2025-2027年度广州通力达物业管理有限公司弱电设备维保及维修服务项目采购公告

序号

物业名称

服务地点

服务明细

维保服务预算单价（元/月）

1

****大厦

****道****号

UPS系统

250

访客及闸机系统

2551.01

网络服务器

800

网络信息系统

800

***网

800

***网系统

800

信息发布系统

500

空调VAV系统

300

楼宇自控系统

2000

门禁系统

2450

停车场管理系统

1000

建筑能效监管系统

600

****楼展厅弱电系统

5482.32

合计

18333.33

备注：1.具体维保清单详见南投弱电设备清单（另册）2.如维保部分涉及人员驻点，按照320元/工日按实结算。 该工日工资包含员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费、交通费等。

序号

标段名称

合同估算金额（万元）

最高限价

（万元）

成交供应商数量N

成交权重

报价方式

结算方式

备注

1

2025-2027年度广州通力达物业管理有限公司弱电设备维保及维修服务项目

44.00

/

1

成交供应商成交权重100%

费率报价

（供应商对“弱电设备维保服务”部分和“弱电设备维修及改造”部分，分别报价）

（1）“弱电设备维保服务”部分：按照甲方确认的服务点，每月按实结算，每月维保费用=预算维保服务金额*报价费率（“弱电设备维保服务”部分）。如涉及人员驻点按照320元/工日按实结算。

（2）“弱电设备维修及改造”部分：结算以甲方批准实际工程量*甲方审核的清单单价*0.9*报价费率（“弱电设备维修及改造”部分），据实结算。结算标准为施工费计价采用工程量清单计价模式，计价依据为：执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）,定额套用：《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（2012年版）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年版）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018年版）》、《广东省市政工程综合定额（2018年版）》等定额。人工、材料、施工机械单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价记取，不足部分参照市场价。

由乙方承担不限于员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费、交通费等甲方不承担的所有费用。相关福利可参考甲方标准执行。

（3）其他：税金执行施工期间国家税收政策，如有新的税费文件按最新的执行。

合计

44.00

标段名称

序号

资格条件

2025-2027年度广州通力达物业管理有限公司弱电设备维保及维修服务项目

1

在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。持有合法有效的营业执照/事业单位法人证书。

2

***网有限责任公司、广州南方投资集团有限公司及项目所在地政府暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。

3

供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）

4

不接受联合体。

5

供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。

6

具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。

一、企业诚信行为要求：

1.***网、***网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,***网、***网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内的供应商作否决投标处理。

2.根据《***网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《***网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，***网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

3.***网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

4.市场禁入对象范围

（1）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括法定代表人（首席合伙人、执行事务合伙人、负责人、投资人或经营者，下同）与该供应商法定代表人相同的其他所有法人和其他组织。

（2）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其下属所有分公司（分所等）；供应商为分公司（分所等）的，因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其总公司（总所等）和其总公司（总所等）的其它分公司；

（3）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围不包括其子公司、其母公司和其母公司的其它子公司，但以上公司法定代表人与该供应商法定代表人相同的除外。

二、资质证书要求：

各供应商在响应文件中提交的资质证书（***平台资质查询截图）应在有效期范围内。如资质证书（***平台资质查询截图）显示有效期届满但未办理延续的，应同时在响应文件中提交本单位企业资质的核发单位（如：****城乡****城乡建设主管部门）***网页发布截图，否则视为资质证书不在有效期内，作否决报价处理。

属于政策上支持可延续资质证书有效期的单位：

（1）在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，执行国发〔2021〕7号文规定“自2021年7月1日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，国发〔2021〕7号文件附件所列资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。”

（2）不在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，****城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，****城乡建设部确定资质延续有关政策；****城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，****城乡建设主管部门确定资质延续有关政策。