成都市新都区第二人民医院空调、多联机、空气源热泵及净化层流系统维护保养服务市场调研公告

为进一步规范我院中央空调、分体空调、多联空调、空气源热泵热水系统、手术室及重点科室净化层流系统运维管理，严格落实特种设备安全管理、阀门及温度压力表校验、电气线路安全检修、院感空气净化标准、洁净等级达标、水质与空气质量管控等最新法定及行业规范要求，全面保障院区冷暖供应、24小时热水保障、洁净手术环境、设备安全合规运行，为后续采购、预算论证、参数制定提供科学、真实、合规依据，现面向社会开展公开市场调研，欢迎资质齐全、具备二级以上医院同类整套系统维保经验的优质供应商参与。

一、项目概况

1.项目名称：成都市新都区第二人民医院空调、多联机、空气源热泵及净化层流系统维护保养服务项目

2.项目地点：成都市新都区第二人民医院

3.服务期限：3年

4.服务范围：涵盖我院全部空调通风系统、净化层流系统、空气源热泵热水系统及相关附属设备，包括但不限于以下内容：

4.1中央空调系统：

顿汉布什离心式冷水机组 3台

东方冷冻水泵（45kW） 4台

东方冷却水泵（45kW） 4台

吉凤燃气锅炉 3台

东方热水泵（15kW） 4台冷却塔 6台

空调机房群控系统 1套

风机盘管（****楼） 513台

组合式新风空调机组（****楼） 18台

组合式空调机组（****楼） 2台

多联机室外机（****楼） 14台

多联机室内机（****楼） 127台

多联机室外机（****楼） 40台

多联机室内机（****楼） 385台

组合式新风空调机组（****楼） 28台

组合式空调机组（****楼） 9台

风机盘管（****楼） 155台

组合式新风空调机组（****楼） 2台

多联机室外机（****楼） 2台

多联机室内机（****楼） 21台

多联机室外机（****楼） 4台

多联机室内机（****楼） 27台

****楼风系统管道清洗消毒 6500m³

****楼风系统管道清洗消毒 4500m³

净化空调风系统清洗消毒 3200m³

第三方风系统检测报告点位 14个

空气质量检测 1次/年

4.2净化空调系统

欧博风冷模块机组 9台

百级手术室 2间

千级手术室 2间

万级手术室 6间

重症医学科8间

洁净走廊及辅助用房 15间

洁净区域第三方洁净综合性能年度检测 33间

第三方冷冻水检测报告 1项

组合式净化风柜 9台

循环泵（7.5kW） 6台

4.3其他空调设备

欧科机房精密空调 2台

单元式空气调节机组 2台

风冷管道式空调机组 8台

分体空调 62台

排风机 23台

进风机10台

风冷热泵模块机组1台

水泵（3kW）2台

水泵（5.5kW）2台

水泵（3kW）2台

水泵（1.5kW）2台

水泵（7.5kW）2 台

精密空调1台

4.4空气源热泵热水系统

欧必特低温空气源热泵机组 7台

水泵（3kW） 6台

水泵（0.55kW） 1台

水箱（150吨） 1台

水箱（126吨） 1台

欧必特空气源热泵机组 2台

水泵（1.1kW） 5台

水箱（4吨） 1台

二、调研目的

1.摸清医疗行业中央空调、多联机、空气源热泵、净化层流系统全套维保、检测、年检、达标验收最新国家标准；

2.掌握维保单位24小时驻场值守、净化系统等级保障、洁净参数校准、过滤器分级更换、特种设备校验、电气安全检修、院感管控、应急抢修综合服务能力；

3.明确年度全包维保范围、耗材油品采购更换、保温修复、阀门仪表检定、净化系统达标维护、小额维修包干边界及驻场服务成本；

4.筛选能够保障洁净等级常态化达标、顺利通过卫健委院感督查、年度洁净检测验收、特种设备年检合格的合规稳定服务商。

三、服务执行标准

本项目所有维保、清洗、更换、检测、校验、净化调试严格执行以下现行有效规范：

1.WS/T 368-2025《医院空气净化管理标准》

2.GB 50333-2013《医院洁净手术部建筑技术规范》

3.GB 50591-2010《洁净室施工及验收规范》

4.GB 50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》

5.GB 51039-2014《综合医院建筑设计规范》

6.《中华人民共和国特种设备安全法》

7.《低压配电设计规范》

8.GB/T 18204.5-2013《公共场所卫生检验方法》

9.《建筑给水排水设计标准》

四、核心服务内容

（一）常规设备、电气、多联机、热泵系统维保

1.中央空调整机季度深度保养、参数校准、检漏除垢、阀门调试、隐患排查；

2.多联机全系统四季保养：外机清洗、冷媒检漏补加、变频检测、内机消杀、管路保温修复、控制系统调试；

3.空气源热泵热水系统24小时运维：机组除垢、水箱消杀、管道疏通、水温水压恒定调试、水质维护，保障全院不间断热水供应；

4.全系统电气线路、控制柜、端子、接地、绝缘、通讯线路常态化检修，杜绝电气安全隐患；

5.所有系统专用油品、润滑油、冷冻油、压缩机油、冷媒、清洗药剂全部由供应商采购、更换、加注、废油合规清运，全部包干。

（二）风管、水管、冷媒管、热水管保温系统修复

全院所有冷冻水、冷却水、热水、冷媒铜管、风管保温破损、脱落、开裂、受潮、霉变点位常态化巡检、修补、翻新、密封复原，所有材料、辅材、人工全包，杜绝结露、滴水、霉菌滋生，满足院感及节能标准。

（三）空调、多联机、***网分级清洗、消毒、更换

1.高风险洁净区域（手术室、ICU、NICU、PCR、发热门诊）

初效、***网：每周清洗消毒1次；每3***网；

***网：年度检漏、压差监测、到期整体更换；

2.普通病区、门诊

滤网每半月清洗消毒1次，每6个月更换；

3.公共、行政区域

滤网每月清洗消毒1次，每年至少更换1次；

4.***网清洗、消毒、更换全程拍照留档、台账可追溯，***网集中消杀合规清运。

（四）净化层流系统专项维保、校准、达标保障

严格按照GB50333、WS/T368-2025标准保障洁净区域常态化达标：

1.净化机组、层流天花、静压箱、回风系统定期除尘、消杀、密封检查；

2.洁净参数常态化校准：压差、温湿度、换气次数、洁净度、风速、噪声、照度逐项调试；

3.初效、中效、高效过滤器完整性检漏、阻力监测、密封胶条检查、漏风整改；

4.净化控制系统、压差传感器、温湿度探头、臭氧消毒装置、自控系统定期校验；

5.每季度开展一次洁净系统全面自测整改，确保全年随时通过院感检查、第三方洁净检测、等级验收；

6.建立净化层流专项运维台账、参数记录、检漏记录、隐患整改记录。

（五）风管系统年度清洗消毒

1.全院普通空调风管每年至少1次全面清洗消杀；

2.高风险科室风管每半年深度清洗消毒；

3.清洗前后影像留存、消杀记录、施工台账完整归档。

（六）特种设备、阀门、温度压力表全项检测校验

1.中央空调特种设备（压力容器、冷凝器、蒸发器、储液器）日常巡检、隐患排查、配合法定年检取证；

2.全系统安全阀每年1次法定校验；所有温度表、压力表、传感器每半年计量检定校准，老化失效仪表无偿更换；

3.所有水、风、冷媒、热水管路阀门年度密封性、耐压、启闭性能专项检测调试；

4.检测调试产生的小件更换、密封件、垫片、调试费用≤3000元全部包干。

（七）空气质量、洁净环境、热水水质年度CMA检测

1.每年完成全院集中空调CMA八项检测（含嗜肺军团菌）；

2.每年完成洁净手术室、洁净区域全套净化指标CMA检测，确保洁净等级、压差、换气次数、尘埃粒子、微生物全部达标；

3.热水水质定期检测、除垢消杀，杜绝军团菌、淤泥、藻类滋生；

4.年末出具年度综合运维报告（含空调、多联机、热泵、电气、阀门仪表、特种设备、净化层流系统、空气质量、水质全维度总结台账）。

（八）维修费用权责划分

1.单次维修、配件更换、电气小件、滤网、保温修复、阀门小件、仪表小件、净化系统小件维修费用≤3000元（含3000元）：全部由供应商全包，医院零费用；

2.单次设备大修、主机更换、批量过滤器更换、主电缆、水箱、特种设备大修、系统改造＞3000元：供方出具方案报价，院方询价采购实施，供方免费配合拆装、调试、校验。

（九）零配件资产权属约定

服务周期内，供应商为本项目设备维保、维修、更换所产生的全部零配件、耗材、仪表、过滤器、电气元器件、保温材料、阀门配件、油品辅料等所有新装、更换物资，所有权全部归属成都市新都区第二人民医院所有。服务期满、合同终止后，供应商不得以任何理由拆除、带走、拆卸、回收任何更换配件及物资，必须完整、完好留存院内，无偿移交院方，一经发现违规拆除，院方有权追究违约责任并扣除全部尾款。

（十）24小时全天候驻场值守保障

服务期内全年每日24小时不少于1名持证专业人员全天候驻院在岗：

1.驻场人员持有效低压电工证、制冷作业证、净化设备运维能力；

2.白班开展巡检、保养、滤网清洗、净化参数校准、隐患排查；

3.间全程在岗值守，随时处置空调、热水、净化、电气突发故障；

4.人员调休必须提前报备并安排同等资质顶岗，全年无空岗、无脱岗；

5.重大检查、高温低温旺季、感染高发期增派人员加强保障；

6.7×24小时报修响应，重点区域故障2小时内完全处置到位。

五、供应商资质及能力要求

1.独立法人，经营范围包含：机电维修、中央空调、多联机、空气源热泵、医疗净化层流系统维保、电气检修、特种设备运维、仪表校验、风管清洗、保温施工；

2.具备二级及以上公立医院净化手术室+空调+热水系统整套维保服务经验优先；

3.作业人员持证齐全，熟练掌握净化层流系统参数校准、过滤器检漏、洁净达标整改技术；

4.具备完善的24小时驻场管理、净化系统院感管控、特种设备年检、仪表周期检定、全系统维保闭环体系；

5.无失信、无安全事故、无政府采购不良记录。

六、需提交调研资料

1.营业执照、资质证书、信用报告、公司简介；

2.驻场人员证书、社保证明、人员在岗及顶岗管理制度；

3.近三年医院净化层流系统、空调、多联机、热泵同类全套维保业绩；

4.全套专项方案：

4.1净化层流系统维保+检漏+达标专项方案

4.2特种设备巡检方案、阀门仪表校验方案

4.3多联机、空气源热泵专项运维方案

4.4电气维保方案（配电箱进线端起）

4.5滤网分级更换、保温修复、CMA检测、24小时驻场应急方案

5.明确包干范围、净化系统维保标准、过滤器更换周期、仪表检定周期、3000元权责边界、零配件资产权属移交承诺；

6.年度全包含税报价（含驻场人工、所有耗材、油品、冷媒、滤网、净化维保、仪表校验、特种设备巡检、清洗检测、质保税费等全部费用）；

7.售后服务、在岗考核、洁净达标承诺、配件权属及禁止拆除承诺书、年度考核制度。

七、资料递交

1.提交方式（二选一）：

1.1电子版：请将报名资料做成PDF文件发送至指定邮箱14****@****.com，邮件主题命名格式：“空调维保服务市场调研+公司名称”。

1.2纸质版：密封送达或邮寄至成都市新都区新繁街道成都市新都区****楼****楼总务部。

2.公告发布之日起10个工作日内递交至总务部；

3.本次为采购前期市场调研，不作为中标及签约依据。

八、其他说明

1.本次调研不收取任何费用，供应商自行承担编制、踏勘成本；

2.所有资料仅限本院采购论证使用，严格保密；

3.供应商须承诺遵守更换配件全部归院方所有、服务期满严禁拆除条款，违约视为无效响应。

九、联系方式

联系人：席兵

联系电话：136****5357

联系地址：成都市新都区第二人民医院总务部

成都市新都区第二人民医院

2026年7月14日