广安区人民医院眼科配镜室场地竞价项目采购公告

为了更好地为患者服务，进一步提高患者就医体验，满足眼科部分患者的配镜需求，经医院研究决定，拟在眼科门诊候诊区设立配镜室，现特面向社会进行公开招租。
一、采购项目基本情况
1.项目名称：广安区人民医院眼科配镜室场地竞价项目
（1）配镜室场地位置
广****楼****楼眼科候诊区
（2）场地面积
验光装配间约20平方米（第4-94室），眼科候诊区域设立产品展示区约15平方米。
（3）招租范围：面向全社会。
2.项目编号：GQYC2025007号
3.采购方式
（1）采取多轮竞价的方式进行公开竞租。参与竞租者需现场缴纳壹万元保证金（未中租者当场返还），按照租金价高者得的原则确定承租人，报价低于标的底价为无效报价。
（2）标的物租赁期限为三年。
（3）标的物用途：限定经营光学矫正、零售框架眼镜、配镜服务、塑形角膜接触镜、绷带镜、视光业务、验光配镜、学生近视防控、视觉训练、眼视光检查等眼科视光业务，不得用于其他，且不得分割转租，不接收联合体报名。
4.租赁用途:限定经营光学矫正、零售框架眼镜、配镜服务、塑形角膜接触镜、绷带镜、视光业务、验光配镜、学生近视防控、视觉训练、眼视光检查等眼科视光业务，不得用于其他，且不得分割转租，不接收联合体报名。
5.采购人：广安市广安区人民医院
二、竞标方法及底价
1.竞标方法及底价
本次竞标底价为人民币60000元/年（大写：陆万元整）。以有声竞标形式进行多轮公开竞标，每轮加价1000元及1000元的整数倍数，否则加价无效；以报价最高者为中标人。
2.费用支付
承租人在签订合同之日向医院缴纳物业费及管理费，支付金额以中标金额为准，每年递增10%。
三、基本要求
1、营业执照经营范围需包含销售涉及3类医疗器械资质；
2、配镜室工作人员需协助医院到学校、社区等进行视力筛查，健康宣教；
3、配镜室工作人员严格遵守医院门诊作息时间（上午8:00时-12:00；下午14:00-17:00时）；
4、标的成交后，竞标人在合同约定期间，须提供①提供配置各种框架镜、硬性塑形角膜接触镜、提供术后防护镜及各种配套眼镜的护理品，提供家用版的弱视治疗训练产品。②提供技术服务所需磨片机及工作人员。③提供开展弱视筛查、治疗和训练及视功能训练的设备、产品、技术人员，包括综合验光仪、检影镜。④提供需求者所需的各类配镜产品。⑤派驻验光师、配戴师各一名（具备工作经验三年以上），提供验配、复检、售后、咨询、培训等技术服务。⑥配备与经营业务相关的所有从业人员，并具备相应的资质。
5、标的成交后，竞标人①不得聘用医院的工作人员，以及有不正当利益输送；②开具的所有票据不得显示有医院的任何标识；③不得安装和使用大功率用电设备，若需安装必须取得医院总务科书面同意；④须在合同签订之日起一个月内营业；⑤不能以“广安区人民医院”的名义开展任何形式的商业活动或广告宣传，并且在合同实施期间，任何有关医院方面的活动宣传均应事先与广安区人民医院协商，以防公众产生误解。
6、标的租赁期间，①医院总务科组织相关科室定期对眼镜店进行检查（具体检查包括：消防、卫生、服务态度、文明用语、经营范围、人员从业资格证等），如每次每项出现一个未符合要求，则对公司以500元/项·次进行处理，并在第一时间整改到位；②承租人一年内不得发生各类有效投诉，如出现有效投诉，则由承租人配合医院进行处理，所造成的损失由承租人全权负责，并且出租方有权对承租方进行处罚，一次对公司以500元进行处理；③承租人必须承诺将严格按照国家有关法律、法规合法经营，不得出现商业贿赂现象发生。对未按上述承诺而被政府相关职能部门处罚，承租人不仅应当承担全部法律责任以及经济处罚，并且还将承担由此给出租人造成的全部经济损失（签订合同时提供承诺函）。
7、承租人承租后在标的区域内眼镜展示柜需自行摆放，费用由承租人承担。
四、其他要求
1、协助开展复明筛查、学生近视防控、光学矫正（普通框架眼镜、渐进多焦点镜片、特殊功能眼镜等）、视觉训练（斜弱视训练、双眼视功能训练等）、眼视光检查（视觉功能检查、医学验光等）。
2、提供技术服务所需设备及工作人员：综合验光仪等，竞租竞得者工作人员统一制式着装，不得使用医院工作服；
3、竞租竞得者负责投入装修、设备、所需的器械以及专业的视光验光人员，并负责开展日常运营工作，眼科提供相关的技术支持和监督。所有相关产品由竞得者提供，自行建立收费系统进行收取费用。
4、竞租竞得者必须遵纪守法，按章纳税，自觉接受和服从医院有关部门和政府有关管理部门如综治反恐、消防安全等部门的管理；
5、竞标竞得者在医院运行期间出现因任何原因导致的赔偿、纠纷、人身损害均由竞标竞得者全权负责，医院不承担任何责任，若因纠纷导致医院损失由竞标竞得者承担全部赔偿；
6、场地安装独立电表，按照0.89元一度进行支付；
五、注意事项
1、场地地址与实际地址不一致的，以医院指定地点为准。
2、竞租成功者的竞租保证金在租赁合同签订后转为履约保证金，在合同期满与医院完成交接后无息退还。若未按要求一个月内签订租赁合同的，其竞租保证金予以没收并终止其中标资格。
3、竞租竞得者，未经医院同意，不得转租。如有违反，医院有权无条件解除租赁合同，收回出租的房产并不退还所缴纳的管理费、物业费以及保证金。
4、合同每年一签，先付后用，管理费用一年一付。并签订门前三包协议。场地出租方制定考核标准，每年进行考核，合格者续订合同；考核不合格且整改不力的，无条件清退，并不退还所缴纳的管理费用以及保证金。
六、供应商邀请方式
公告方式：***网 （http://www.****.com）上以公告形式发布。
七、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件并加盖鲜章）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
注：第2-6项需提供承诺函原件并加盖鲜章（格式自拟）
7.根据采购项目的特殊要求：
不允许分包或转包，不接受联合体竞标。
八、报名时间、地点、方式：
1.时间：自 2025年4月7日至2025年4月9日（北京时间上午8:00- 12:00，下午14:30-18:00）（法定节假日除外）。
2.地点：****街****号（广安****楼采购科）。
3.方式：现场报名：****街****号****楼报名。报名时提供：单位营业执照副本（复印件）、法人身份证明，非法人还需提供法人委托书、经办人身份证明（以上材料均需加盖本单位公章）。网上报名： 报名时提供：单位营业执照副本（复印件）、法人身份证明，非法人还需提供法人委托书、经办人身份证明（以上材料均需加盖本单位公章），在报名时间内将以上资料发送至QQ邮箱：94****@****.com。
九、竞价时间及地点：
竞价时间：2025年4月10日10:00时（北京时间）。
竞价地点：****街****号（****楼会议室）。
注:竞标时请提供单位营业执照副本（复印件）、法人身份证明，非法人还需提供法人委托书、经办人身份证明（以上材料均需加盖本单位公章）。
十、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。
十一、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
采购人信息
名称：广安市广安区人民医院
地址：****街****号
项目联系人：刘先生 联系电话：139****8616
招标联系人：夏先生 联系电话：187****4666
以上内容解释权归广安区人民医院。

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