中冶总部基地北区项目外墙保温及装饰工程（重新招标）-招标公告

中冶总部基地北区项目外墙保温及装饰工程（重新招标）招标公告

招标编号：TC220W00L

1. 招标条件

中冶总部基地北区项目 批准建设，建设单位为 三河市中冶名峰房地产开发有限公司 ，建设地点： 中冶总部基地项目位于三河市燕郊经济技术开发区北部，北邻金谷大街，南邻金谷南街，东邻百世金谷产业园 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% 。 该整体工程建设所需的 外墙保温及装饰工程 已具备招标条件，招标人为 北京天润建设有限公司 ，现进行公开招标。

2. 分包工程概况与招标

2.1 本分包工程名称： 中冶总部基地北区项目外墙保温及装饰工程（重新招标）

2.2 本分包工程的建设规模： 中冶总部基地北区项目 总建筑面积166969 ㎡；用地性质为B2商务金融用地。主要结构类型为 钢筋混凝土框架、 框架剪力墙结构形式， 抗震设防烈度8度，设计使用年限50年 。

合同估算价： 2216.5万元

2.3 本分包工程的建设地点 中冶总部基地项目位于三河市燕郊经济技术开发区北部，北邻金谷大街，南邻金谷南街，东邻百世金谷产业园

2.4 本分包工程的计划工期 90 日历天

2.5 本分包工程的标段划分： \

2.6 招标范围：

本分包工程分包人施工的工程范围如下：

中冶总部基地北区项目的施工图及相关设计变更为依据范围内的外墙保温、柔石材质外墙面、涂料及装饰工程（不含幕墙系统、zs外墙保温一体化系统的保温），包括但不限于外墙保温及装饰工程（含基层抹灰找平处理，采用45mm/50mm/100mm/250mm厚热固聚苯保温材料、质感涂料、水包水多彩漆、真石漆、金属漆、弹性涂料）、装饰线条（如门窗洞口周边、外墙造型）、所有防水砂浆、无机保温砂浆（如檐口、窗口、挑檐、女儿墙、外附属构件等部位）、找平砂浆、抗裂砂浆、真石漆及涂料（含底漆），以及门窗洞口、滴水线、顶层的保温收口，空调机位内外部保温（ZS外墙保温一体化除外）、面层装饰及节点处理，外墙保温及装饰层的穿墙预留洞（如空调管预留洞、对拉螺栓孔等）收口、封堵、封边、防水及喷涂、各种配件（外墙预留洞口盖板、与外墙装饰面接触的雨水管、冷凝水管及管卡、出屋面排气立管、出屋面烟气道帽及支座等）、预埋件节点等部位的涂料处理；涉及格栅背后衬同色材质涂料处理；外墙、檐口、窗套、腰线、墙面装饰构件及出地库、屋面附属结构等部位的保温及涂料（含底漆）施工等以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及环境保护、安全等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法规、规定要求组织施工，规定要求不一致时，按最高要求执行；包含不小于一层三个立面的实体样板制作、安装、拆除、保温及涂料等材料检试验。提供整套竣工资料，配合节能资料核查，节能验收检测、档案资料整编工作，配合节能验收及竣工验收。

本次招标合同价格内包括但不限于以下：外墙保温工程、涂料及涂饰工程、其他等材料供应及安装、加工、包装、装卸、运输、运输损耗、样板（施工及拆除）、安装调试、运输保险、相关试验及检测（含第三方检测费用）、二次深化设计费、方案编制费、专家论证费、技术支持、相关验收、地方准入、环保备案、节能检测（含被动房施工范围内相关检测）、复检工程使用前和售后服务的一切相关费用及按照河北省廊坊市质检部门要求复试所需现场取样的材料、试验等费用。

除以上施工内容外还包括但不局限于工程图纸范围内容、设计变更、甲方下发的工程指令、合同约定内容及补充追加工作内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工、安全及成品保护等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等。

招标人提供图纸：以设计部下发的能够用于招标的通过外审的正式施工图纸，投标人需依据图纸进行深化及优化，编制专项施工方案，组织专家论证，审批后方可实施。投标人应按照国家相应标准及规范进行验收，包括各种施工材料按国家规定要求的检验检测以及施工成品质量检测、施工安装、试验、调试、资料归档，并按照国家相应标准及规范进行验收，（被动房需配合总包单位通过被动房验收）。详见工程量清单。

在建筑图、招标图纸的基础上设计完成完整的全套招标范围内工程深化施工图。图纸及资料应包含设计说明、材料表，平面图、立面图、剖面图、所有节点大样详图、各种定制材料的模具图、系统装配详图、预埋件施工图（招标图不符合要求时）、视觉模型图、设计计算书、安装技术说明书、样本、竣工图等等，并保证提供的图纸及相关资料能通过建设单位、主体设计单位及审图公司评审盖章通过（必要的审批费用应包含在相应报价内）。同时，分包人有义务对图纸进行优化以为发包人节约成本。

投标人需依据图纸、政府下发的各项规程规定，组织并通过与承包范围相关联的施工及设计方案的专家论证（脚手架搭设、吊篮搭设等），相关费用已经包含在相应报价内。

招标图纸注明的所有图纸二次深化设计，盖出图章并负责通过图纸审查、材料生产加工及安装，包括但不限于现场放水平、垂直、进出控制线，含防水、防火、避雷、打胶、收边收口、成品保护、竣工保洁等工程项目，含材料设备的供应、运输、安装、各种检验试验、脚手架、***网等各种施工措施，安全文明设施。含与其他单位互相影响互相交叉的措施，含夜间施工、东雨天施工的措施，各种抢工措施。售后维保等分包合同内规定的工作内容。

本次招标范围工程须按招标人要求在进场后15日内在指定位置，进行样板施工，样板包含但不限于外墙保温、柔石材质外墙面、涂料及装饰工程等，经建设方和设计院、监理单位同意后方可进行大面积施工。施工样板所发生的一切费用不予增加工程量。本工程涉及到的材料封样，根据发包人的要求执行。

投标人须在中标后10日内出具工程全部深化方案及图纸，合同范围内外墙保温、柔石材质外墙面、涂料及装饰工程等深化设计图纸，由投标单位负责深化设计并提供，达到满足建设方和设计师要求的设计深度、工程施工及竣工验收条件，不能因原设计深度不够，而降低深化深度，因此造成的遗漏项、错误项等均由中标单位承担；中标单位不能因设计单位或建设单位确认深化设计而免除深化图纸中遗漏项或错误项等的责任,并保证提供的图纸及相关资料能通过建设单位、主体设计单位及审图公司评审盖章通过（必要的审批费用应包含在相应报价内）。

如因中标单位合同范围内工程比室内外其它施工单位进度滞后，造成的二次收口产生的费用由中标单位负责承担。

分包人具有协助发包人对施工方面进行检查和提醒的义务，同时须就招标范围内所有工程施工上的问题同节能、消防等相关部门进行有效的沟通，确保相关部门验收的顺利通过，招标范围内所有工程的节能验收、消防验收及相关试验由中标单位负责，所发生费用由中标单位承担。

招标范围内工程的防雷系统（如有），及与防雷接地预留点的有效连接，由分包人负责。

如图纸未标注或显示此部位有保温做法，但按立面观感、相关技术标准及规范要求需进行保温施工的，均由中标单位进行施工，不予以增加工程量或措施费。

分包人须提前对现场结构进行复核，如因分包人未复核直接下料加工导致废料及延误工期,或为抢工期强行安装导致工程外观效果、功能、质量不符合业主要求，所发生的一切费用由分包人承担；

招标范围内工程，由分包人负责相关进场材料的保护，及施工完成后的成品/半成品保护至竣工备案并移交户内精装修，直至竣工交付。 在项目交付前，分包单位负责对外饰面受到损坏污染的部位、线条等进行修复，对不可修复性划痕的部位、线条、构造物等进行更换。由第三方造成的破坏、划痕、污染等，费用由责任方承担，但责任认定的相关支持性资料（照片、影像等）由分包人提供。成品保护不到位处全部由分包人负责。

分包人需自行解决工人住宿问题。分包人需配合发包人要求，根据样板房施工及开放节点要求，****楼的合同范围内工程，具体施工范围根据发包人要求执行。

本项目招标范围内的工程的所有措施不予以增加工程量。

设备材料供应、安装、调试以及图纸与资料虽未标明但为本工程施工、验收以及使用所必需完成的工作内容。

发包人有权对上述施工范围做出调整，不论增减以及增减数量多少，分包人都须无条件接受。

招标范围内工程设计、施工，除满足国标外，尚须符合项目所在地地方标准，不限于：河北省居住建筑节能设计标准（节能75％） DB139(J)185-2015；住建部《被动式超低能耗绿色建筑技术导则》（试行）（建科[2015]179号）；河北省《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》（编号为DB13(J)/T8359-2020）、《被动式超低能耗公共建筑节能设计标准》（编号为DB13(J)/T8360-2020）等。

被动房保温工程的设计，施工的最终质量效果，必须保证被动房的整体通过验收并得到认证，比如无热桥设计，气密性要能过现场的过程检测，最终检测，若由于分包原因导致被动房得不到认证，导致的一切损失由分包人承担。且必须免费无条件整改维修至发包人要求的质量标准。

被动房外墙保温要求连续无热桥，由于外墙保温较厚，普通粘结方式很难保证强度可靠性，在保温层安装时采用断热桥锚栓固定保温板，用圆形同大面保温材质塞子（且符合设计要求）盖住螺钉。锚固规格由基层墙体承载力确定，通过抗风荷载验算确定安全的锚栓数量。两层保温板错缝拼装，由中标单位或工厂出保温板排版图，保温板全部工厂预制，现场尽量不切割，若须切割，尽可能用电阻丝切割；现场应严格控制保温板拼缝，缝隙大于 3mm 时用发泡胶（或硅酮弹性填充体）填充密实。

上述所描述的承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。专业分包人签订本合同时应踏勘现场及仔细阅读合同文件中的其他部分，并完全了解本专业工程的实际范围与工作内容。此外分包人还须负责与本工程本专业工程施工有关的环境清理、扬尘控制、市容维护、交通、噪音、民扰调停及垃圾清理、防疫等工作。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）及以上和防水防腐保温工程专业承包壹级或建筑装修装饰工程专业承包乙级（含）及以上和防水防腐保温工程专业承包甲级 资质，并具有 / （ 类似项目描述 ）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 壹 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；本项目项目经理需未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。

3.3 各投标人均可就本整体工程的 中的 个标段投标， 但最多允许中标 个标段 （适用于分标段的 分包工程 ）。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 2 月 18 日至 2022 年 2 月 23 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同），在网上获取文件，文件获取按本公告特别告知进行。

4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2022 年 3 月 11 日 9 时 30 分，地点为 按本公告特别告知执行 。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***网站、***网、***平台 （发布公告的媒介名称）上发布。

特别告知

各潜在投标人：

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，***平台: www.****.com.cn;免费注册。（***平台统一服务热线010-****7110，62108037进行咨询）。

说明：

1 、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的页面打印并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

2 、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3 、开标时，请投标***平台观看开标流程并查看开标结果，招标***平台对成功上传的电子投标文件进行集中解密。

4 、逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标。

5 、***平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，***平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；***网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标。

6 、 购标人应在招标文件购***平台: www.****.com.cn;网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。

投标人操作步骤如下：

1 登录www.****.com.cn网址进行供应商注册。

2 注册完成后，进入系统，点击 “查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。

3 等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付。

4 支付完成后，投标人可以进行招标文件下载。

5 ***平台中的CA申请，进行CA办理（***平台公司咨询）。

6 CA 办理完成后，通过中招联合“投标文件编辑工具”打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件，***平台进行上传。

7. 评标结束后，可登录系统查看中标结果