成都中医药大学附属医院德阳医院（天府旌城院区）商业街询价方案

一、项目概况

1、项目位置：德阳市旌阳区九龙江路与玉山街交叉口南侧

2、业主单位：成都中医药大学附属医院德阳医院（****城院区）。

3、院区规模：用地面积82464㎡，建筑物占地面积24476㎡，建筑密度29.68%，绿地面积29448㎡，总建筑面积195076㎡，地上建筑面积133216㎡，地下建筑面积61860㎡，汽车泊位893个。规划床位1000张，预计2025年12月投入使用。

4. 商铺概况：地下负一层临主通道商铺，面积约516㎡（具体面积以实测为准），水电消防设施齐全，独立出入口设计。

5、需求定位：服务医院职工、患者及家属的便民商业。

二、招商定位

详见附件2

三、招商条件

1、整体租金报价：

租金 元/㎡/月（年递增5%）

2、租期：3年

3、押金：3个月租金作为履约保证金

4、装修要求：乙方自行承担装修费用，需符合《医疗机构消防安全管理规范》，装修方案报院方审批。

四、政策支持

1、扶持政策：

开业首年物业费减免50%，次年开始全收。物业费按医院物业费均价计算。

水电费自理。

2、约束条款：

商品价格不高于周边商超。

建立应急物资储备机制。

接受院方季度服务满意度考核（低于80分启动整改机制）

五、《价格调查表》需加盖单位鲜章,密封后提交至医院总务科办公室。

六、密封文件袋封面请注明项目名称、服务商全称、联系人、联系电话。

七、咨询截止于2025年7月30日18点

八、联系方式

1. 联系人:张老师联系电话:0838-***2910

2. 地址:德阳市天山南路二段159号,****楼

九、附件清单：

附件1、商铺平面图

附件2、商业街布局方案

医院地下商业街布局方案2025.7.24.docx

商业街平面图.png

2025年7月25日

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