次开标会议将采用视频会议形式召开，请各潜在投标人提前下载 “腾讯会议”APP，会议房间号 将在开标时间一个小时前 另行通知，***网络保持畅通，提前做好调试工作。为避免视频会议被来电等情况中断，建议使用笔记本电脑参加会议，并确保摄像头和话筒功能正常， 供应商进入视频会议后请勿随意切换摄像头。供应商未参加开标会议的，或未完全参加开标会议全过程的，视为认同开标会议结果。

5.5逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封投标文件，招标人将予以拒收。

六、发布公告媒介

本公告在《***平台》、《河南省机场集团有限公司 “招标采购系统”》同时发布。

七、联系方式

招 标 人：河南郑州新郑国际机场有限公司

地 址：郑州新郑国际机场

联 系 人：李女士

电 话： 0371-****8581

招标代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司

地 址：郑州市优胜南路 26****大厦

邮 编： 450000

联 系 人：李先生、杜先生

联 系 电 话： 181****1520/18137175895

电 子 邮 件： ab****@****.com

开 户 银 行：招商银行郑州经三路支行

账 号： 758371902699810105

八、监督与投诉

监 督 单 位：河南省机场集团有限公司

监 督 电 话： 0371-****6289

地 址：郑州新郑国际机场

九、特别说明

疫情防控说明 ： 根据疫情防控工作需要，在投标过程中，将依据需要适时调整购标方式、递交投标文件方式、开标方式，我们将及时公告或电告各潜在投标人，请各潜在投标人配合疫情防控工作，给各位潜在投标人造成不便的请谅解。