2023年广州通力达物业管理有限公司空调设备维保及维修项目-采购公告

2023年广州通力达物业管理有限公司空调设备维保及维修项目

采购公告

广州通力达物业管理有限公司 委托 广州竣盛工程造价咨询有限公司 作为采购代理单位，就 2023年广州通力达物业管理有限公司空调设备维保及维修项目 进行公开采购。详细内容如下：

一、采购项目信息：

1.1采购人：广州通力达物业管理有限公司

1.2项目名称： 2023年广州通力达物业管理有限公司空调设备维保及维修项目

1.3采购方式：公开采购

1.4资格审查方式：资格后审

1.5采购应答文件有效期：自递交采购应答文件截止之日起120日（日历日）

1.6资金来源 情况说明 ：自有资金

1.7资金落实情况： 资金已落实

1.8预计采购金额：人民币53.49万元，其中空调系统维保服务部分占53.49万元（含6%增值税）；空调系统维修、改造部分按实结算（含9%增值税）。若因甲方服务范围的调整或其他原因，导致费用增加或减少，采购人不受采购金额影响，给予增加或减少，最终结算金额以实际结算为准。

1.9项目地点：广州市

二、项目概况与采购范围

2.1 项目概况： 按工作标准对广州通力达物业管理有限公司所属物业点空调设备进行维保及维修。

2.2 采购范围：按工作标准对通力达所属物业空调设备进行维保及维修（具体服务明细详见 采购文件 ）备注：服务期内，若因甲方内部改革及其他客观原因，采购人有权终止合同履行，并不视为合同违约。

2.3 标段划分情况：划分为 1 个标段，每标段 1 个成交供应商。

序号	标段名称	预计采购 金额（万元）	最高限价 （万元）	成交供应商 数量 N	成交权重	报价方式	结算方式	备注
1	2023年广州通力达物业管理有限公司空调设备维保及维修项目	53.49	/	1	第 1 成交供应商成交权重 10 0 %；	1.空调设备维保服务部分供应商按费率（%）进行报价。报价如有小数，保留两位小数，如99.15%，尾数为0可忽略。2.空调系统维修、改造施工部分按实结算（无需报价）。	结算方式： 1. 空调 设备维保服务按照甲方确认的服务点，每月按实结算， 每月维保费用 =预算维保服务金额*报价费率 。 维保部分如涉及人员驻点按照 320 元 / 工日按实结算。 2. 空调 系统维修、改造 施工 结算以甲方批准实际工程量乘以甲方审核的清单单价乘以 90% 据实结算。结算标准为施工费计价采用工程量清单计价模式，计价依据为：执行《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013 ） , 定额套用：《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（ 2012 年版）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（ 2018 年版）》、《广东省通用安装工程综合定额（ 2018 年版）》、《广东省市政工程综合定额（ 2018 年版）》等定额。人工、材料、施工机械单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价记取，不足部分参照市场价。 由乙方承担不限于员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费、交通费等甲方不承担的所有费用。
合计		53.49

2.4 服务期 ：暂定自合同签订之日至 2023年12月31日（暂定6个月）。如甲方因故未能如期在合同期满前重新选聘企业，则本合同顺延至甲方完成重新选聘企业为止。(不超过3个月)

2. 5采购相关要求：详见采购文件

三、供应商资格要求

标段名称	序号	资 格 条件
2023 年广州通力达物业管理有限公司空调设备维保及维修项目	1	具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权，并提供总公司（总所）登记设立的证明文件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。
	2	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（提供声明函）。
	3	供应商没有 在项目所在地政府、***网有限责任公司、***网有限责任公司、***网有限责任公司广州供电局及广州南方投资集团有限公司 暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
	4	供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供 “采购应答行为承诺函”）
	5	不接受联合体。
	6	***平台提示投标人存在以下任一情形，由评标委员会根据 “***网有限责任公司关于进一步加强投标人计算机硬件特征码审查的通知”对其作否决投标处理： 1.与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 2.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 3.***网卡MAC地址一致。 注：如采购项目最小独立评审单元（标的 /标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部采购应答文件（响应文件）
	7	具备以下资质之一： 1、具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质； 2、具备机电工程施工总承包三级及以上资质； 3、中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调）资质。
	8	需提供 “国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）中关于本单位营业执照信息、发起人及出资信息、主要人员信息、分支机构信息、变更信息、股东及出资信息、股权变更信息、行政许可信息、行政处罚信息等内容的查询结果（查询结果应为截标前 90 ***网站自动生成的 上述所有要求的PDF 文件）。

企业诚信行为要求：

1.***网、***网公司、广州供电局廉情预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,***网、***网公司、广州供电局廉情预警名单范围内的供应商作否决投标处理。

2.根据《***网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《***网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，***网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

四、采购文件的获取

4.1***平台（网址https://****.com.cn）实施电子化采购。凡有意参加的供应商，***网***平台提交报名资料，无须现场报名，逾期不予受理。

4.2报名时间： 2023年6月22日 9时00分00秒至 2023年6月26日 16时30分00秒

4.3获取采购文件流程：***平台提交报名资料并填写 供应商信息（信息至少包括单位名称、联系人、电话和邮箱） ，待采购代理机构受理确认后才可下载采购文件。

4.4参加报名的供应商须上传以下报名资料：

（ 1） 企业营业执照复印件 。

备注：以上资料均盖章、签名，并彩色扫描生成 PDF文件后进行上传。

重要提醒：

按国家电***平台技术要求，凡有意参加的供应商，需先行完成系统登记注册和审核，为避免耽误采购文件购买及报价，请在采购文件发售截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登记信息时请选择 “平台”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、***平台购买采购文件。（***平台注册流程：登录https://****.com.cn后点击注册按钮进行注册，***平台注册指引）。

供应商登记及系统操作咨询电话： 400****100转4。

数字证书办理咨询电话： 400****999。

电话咨询时间：周一至周五 上午 8:30-12:00，下午13:30-17:00。

4.5本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

4.6本项目按 项目 报名。

4.7采购文件售价：本项目不收取文件费

五、采购应答文件的递交

5.1采购应答文件递交份数与方式

（ 1）***平台（https://****.com.cn）递交采购应答文件；

（ 2）本项目为电子采购，供应商无需制作、递交纸质版采购应答文件；

（ 3）采购应答文件均以 项目 为单位递交。

5.2采购应答文件递交的时间

采购应答文件开始递交时间： 2023年6月22日 9时00分00秒 ，截止时间： 2023年6月30日 09时00分00秒 。

逾期递交上传的采购应答文件，***平台将不予受理。

六、开标时间、地点及方式

时间： 2023年6月30日 09时00分00秒

地点：***平台；

开标方式：本项目为电子化开标，供应商无需抵达开标现场，采购代理机构按照采购文件规定的递交采购应答文件截止时间，***平台对供应商递交的采购应答文件进行开启。

如出现采购应答文件上传不成功（开启后显示空白或异常）的情形，或由于供应商其他原因造成采购应答文件无法开启的，后果供应商自行承担。

七、发布公告的媒介

本次采购公告同时在 ***平台（网址 https://****.com.cn） 上发布。

八、 联系方式

采 购 人： 广州通力达物业管理有限公司

地 址： 广州市海珠区琶洲大道 188****大厦

联 系 人： 吕工

电 话： 020-****6005

采购代理机构： 广州竣盛工程造价咨询有限公司

地 址： 广州市海珠区琶洲大道 188****大厦

联 系 人： 林 工

电 话： 150****1249

若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：广东省广州市海珠区琶洲大道 188****大厦，邮政编码：510000；监督电话：020-****8982；举报邮箱：gy****@****.com。

采购人：广州通力达物业管理有限公司

采购代理机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司

2023年6月 21 日