交易公告关于扶余市2017年棚户区（城中村）改造项目（第四批）

招标公告

项目概况

关于扶余市 2017年棚户区（城中村）改造项目-农电胡同、三中西侧、气象局周边、北道弯、民康路、惠民路北侧区块剩余未拆迁居民的政府采购存量商品房选定房地产企业（第四批）入围 的潜在投标人应****中心网站（ http://****.gov.cn)-***平台获取 招标 文件，并于 2022 年 11 月 2 日 09时（北京时间）前递交投标文件。

经扶余市人民政府授权，****城乡建设局作为扶余市棚户区改造项目服务主体，以竞争谈判的方式确定了扶余市恒安建设发展****城市建设投资有限公司为实施主体，现两个公司组成联合体，长鑫公司作为联合体的牵头人，根据扶余市人民政府 2017年棚户区改造任务，扶政函 【 2016】3 1号、 【 2016】 21号、扶常发 【 2016】 23号文件。现对农电胡同、三中西侧、气象局周边、北道弯区块及民康路、惠民路北侧区块改造项目，政府采购存量商品房选定房地产开发企业（第四批）入围进行公开招标。

一、项目基本情况

1.项目编 号： FYGGZYCG-202 2157

2.项目名称： 关于扶余市 2017年棚户区（城中村）改造项目- 农电胡同、三中西侧、气象局周边、北道弯、民康路、惠民路北侧区块剩余未拆迁居民的政府采购存量商品房选定房地产企业（第四批）入围

3.预算金额： 27537300 元

4.最高限价： 27537300元

5.采购方式： 公开招标

6.采购需求： 关于扶余市 2017年棚户区（城中村）改造项- 农电胡同、三中西侧、气象局周边、北道弯、民康路、惠民路北侧区块剩余未拆迁居民的政府采购存量商品房选定房地产企业（第四批）入围 具体 详见 招标文件

7. 招标范围：各投标企业根据自身****楼房套数，****楼房约 100 套（招标入围套数不限），以棚改居民实际选择房源套数为准；招标人与中标入围企业确定（或签订）****楼房价格，入围单位提供的最好房源最高价不超过 3200 元 /平方米。

8. ****楼房地点：扶余市区内；

9. 入围家数：所有资格审查合格的投标单位；

10. 入围有效期：签订合同后 3个月内。

11. 交房日期：棚改居民选择房源签订三方协议后 3日内。

12. 本次项目不接收联合体投标。

13 .本项目不得分包转包。

二、 申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件。

7. 投标人应在中华人民共和国境内注册， 具备有效营业执照，具备提供本次采购所需货物及服务的能力 ；

8. 投标人 的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本次投标活动；

9. 投标人不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，依据财库【 2016】125号，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.****.gov.cn）***网站截图证明，查询 开始时间为投标公告公布之日起， 截止时间为开标当日 9:00前；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.执行《政府采购促进中小企业发展 管理 办法》（财库 [ 2020 ] 46 号）；

2 .执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；投标人不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，依据财库【2016】125号，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.****.gov.cn）***网站截图证明，查询 开始时间为投标公告公布之日起， 截止时间为开标当日 9:00前；

3.特别提示：参与政府采购项目的中小企业政府采购活动资金不足的，可以根据扶余市财政局文件（扶财采购[2021]455号）《关于扶余市推广应用政府采购合同融资专区的通知》精神，***网“政府采购合同融资专区”进行融资（融资专区客服电话：0431-****8898/81888698）。

（三）本项目的特定资格要求：

1. 投标申请人须具备建设行政主管部门核发的 房地产开发 资质 的法人，并在人员、资金等方面具备相应的开发能力。具有 《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》 件 、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2. 拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。

三、获取 招标 文件

1. 时间：请于 2022 年 10 月 9 日至 2022 年 10 月 13 日， 每天上午 8：00—12:00，下午12:00--16： 3 0（北京时间 ，法定节假日除外）登 录 “****中心网” （ http://****.gov.cn ） -***平台下载 招标 文件。***网上注册验证并办理 CA认证的投标人将无法参 与此次 招标采购活动。

2.地点： 登 录 “****中心网” （ http://****.gov.cn ） -***平台下载 招标 文件。***网上注册验证并办理 CA认证的投标人将无法参 与此次 招标采购活动。

3.方式：网上下载 。

4.售价：0 .00元。

四、响应文件提交

1 . 2022 年 11 月 2 日 9 时 , （北京时间） 逾期递交或不符合 招标 文件规定的投标文件将 不 予以 受理 。

2.地点： ****中心开标室 一 （****小区），

五、 公告期限

自公告发布之日起 5 个工作日。

六、 其他补充事宜

1 .***网、***平台、****中心网（***网）上发布。

2.其他要求：

（ 1）为严格落实吉林省、松原市和扶余市疫情防控政策，切实减少人员聚集，有效阻断疫情传播渠道，***网上视频会议直播方式进行，视频直播软件使用腾讯会议。各投标人须提前下载腾讯会议APP，望各投标人密切配合我方工作。投标人应在 2022年11月2日08时00分至2022年11月2日08时30分前（为配合疫情防 控和视频开标准备工作，各投标人递交投标文件截止时间须比正式开标时间提前 30分钟）将投***平台。招标代理在行管部门监督下，现场扫码邀请参加视频会议投标人授权代表进入指定视频会议室，进入视频会议室后投标人递送投标文件人员方可离场。行管部门对开标全过程予以监督，请参加视频会议各投标人授权代表固定地点（非行走移动）手机保持畅通，提前做好准备，确保信号良好、摄像头清晰、话筒功能正常，准时开标；参加现场开标的有关人员要服从工作人员指挥，全程正确佩戴口罩，保持安全距离。如开标当日疫情防控态势稳定，可由视频开标转为现场开标。

（ 2）各投标人递送投标文件人员或授权代表须持48小时以内核酸检测阴性证明且无涉国内高中低风险地区的通信行程卡和吉祥码（绿码）***平台。投标人须对投标文件做好防腐防潮防污防破损等处理，***平台将对收到的投标文件及相关资料进行酒精消毒消杀，由此产生的投标文件污损等情况由投标人自行负责，***平台不负任何责任。

（ 3）如受新冠肺炎疫情影响导致本项目开标时间延期，具体开标时间、开标场地、开标方式将另行公告，届时会在原公告发布媒体上发布该项目相关公告信息，请各投标人时刻关注避免遗漏。如因投标人未及时获取本项目相关公告信息，导致后果责任由投标人自负，我方概不负责。

七 、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****城市建设投资有限公司

地址：扶余市

联系方式： 138****6339

2.集中采购机构信息

名称：****中心

地址：****楼

联系方式： 0438-***1055/5061018

联系人：刘兴亮

3.项目联系方式

项目联系人：闫志

电话： 138****6339

****中心

2022年10月8日