巴彦花镇肉牛产业发展项目施工、运营一体化（巴彦花村）

巴彦花镇肉牛产业发展项目施工、运营一体化 （巴彦花村） 招标公告

项目编号： E150400000100567500100 2

一、招标条件

巴彦花镇肉牛产业发展项目已由阿鲁科尔沁旗发展和改革委员会以阿发改审批字【 2022】98号文件批准建设，招标人为阿鲁科尔沁旗巴彦花镇人民政府，资金来源为上级专项资金及自筹资金，该项目已具备招标条件，现对该施工运营一体化项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：巴彦花镇肉牛产业发展项目施工、运营一体化（巴彦花村）

2.2建设地点：阿鲁科尔沁旗巴彦花镇巴彦花村

2.3项目计划投资额：305.0273万元

2.4建设概况：

****小区总用地面积 146648.48平方米，总建筑面积5 80 0平方米。其中：新建牛舍4000平方米，新建防疫用房800平方米，新建草料库800平方米，青储地面2000平方米，室内电气管线850米，室外电气管线2310米，室外给水管线880米，铁艺大门20个，变压器1座及其他相关附属设施。

2.5招标范围： 工程施工及后期运营

2.5.1施工 内容 ：施工图及工程量清单标注的全部工程施工，直至竣工验收合格及整体移交，以及保修期内的缺陷修复。

2.5.2运营 要求 ：

（ 1）项目建成后由阿鲁科尔沁旗巴彦花镇人民政府负责监督管理，运营方以农牧业公司或合作社的方式运营。

（ 2 ）项目建成后，首次运营期为 10年，收益率4.35%（若同期人民银行贷款基准利率高于或低于4.35%，按实际人民银行贷款基准利率执行），运营期限结束后另行商议租赁方案。

（ 3）项目竣工验收合格后，运营方需按照租赁运营协议约定，每年按约定时间向阿鲁科尔沁旗巴彦花镇人民政府缴纳收益金。

（ 4 ）项目建成后中标人在运****小区所有有关的附属设施抵押或改变现状、蓄意破坏等，运营期****小区及有关的附属设施保持完整移交给 巴彦花 村。

（ 5 ）中标方须积极配合项目主体办理相关手续，按要求提供相关资料。

2. 6 本项目共二个标段，投标人兼投不兼中。同一投标人允许以同一套项目管理机构人员同时参与两个标段投标，同一投标人只能中标一个标段。如同一投标人在不同标段均排名第一，公示期无异议后，则按标段顺序顺延确定中标人。即先确定第一标段 （道伦百姓村） 的中标人，其次确定第二标段 （巴彦花村） 的中标人，投标人在前一标段被确定为中标人的，后一标段按排序自动顺延确定中标人。

2. 7 工期要求： 80 日历日。

2. 8 质量要求：合格

三、投标人资格要求

3.1本项目要求投标人须同时具备①建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和②运营单位（须为农牧业公司或农业合作社）的企业；或由①和②组成的联合体投标。

3.2投标人拟派施工企业项目负责人须具有建筑工程专业 二级及以上 注册建造师执业资格；且不得在其他在施建设工程项目中任项目负责人。

3.3本次招标接受联合体投标 ，联合体所有成员数量不得超过 2家， 如为联合体投标，施工企业为牵头方，并签订联合体协议书（明确职责分工等内容），授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标。

四、招标文件获取

4.1 ***网上招投标方式。

4.2 凡有意参与的潜在投标人，请登录《****中心》(****.gov.cn)的“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.5）。

4.3 完成信息入库的潜在投标人请于2022年 8 月 1 日 17时30分至2022年8月 8 日 17时30分登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4 潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。

4.5信息入库及CA证书办理具体流程详****中心（http://****.gov.cn），相关问题技术支持：QQ：15685710，电话：0476-***8829。

五、本项目采用资格后审方式。

六、投标文件的递交

6.1加密的电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 2 年 08 月 22 日 0 8 时 3 0 分，投标人应当在投标截止时间前递交投标文件：投标人应当在投标截止日前，登录 “赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃 。

6.2 本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人不需要递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆 “赤峰市不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

“赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“****中心”，打开“赤峰不见面开标大厅”，自行下载投标人操作手册按流程进行，网址为：【http://****.gov.cn 80 d406a&CategoryNum=008】。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《***平台》（ http://www.****.com）、《***平台》(****.com.cn)、《****中心》(****.gov.cn)、***网（www.****.gov.cn）上发布。其它媒介转发无效。

八、联系方式

招 标 人： 阿鲁科尔沁旗巴彦花镇人民政府

地 址： 阿鲁科尔沁旗巴彦花镇

联 系 人：姜晓敏

联系电话： 158****1958

监督单位：阿鲁科尔沁旗乡村振兴局

联 系 人：乌兰图雅

联系电话： 159****5002

招标代理机构：内蒙古正益工程项目管理有限公司

地 址：****城****大厦****楼

联 系 人：陈元秀

联系电话： 0476-***1315