赣州市南北招标代理有限公司关于江西省赣州市南康区城发集团中小企业投资发展有限责任公司南康国际家居总部经济区（展贸板块）概念规划服务商采购项目（项目编号：GZNB2022-NK-QG002）的企业公开采购招标公告

项目概况

南康国际家居总部经济区（展贸板块）概念规划服务商采购 招标项目的潜在投****路****号附近（****中心****楼）获取招标文件，并于2022年03月14日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GZNB2022-NK-QG002

项目名称：南康国际家居总部经济区（展贸板块）概念规划服务商采购

预算金额：150.0000000 万元（人民币）

采购需求：

项目名称	数量	单位	主要技术规格及要求
南康国际家居总部经济区（展贸板块）概念规划服务商采购	≤4	家	一、区位 项目地块位于赣州市南康区镜坝镇、太窝乡交界处，隶属南康赣粤产业合作区板块。地块紧邻机场快速路、****城市主干路，距赣州机场、高铁站约13公里，距南康区政府7公里。周边主要项目包括镜坝产业园、格力智能制造基地、南康国际家居制造基地、南康家居小镇。 二、规划范围 基地位于陈赞贤大道、产业大道、机场快速路、朱坊大道合围区域，规划面积约2.39平方公里。地块涉及镜坝镇鹅岭村，太窝乡石龙村、傲塘村共3个村。 三、基地概况 基地内尚处于待开发状态，主要为村庄、林地及农田，还有一个乡级工业园，石龙工业园。在基地东南部的鹅岭大坑水库及旁边的山体为基地重要山水资源，需予以保留利用。 四、相关规划情况 项目所在地块为赣粤产业合作区新增建设地块，已纳入赣****城镇开发边界，控规尚未覆盖，***网需根据现状及功能需求进行深化。 五、主要项目功能 1、项目定位 项目定位为集名家居展销、国际家居总部、生态居住功能为一体的国际家居总部经济区，打造可比肩美国高点、意大利米兰的展贸之都。 2、具体功能要求 ****中心、家居总部、生活配套三大功能板块，其中： （1）****中心 主要用于举办包括家居产品展示在内的各种大型展览****中心。****中心总体建筑规模约为15万平方米，按一个主展厅，多个标准展厅设置。主展厅面积按3-5万平方米设计，标准展厅按1-2万平方米一个设置。展厅全部采用单层、大跨度空间设计。 （2）家居总部 拟引入大约30家国内外知名家居企业入驻设置总部基地，用于产品展示及办公，每家企业用地面积5－30亩不等。 （3）生活配套 主要为周边产业园提供居住及相关公共配套服务。各类文体、教育、医疗、商业设施按相关规范设置，其中文化、体育、医疗等设施可适当提高级别，满足辐射整个片区的需求。 （4）其他 设计方可基于对项目的整体分析、理解，设置相关性高的其他用地功能。 六、规划设计成果要求 总体成果应包含项目总体规划设计及核心节点（****中心）详细设计。 总体规划设计****城市设计相关内容要求，应包含项目的总体用地功能布局、城市空间形态（整体高度控制、天际线、总体鸟瞰等）、地块指标控制、道路交通组织、环境景观等方面的规划内容。 ****中心详细设计，须提供节点平面布局、节点效果图（包括至少一张鸟瞰图、一张人视图）、主要功能分析、交通流线分析等。 成果提交方式：初步方案（A3幅面PPT打印版）6套、正式方案（A3幅面PPT打印版）12套，所有成果电子文件（word版、JPG、PPT、CAD等技术文档）。
注： 本项目只允许国内投标人参与。

合同履行期限：采购人与中标人应当在《成交通知书》发出之日起三十日内按照招标文件确定的事项签订书面合同，且中标人须在接到采购人通知后按采购人要求履约。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6、具备建****城乡规划设计甲级资质（复印件加盖公章）。7、项目负责人为有经验的国家****城乡规划师（复印件加盖公章）。8、设计近3年内同类项目的业绩合同及代表作（原件现场核查）。9、外埠来赣设计单位按江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）文件精神办理“省外企业信息登记”及“省外人员登记”。10、不接受被法院列入不诚信（“老赖”）名单的企业参加投标。

三、获取招标文件

时间：2022年02月07日 至 2022年02月11日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：****路****号附近（****中心****楼）

方式：***网上电汇购买

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年03月14日 15点00分（北京时间）

开标时间：2022年03月14日 15点00分（北京时间）

地点：赣州市南北招标代理有限公司开标室（详细地址：****路****号附近（****中心****楼））

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标须知：请投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带投标文件出席开启大会，签到时间以递交投标文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各投标人提前做好准备。）

2.投标方式：投标报价为一次性不得更改的最终报价，任何有选择的报价都将被拒绝。

3.投标保证金及履约保证金：投标人须一次性足额缴纳 投标保证金人民币壹万元整 （不接受多缴，投标保证金也可以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），须在开标截止时间前到账，从投标人的基本账户转入招标代理机构，否则投标无效。各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，****城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。未中标投标人的投标保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内按来款渠道直接无息退还。中标人的投标保证金,在采购合同签订后五个工作日内按来款渠道直接无息退还。招标代理机构逾期退还投标保证金的，除退还投标保证金本金外，还按中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%后的利率支付超期资金占用费，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。中标人还须 缴纳履约保证金贰万元整 （履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，在领取《成交通知书》7天内缴清，中标人完成全部合同义务后且无违约情形或采购人发生违约事件导致合同终止后十个工作日内一次性无息退还。

4.付款方法：签订合同后15个工作日内预付合同金额的30%，根据采购人要求提交设计成果并通过规划评审15个工作日内支付至合同金额的80%，提交最终的设计成果支付剩余的20%（不计息），同时退还履约保证金（不计息）。

5.招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准详见招标文件。

6.新冠肺炎防控：

（1）招标代理机构将分别对参与开标人员健康情况开展排查，做好排查登记，不得漏排、瞒报。对未按规定履行排查责任，造成疫情传播或其他严重后果的，依法依规进行处理。

（2）有下列情形之一的人员，一律不得进入开标评标现场：一是最近14天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是来自重疫区隔离期未满的；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的；四是现场测量体（额）温超过37.3℃的；五是进入开标评标现场未带口罩的。

（3）做好健康信息登记备案。参加开评标活动的投标人代表、评标专家等有关人员应当携带居民身份证及《开评标人员健康信息登记表》，投标人代表还需加盖所在单位公章，评标专家在开标现场填写。《开评标人员健康信息登记表》由招标代理机构保存备查。

（4）自开评标次日起14天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知招标代理机构、招响应监管部门。

（5）场内人员全程戴口罩，保持适当距离就坐，杜绝人员扎堆聚集。在疫情防控期间，一家投标人只允许一位投标人代表进入开标会现场，以增加开评标活动空间，确保现场人员合理间隔距离，强化现场疫情防控。（温馨提示：因新冠肺炎防控期间需求,请各投标人提前做好准备）。

七、招标答疑： 投标截止前,无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。招标文件的修改将以书面形式通知所有领取招标文件的投标人。投标人在接到上述通知后，应立即向招标人书面回函确认，未回函确认的视为放弃投标。

八、已购买招标文件的投标人，在提交投标文件的截止时间三日前，未书面通知招标代理机构而放弃响应的，不得再参加该项目的采购活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****城发集团中小企业投资发展有限责任公司

地址：****中心

联系方式：159****6092

2.采购代理机构信息

名 称：赣州市南北招标代理有限公司

地　址：****路****号附近（****中心****楼）

联系方式：段永春0797-***0808

3.项目联系方式

项目联系人：段永春

电　话： 0797-***0808