云南鸿园电力物业服务有限公司2022年第一批物业专项服务招标标段三：餐饮勤杂服务：标包2、标包3、标段四：综合服务：标包1（二次招标）招标公告

招标公告

一、招标条件

本项目 云南鸿园电力物业服务有限公司 2022年第一批物业专项服务招标标段三：餐饮勤杂服务：标包2、标包3、标段四：综合服务：标包1（二次招标） （招标编号： XJZB-2022-01-25 ） 已由项目审批机关批准，项目资金来源 已落实 ，招标人为 云南鸿园电力物业服务有限公司 ， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目信息

2.1项目名称：云南鸿园电力物业服务有限公司2022年第一批物业专项服务招标标段三：餐饮勤杂服务：标包2、标包3、标段四：综合服务：标包1（二次招标）

2.2招标编号：XJZB-2022-01-25

2.3招标人：云南鸿园电力物业服务有限公司

2.4招标代理机构：云南欣捷供应链有限公司

2.5 资格审查方式： 资格后审

2.6项目类别：服务类

2.7招标内容： 云南鸿园电力物业服务有限公司 2022年第一批物业专项服务 招标流标标段二次招标 包括餐饮勤杂服务、综合服务，****城区及昆明所属各县区域，涉及办公物业、住宅物业、供电所、营业厅等生产及相关辅助场所物业的专项服务。

2.8 委托物业专项服务事项包括但不限于以下内容：

2.8.1 餐饮勤杂服务：招标人所属物业项目（餐饮项目）餐饮勤杂服务包括但不限于餐厅厅面服务、后厨服务，含工作用餐（早餐、午餐、晚餐）、加班用餐、会议用餐、接待用餐、培训用餐等的制作加工及服务，含餐厅、后厨等公共区域卫生保洁。

2.8.2 综合服务：根据招标人要求负责招标人所属物业项目区域内（包括但不限于办公区、生产区、住宅区、供电所、营业厅室等生产及相关辅助场所）综合服务（包括但不限于工程维修、会务礼仪、客房服务、综合、收费、仓库管理等服务）。

2.8.3 其他临时性服务，根据招标人要求提供。

注：具体内容要求详见《技术规范书》。

2.9 委托服务期限：详见《技术规范书》，合同履行期间若因招标人与所服务客户方业务合同到期，招标人与所服务客户方未就新一轮服务签订业务合同的，招标人有权终止与中标人的服务合同，且招标人不因此承担违约责任。

2.10 服务地点：招标人指定地点。（详见《技术规范书》）

2.11 质量要求：满足招标人及招标文件要求。

2.12 标段标包划分及投标限价：

标段 名称	标包名称	序号	服务项目名称	投标限价（万元）	备注
标段三：餐饮勤杂服务	标包2	序号	服务项目名称	投标限价（万元）	备注
		1	光大银行项目	204.6
		2	恒安电力项目	94.9
		3	科技园二期餐厅	74.5
		4	拓东路餐厅（含95598）	189.67
		5	吴井路项目	60.4
		6	滇池路项目	115.4
		小计		739.47
	标包3	序号	服务项目名称	投标限价（万元）	备注
		1	科技园一期餐厅	275.64
		2	民兴路项目	18
		3	关兴路项目	12.2
		小计		305.84
标段四 ： 综合服务	标包1	序号	服务项目名称	投标限价（万元）	备注
		1	西昌路项目	151.00
		2	****楼项目	26.60
		3	关兴路项目	5.60
		4	威远街项目（含呈贡村镇）	39.96
		5	光大银行项目	18.00
		6	吴井路项目	67.30
		7	地安巷项目	20.58
		8	东风巷项目	21.96
		9	恒安电力项目	16.20
		10	云大西路项目	54.00
		11	****楼项目	45.00
		12	羊仙坡黑龙潭项目(含1号基地)	103.01
		13	白塔路项目	46.60
		14	人民中路项目	54.40
		小计		670.22

注： 1.投标人在投标限价基础进行下浮后报价，下浮1%-10%内为有效报价，下浮超过10%的需提供成本分析说明，否则做否决处理。

2.投标单位最多可以中取任意两个标段，但同一个标段只允许中取一个标包。投多个标段、标包的投标人，需在投标文件中的投标函内填写标段、标包优先中取顺序，若不填写则默认为按标段标包顺序中取。

三、投标人资格要求

3.1通用资格要求 ：

3.1.1（中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证；

3.1. 2 具备一般纳税人资格或能开具增值税专用发票（提供证明材料，如：***网站查询记录或已开具的增值税专用发票复印件）；

3.1. 3 ***网有限责任公司没有处于限制投标资格的处罚（须提供证明材料或自行承诺）；

3.1. 4 提供 2018-2020年经审计的财务报告及报表（含现金流量表、资产负债表、利润表）（新成立公司须提供成立至今经审计的财务报告）；

3.1. 5 提供银行资信证明（开标前 6个月内有效）；

3.1. 6 2018年至今，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态；无国家禁止市场准入、拖欠服务人员工资及薪酬、社会保险等情形；（提供证明材料或自行承诺）

3.1. 7 本项目不接 受 联合体投标。（提供书面承诺）

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间

本项目实行发放电子版招标文件，凡有意参加投标者，***平台上完成报名审核通过后，于 2022年0 3 月 2 1 日 17时00分00秒 至 2022年 0 3 月 2 8 日 17时00分00秒 （北京时间，下同），***平台下载招标文件，过期无法下载。

4.2招标文件获取方式

***平台技术要求，凡有意参加投标者，***网***平台系统注册和审核，为避免影响招标文件下载及投标，请在招标文件发售截止时间至少 3个工作日前完成供应商登记注册及审核（供应商要为注册登记预留足够时间，审核时间为1-2个工作日）。

审核通过后，供应商凭申请的账号、***平台，并将参加投***网***平台本项目报名相应位置完成报名（报名步骤：投标管理 →在线报名→点击报名按钮）， 具体报名所需材料：开户许可证（或单位基本账户信息）、发票开票信息 。

4.3本次招标报名以上传“***平台”报名信息确认报名为准，报名时间与“4.1招标文件获取时间”一致，其他方式报名均不认可。

4.4本项目实行发放电子版招标文件，各潜在投标人完成报名审核通过后，***平台下载招标文件，过期无法下载。（下载步骤：***平台→投标管理→文件下载→确认下载）

4.5投标保证金支付凭证上传（需缴纳投标保证金项目）

目前本项目投标保证金缴纳采用线下支付方式，缴纳成功***网***平台系统上。（操作步骤：各投标人完成招标文件下载之后，先点击 “投标管理→文件下载→保证金支付方式→线下支付→确认”，然后点击“投标管理→我的项目→主控台→费用→保证金→线下支付”，最后将“投标保证金支付凭证上传并提交”）

注：若参加一次投标报名且缴纳过投标保证金的供应商，参加二次投标报名时上传一次缴费回执即可，无需重复缴纳。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间： 2022年0 4 月 1 2 日 10时00分00秒 。

5.2投标文件递交方式： 目前本项目是电子化招标投标初期，采用电子投标文件与纸质投标文件同时递交。

5 .2. 1电子投标文件递交

5.2.1.1凡有意参加投标者，请于 投标文件递交截止时间 前在《***平台》（ https://****.com.cn）上完成投标文件（盖章版）上传（含报价文件、商务文件、技术文件）。 未能在规定时间内完成上传投标文件的，视为放弃该项目投标，将不予收取纸质投标文件。

5.2.1.2投标文件上传流程：投标管理→我的项目→主控台→报价→网上报价按钮→点击进行报价→填写信息并上传投标文件→***平台服务费用提交。

5.2.1.3因电子版投标文件格式要求特殊，***平台投标助手安装包，必须使用投标助手软件制作投标文件（下载流程：***平台首页→****中心→****中心），电子版投标文件制作及上传指引详见“投标助手及CA驱动常见问题”及“***平台供应商使用手册”（下载流程：***平台首页→****中心→常见问题）

5.2.2 纸质投标文件递交

5.2.2.1纸质投标 文件递交地点： 于 响应 文件递交截止时间递交至昆明市盘龙区龙华****中心****楼云南欣捷供应链有限公司开标厅 。

5.2.2.2递交纸质投标文件时，需单独另附以下材料：

（ 1）法人统一社会信用代码（营业执照）复印件加盖公章；

（ 2）法定代表人身份证明（含法定代表人身份证复印件）；

（ 3）法定代表人授权书（如委托），授权书需含被授权人身份证复印件；

（ 4）投标人的法定代表人或被授权人身份证原件（由投标人的法定代表人或被授权人递交投标文件，证件核对无误后退还）。

（ 5 ） 电子投标书接收回执单。

5.2.2.3 纸质版逾期送达 /递交的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。

5.2.3上传系统电子投标文件需与现场纸质投标文件一致，若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以纸质投标文件为准。

5.2.4各投标单位上传的投标文件无需加密处理，系统会自行加密，至开标时间，由招标代理机构项目负责人统一开启项目。若该项目为投标单位在线解密类型的，则需投标单位在开标时间后30分钟内，自行登录系统对投标文件进行解密，如果投标单位不在规定时间内对投标文件进行解密的，视为该投标单位自动放弃此次投标活动。

5.2.5本项目实施电子化招标投标初期，***平台故障的不可抗力导致电子化招标投标未成功，以投标人提交的纸质投标文件为准实施招标工作，但纸质版投标文件逾期送达/递交的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或其采购代理机构不再受理，招标人或其采购代理机构不对此承担责任。

六、开标时间及方式

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：同纸质投标文件递交地点。

6.3本项目采取电子化开标和现场纸质开标两种方式同时进行。目前本项目是电子化招标投标初期，开标报价以现场供应商纸质投标文件报价为准。请投标单位的法定代表人或被授权人准时在开标现场参加开标。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《***网电子 采购 ***平台》（ https://****.com.cn）和《***平台》（http://www.****.com）上发布。 ***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、监督投诉渠道、方式和要求

投标人认为招标文件、招标过程、中标公示或者中标结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。

（一）异议阶段和时间要求

1、对资格预审文件的异议，应当在提交资格预申请文件截至时间2日内提出。

2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，招标人自收到之日起3日内答复。

3、对开标的异议，投标人应当在开标质疑截止时间前在《***平台》提出，工作人员记录后提交招标人或评标委员会处理。

4、对评标结果的异议，应当在中标候选人公示期间提出，招标人自收到之日起3日内答复。

不在上述阶段和时间要求提出的有关招投标的异议，招标人不予受理。

（二）异议提出主体

1、对资格预审文件的异议，可以由潜在投标人、投标人或者其他利害关系人提出（其他利害关系人指投标人以外的，与招标项目或者招标活动有直接或间接利害关系的法人、其他组织和个人）。

2、对招标文件、开标、评标结果的异议，应当由投标人或者其他利害关系人提出。

不属于上述规定的相关人提出的有关招投标的异议，招标人不予受理。

（三）异议材料

异议人必须有认为招标文件、招标过程和（或）中标结果使自己的权益受到损害的事实和理由。

除开标异议外，异议人应以书面形式向受理部门提出议，异议书应包括下列内容：

1、异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式;

2、异议项目的名称;

3、具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求;

4、事实依据;

5、必要的法律依据；

6、提出异议的日期。

异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时提交授权委托书 ;其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，招标人不予不受理。匿名提出的异议将不予受理和答复。

（四）异议人不得以异议为名排挤竟争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为，***网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受投标或市场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议 :

1、对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明材料或查询渠道的；

2、对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。

（五）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的，***网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受投标或市场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于 :标底、专家名单、采购过程音视频监控系统信息、评标报告、评标打分表、他人投标文件等。

（六）异议渠道

异议监督受理机构地址 :云南鸿园电力物业服务有限公司党建工作部

异议监督受理电话 :0871-****0585

异议监督受理时间 :周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-17:00

不按上述规定渠道提交的异议将不受理。

九、业务咨询联系方式

招标人：云南鸿园电力物业服务有限公司

地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区云大西路 103号云南****楼

招标代理机构：云南欣捷供应链有限公司

公司地址：昆明市盘龙区龙华****中心****楼

联系人：杨工

联系电话： 0871-****0273

电子邮箱 ： bi****@****.cn

电话咨询时间：周一至周五，上午 9:00-12:00，下 午 14:00-18:00

供应商登记咨询电话： 400****100

***平台系统操作咨询电话： 400****100

电话咨询时间：周一至周日， 0:00-24:00

***平台咨询时间可对供应商注册指引、报名、下载采购文件、制作投标文件、***平台服务费等内容进行操作指导，其他问题处理仅支持周一至周五上午 9:00-下午18:00。

重要提示：
为落实政府新冠疫情防控要求及保障您投标流程顺畅，请提前准备以下材料，经我公司查验后方可进入投标：
（ 1）外来人员均需提供本人48小时内有效的健康码及通信数据行程卡，并将纸质版携带至现场。
（ 2）14天内离开过昆明市或者从昆明以外地方来访供应商，还须提供投标文件递交截止时间前48小时内的核酸检测阴性证明。
（ 3）未能提供上述信息的供应商以及近14天内有高中风险地区或国（境）外旅居史，14天内有过与确诊、疑似病例或无症状感染者密切接触史，健康码为黄码或红码人员，以及有发烧、咳嗽等身体不适症状人员暂不允许进入我公司，由此所产生的损失由各投标供应商自行承担。

云南欣捷供应链有限公司

2022年0 3 月 21 日