滁州市交通指挥中心物业管理服务项目（三次）更正公告

****中心物业管理服务项目（三次）   更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号： czcg202201-065

原公告的采购项目名称： ****中心物业管理服务项目（三次）  

首次公告日期： 2022 年 3 月 1日

二、更正信息

更正事项： □ 采购公告 ？ 采购文件 □采购结果

更正内容 如下 ：

答疑部分：

（一） 质疑一

本招标文件第 21页规定项目经****楼宇管理师职业资格证书，得3分。 质疑理由： 上述证书未明确发证单位，****楼宇管理师职业资格证书的发证单位为 人社部门 。为避免山寨协会、离岸社团所发的证书也能作为有效证书。

本条 建议 修改为 “ 具有 人社部门 ****楼宇管理师职业资格证书，得 3分。 ”

回复一 ： 同意修改。

 

（二）质疑二

投标人投标报价中的人员基本工资和社保标准最低不得低于滁州市人社局发布的最低标准（人员基本工资不得低于 1500元/月，企业应承担的社保不得低于827.27元/月，个人缴纳社保不得低于360.06元/月），根据安徽省人民政府令第272号规定，除个人缴纳的最低社保标准外，员工每月到手工资不得低于1500元/月。投标人在计算人员工资时必须包含上述三项费用（基本工资、企业单位及个人缴纳的社保费用）。投标人税金统一按物业企业一般纳税人核定标准计算（税率按6.72%计入），投标报价中须包含以上费用，否则，投标文件按无效标处理。投标人必须和拟派的所有岗位人员按照相关规定签订劳动合同并为其缴纳社保，否则产生的相关纠纷由投标人自行承担。

  质疑理由： 投标人投标时充分考虑企业利润，如因企业漏报或主动让利，产生的相关纠纷由投标人自行承担。滁州市最低社保缴费基数为 3429.11，其中单位养老保险比例为16%，单位失业保险比例为0.5%，单位工伤保险比例为0.2%，单位医疗保险比例为8%，即单位社保最低缴费总金额为846.99元,并非827.27元。

本条建议调整为 ： “ 投标人投标报价中的人员基本工资和社保标准最低不得低于滁州市人社局发布的最低标准（人员基本工资不得低于 1500元/月，企业应承担的社保不得低于846.99元/月，个人缴纳社保不得低于360.06元/月），根据安徽省人民政府令第272号规定，除个人缴纳的最低社保标准外，员工每月到手工资不得低于1500元/月。投标人在计算人员工资时必须包含上述三项费用（基本工资、企业单位及个人缴纳的社保费用）。投标人税金统一按物业企业一般纳税人核定标准计算（税率按6.72%计入），投标报价中须包含以上费用，否则，投标文件按无效标处理。投标人必须和拟派的所有岗位人员按照相关规定签订劳动合同并为其缴纳社保， 否则产生的相关纠纷由投标人自行承担。 投标人投标时充分考虑企业利润，如因企业漏报或主动让利，产生的相关纠纷由投标人自行承担 。 ”

回复二： 同意修改。

除以上答疑澄清外，招标文件的其它内容不变，请各投标人注意查看有关澄清内容。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解，请 各潜在投标人及时关****中心网 ， 并用答疑文件制作投标文件 。

更正日期： 2022 年 3 月 7 日

三、 其他补充事宜 ：无

四、 凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： 滁州市交通运输局

地   址： 滁州市龙蟠大道 200号

联系方式： 180****1968

2.采购代理机构信息

名 称： 安徽众望项目管理有限公司

地　址： ****广场

联系方式： 152****8250

3.项目联系方式

项目联系人： 刘星星

电　话： 152****8250