关于江苏省人民医院宿迁医院设计项目疑问答复二

各潜在投标人：

关于江苏省人民医院宿迁医院设计项目潜在投标人提出的疑问，现回复如下：

问 1 ： 附件中 “红线图 pdf ”所示红线内有 2 条规划道路，在卫星图中可见这 2 条规划道路并未修建。本次投标规划中是否需要考虑这两条规划道路，以何种方式考虑？

答：最新 CAD 地形图见附件，场地内无规划道路，本次投标规划中不考虑这两条规划道路。

问 2 ： 附件中 “任务书”明确本项目总建筑面积约 19 万㎡，其中地上约 14 万㎡，地下约 5 万㎡。附件中“规划条件”明确本项目用地面积约 12.6 万㎡，容积率不大于 2.0 ，即可建设计容面积为 25.2 万㎡。是否明确规划建筑面积不顶满容积率？是否需要考虑多余建筑面积为未来建设、在本地块内考虑二期预留用地？

答：规划建筑面积不顶满容积率，剩余指标暂无相关功能意向。该项目为一体化建设，不分期。

问 3 ： 附件中 “规划条件”所示机动车最低指标为 1.5 车位 /100 ㎡，按“任务书”要求地上约 14 万㎡，推导本次招标车位数量约 2100 辆，按常规车库 40 ㎡ / 辆推导车库面积约 8.4w ㎡，若考虑其他设备用房及人防需要，最终地下建筑面积恐怕会接近 10w ㎡，与“任务书”中要求“地下约 5 万㎡”有较大出入。是否考虑其他停车形式，比如较大的地上停车场，地下的机械停车，****楼等？

答：机动车停车位按地下及地上停车场考虑，不做地下机****楼。

问 :4 ：招标文件要求提供业绩内容至少包含方案设计及施工图设计服务内容，是否可以提供同一个项目的分开签订的方案设计合同和施工图设计合同是否算分？

答：可以，但合同均需满足招标文件要求。

问 5 ：拟分包项目情况表中 “分包人名称”是否填写本项目投标人名称？

答：是。

问 6 ：招标文件 P37 企业获奖要求提供国家级建设主管部门或行业协会颁发的优秀工程设计奖，国家级奖项以住建部或中国勘察设计协会颁发的为准；但是中国勘察设计协会颁发的奖项名称为 *** 年度行业优秀勘察设计奖，没有工程设计奖，投标文件中提供优秀勘察设计奖是否一样得分？

答：是。

问 7 ：招标文件附件中 “规划条件”文件中关于建筑限高的要求是否有具体的数值？或有明确的文件条文，如果有是否可以提供？

答：详见规划条件。

问 8 ：招标文件中 “技术部分 - 评分标准表”中 4 医疗专项设计效果图具体是指什么内容？

答：投标人自行考虑。

问 9 ：招标文件附件中 “规划条件”文件中关于停车位数量仅有计算方式，是否有明确的停车数量要求？地面停车比例？****楼或机械车位？本项目是否属于“停车设施限制供应区域”？

答：机动车停车位按地下及地上停车场考虑，不做地下机****楼。

问 10 ：是否可以提供各路段开机动车出入口、人行出入口的规划条件？

答：详见规划条件。

问 11 ：是否有分期建设考虑，如有远期是否有建设内容的基本意向，如建设医疗功能还是科研功能，医疗功能增设多少床？

答：根据总体规划，该项目为一体化建设，不分期。

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2023 年 10 月 25 日