交易公告敖汉旗保障性安居工程商厅6处项目出让交易公告

****城乡建设局管理的保障性安居工程商厅及临街商厅等5处房屋处置转让二次公告

项目编号:2023AHCQ020

****中心****城乡建设局委托，对该单位管理的保障性安居工程商厅及临街商厅房屋进行公开转让。

转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性、完整性和有效性负责。具体公告内容如下：

一、转让标的基本情况

转让方：****城乡建设局

统一社会信用代码:111504300115883485

法定代表人:陈智勇

机构性质：国家机关

住所：敖汉旗新惠镇河东新区

标的	小区名称	坐落	****楼	用途	建筑面积（㎡）	评估价（元）	起拍价（元）	保证金（元）	竞拍步长值（元）
1	新西街东商厅	新西街东	1	商业	107.8	862400	1034880	300000	1000
2	实验小学对过商厅	新中街西惠宁路南	1	商业	94.86	1043460	1252152	300000	1000
3	房产招待所	新西街东新华路北	1-3	商业	1078.94	4747336	5696803	1500000	1000
4	原卫生局对过三层	新西街东惠宁路南	1-3	商业	328.62	2300340	2760408	500000	1000
5	新西街西防疫站南商厅	新西街西惠宁路南	1	商业	60.41	543690	652428	100000	1000

根据旗政府相关文件规定，保障性住房商厅及临街商厅在评估价基础上上浮20%作为起拍价挂牌转让。

二、产权转让行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产转让已履行了政府审批程序，并且已批准。已对转让资产进行了评估并出具了《房地产评估报告》，资产评估结果已在敖汉旗财政局备案。

三、转让标的特别说明：

1、标的均未办理不动产权登记，受让方需自行去相关部门咨询和办理不动产权证书手续，相关税费由买卖双方按照国家法律法规各自交纳。买受人在成交确认后30个工作日内自行到相关部门办完产权手续，转让方应积极配合，逾期未办造成的一切损失由买受人自行承担。该资产为现状出让，如重建或翻建需另行审批。资产状态为出租的须受让方继续无偿履行转让前签订的出租协议及补充协议，协议期满后方可自行安排此房屋用途。

2、意向受让方应在本公告截止日前到现场亲自勘验标的，了解掌握拟转让标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就资产相关情况向转让方咨询、确认，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了解拟转让标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向受让方如未实地查验、了解掌握转让标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均****城乡建设局提供的文书确****中心仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞买行为，意向受让方一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

3、意向受让方在受让前应充分考虑到标的成交后可能需要支付的相关税、费等，并应充分了解转让标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。意向受让方一旦参加受让，就应为自己的受让行为承担所有的法律责任和经济责任。受让成功，意向受让方不能以任何理由退回转让标的或拒付成交价款，否则竞买保证金不予退还。

四、意向受让方资格的要求

意向受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞买。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向受让方按《附件：竞买人操作手册》规定方法，***网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年6月3日8：30起至2024年6月17日17：30止。

报名时间：2024年6月3日8：30起至2024年6月17日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年6月17日17：30止。

六、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2024年6月3日8：30起至2024年6月17日17：30止。（节假日除外）。

地点：敖汉旗新惠镇

联系人：赵小东

联系电话：137****2008

七、交易方式

（一）***网络竞价并采取最高报价者的方式确定受让方。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向受让方报名登记，如果不竞价，直接将该意向受让方确定为买受人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记，***网络竞价方式确定买受人。

网络竞价时间:2024年6月18日上午9:00。

延时竞价周期：300秒。

标的1、2、3	9:00
标的4、5	9:10

请符合条件的意向受让方，***网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：竞买人操作手册》）。

（二）标的成交后次日起3个工作日内，出让方与受让方****中心签订《转让合同》（见合同样本）。

八、竞买保证金的交纳及处置

（一）意向竞买人须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰****中心指定以下任意账户以转账的方式汇入竞拍保证金：

1、户名：****中心

账号：系统自动生成

开户行：中国工商银行股份有限公司赤峰站前支行

开户行行号：102194002037

2、户名：****中心

账号：系统自动生成

开户行：中国建设银行股份有限公司赤峰玉龙支行

开户行行号：105194000300

3、户名：****中心

账号：系统自动生成

开户行：交通银行赤峰分行营业部

开户行行号：301194000019

4、户名：****中心

账号：系统自动生成

开户行：中国农业银行股份有限公司赤峰金帝分理处

开户行行号：103194023762

5、户名：****中心

账号：系统自动生成

开户行：赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司亚兴支行

开户行行号：402194000255

6、户名：****中心

账号：系统自动生成

开户行：中国银行****城支行

开户行行号：104194003070

7、户名：****中心

账号：系统自动生成

开户行：中信银行赤峰分行

开户行行号：302194027716

注意：竞拍人一定要先报名，之后向系统生成的保证金账号中汇入竞拍保证金。

（二）法人、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、***网上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞买保证金。

（三）未成交竞买人交纳的竞买保证金，在按规定程序和要求确定受让人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产转让有效期内，撤回其意向受让的；

3、未按中标（成交）要求交纳转让价款的；

4、只有一家符合条件的意向受让方报名登记，而意向受让方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按转让公告规定的其它行为。

九、成交价款的支付

1、受让方于合同生效之日起5个工****城乡建设局指定账户一次性全部付清成交价款。

开户行：中国工商银行股份有限公司敖汉支行

账户名称：****城乡建设局

账号：0605023709026443901

2、项目结束后（5个工作日内）竞买保证金原路返还。

十、意向受让方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证复印件；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证复印件；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件）。

十一、资格确认

成交后，受让人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)****中心进行资格确认。

地址：****中心

联系人：窦玉红 电 话：0476-***3650

发布单位：****中心

发布时间：2024年6月3日

附件01法定代表人授权委托书.doc 附件02自然人授权委托书.doc 附件3承诺函.docx 附件4竞买人系统操作手册.docx 附件5房屋转让合同（样本）.doc