TZT2022543-jswy11泰州市财政局泰州市财政局物业服务竞争性谈判采购公告

项目概况

泰州市财政局物业服务 采购项目的潜在供应商应在 泰州 市 ****城****楼江苏伟业代理部 获取采购文件，并于 2022年09月29日9点00分 （北京时间）前提交响应 文件 。

我中心受泰州市财政局的委托，对泰州市财政局物业管理服务进行竞争性谈判采购，欢迎符合相关条件的供应商参加谈判并提请注意下列相关事项：

一、项目基本情况

1. 项目编号：TZT2022543-jswy11

2. 项目名称：泰州市财政局物业服务

3. 预算金额： 64.8 万元 /年（共一年）

4. 最高限价： 64.8 万元 /年（共一年）

5、采购需求：物业服务，详见采购文件

6. 合同履行期限：一年

7. 本项目 不 接受联合体。

二、供应商资格要求

参加本次政府采购活动必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定及以下要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有合法经营资格的独立企业法人（须提供营业执照副本复印件，属物业管理营业内容，原件备查）。

2.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.谈判单位须出具参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明。

4.谈判单位提供2021年度由审计机构出具的财务报表审计报告（如成立不满一年，可不提供）。

5.具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

7.中标后不允许分包或转包。

8.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

10 .本项目的特定资格要求：

（ 1）供应商须具有：

1) 谈判单位持有有效期内 ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书（认证须在“***平台”网站（http://****.cnca.cn）可查询，不得过期、失效）；

2) 谈判单位具有机关事业单位的物业管理服务案例至少两个 (须为在管项目,服务内容至少包含保安、保洁、会务、设备设施维护中的任意三项，且服务评价为满意，须提供服务合同及用户单位对服务满意的证明材料复印件（格式见第五章附件，原件备查）；

3) 谈判单位的上述机关事业单位物业服务项目中至少两个获得行政主管部门颁发的 2020年度以来市级及以上示范项目荣誉称号的（须提供证书复印件，原件携带备查）；

（ 2）拟派的项目服务人员必须具备：

谈判单位拟派本项目人员须达到第三章招标项目技术规格及要求中 “人员配置的最低要求”，并按要求提供相关证明文件；谈判单位须承诺:谈判文件中所配备的人员未经采购人同意不得更换,如未得到采购人同意，自行更换服务人员的，将取消中标资格。

三、获取谈判采购文件

时间： 2022年9月26日至 2022年9月28日，每天上午8:30至11:30，下午14：30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏伟业项目管理有限公司（****城）

方式： 1、持单位介绍信至现场购买；2、邮箱领取（将公司介绍信发到指定邮箱，接受报名联系人电话0523-****2789）,邮箱地址：17****@****.com。

售价： 500元，售后不退。

四、提交谈判文件截止时间、开标时间和地点

时间： 2022年9月29日9点00分（北京时间）

地点：****楼会议室。（泰州市海陵区海陵南路 302号）

联系人：王女士，联系电话： 0523-****2789，151****9802

五、公告期限

自本公告发布之日起 3个工作日。

六、其他补充事宜

疫情防控期间，各谈判单位相关人员递交谈判文件时，应全程佩戴口罩，做好个人防护，出示当日的 “健康码”，来自风险地区的另须提供谈判文件提交截止时间前48小时内的核酸检测报告，并配合现场工作人员做好信息登记，若出现不服从现场管理者，招标人有权拒绝接收其谈判文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：泰州市财政局

地 址：泰州市海陵区海陵南路 302号

联系人：鲁先生

联系方式： 0523-****8086

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：江苏伟业项目管理有限公司

地 址：****城****楼

联系方式： 0523-****2789

3.项目联系方式

项目联系人：王女士

电 话： 0523-****2789，151****9802