宿迁数字经济中心项目建设监理招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目 ****中心项目建设监理 已由 宿迁市行政审批局 以 宿行审投资发 [2023]8号 批准建设，项目业主为 宿迁冶建建设发展有限公司 ，建设资金来自 国有自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 宿迁冶建建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 本项目实行电子化 “不见面”招标投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目 建设 地点： 宿迁市宿豫区（东至扬子江路，西至宿豫大道，南至洪泽湖东路，北至五台山路）；

2.2 项目 建设 规模： 本项目占地面积 285.882亩，总投资约50亿元，总建筑面积约63万平方米，主要建设金融核心区、金融聚集区、****公寓区、****中心集聚区、数字经济集聚区等，项目分三期开发建设，其中一期建筑面积约23万平方米，二期建筑面积约25万平方米，三期建筑面积约15万平方米；

2.3 招标范围 ： ****中心工程建设监理的工程施工准备阶段（含勘察设计）、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任服务期和质保期各阶段监理服务及相关协调工作；

2.4 工程项目施工预计开工日期和建设周期： 项目分三期建设，其中一期工期 980日历天（其中设计工期120日历天）、二期工期1030日历天（其中设计工期120日历天）、三期工期950日历天（其中设计工期120日历天），各期项目开工日期以招标人签发的《开工报告》确认的时间为准；

2. 5 监理服务期限： 自本项目监理合同签订之日起至本项目缺陷责任期满止（其中缺陷责任服务期为 24个月）；

2. 6 质量 标准 ： 合格；

2 . 7 建筑安装工程费 / 工程概算： 约 39亿元；

2. 8 监理服务费用的支付时间、方式： 建筑达到 ±0.0（含地库）时，支付已完合格工程量价款的监理费的 20%，主体结构封顶时，支付已完合格工程量价款的监理费的 40%，项目通过竣工验收后，付至已完合格工程量价款的监理费的90%，结算后付至结算价的95%，余款于缺陷责任期满且结算后付至结算价100%。

2. 9 本次招标工程共分 1 个标段，标段划分及招标内容如下：

****中心工程建设监理的工程施工准备阶段（含勘察设计）、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任服务期和质保期各阶段监理服务及相关协调工作。

3. 资格审查方法

本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。

4.评标方法

本工程采用 综合评估法， 其中： 监理大纲是否采用远程评标： □ 是 ☑ 否

4.1投标报价（5 8分 ） ；

以有效投标文件的评标价算数平均值为 A，最高投标限价为B。评标基准价=A*Q1+B*Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。说明：1、评标价等于评标基准价的得满分；评标价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.1分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。2 、 计算算术平均值 A时，若7家≤有效投标文件＜10家，去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。3、评标价指经澄清、补正和修正算数计算错误的投标报价。 4、有效投标文件指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 5、评标结束后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。6、评标过程中，计算结果保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。

4.2总监理工程师素质（6分） ；

4.3资源配置与业绩（2 6 分）：专业配置（ 4分）、注册及上岗证（15分）、拟投入现场的设备、检测仪器等（3分）、投标人类似业绩（2分）、第三方信用报告（ 2 分） ；

4.4监理大纲（10分）。

5.投标人资格要求

5.1具有独立订立合同的能力；

5.2申请人资质类别和等级要求：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

5.3拟选派总监理工程师要求:

5.3.1资格要求：具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格；

5.3.2投标人拟派的项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险，投标人须在投标文件中提供社会养老保险或医疗保险证明材料。

5.3.3同时满足下列条件：

(1)总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

(2)总监理工程师不得在其他企业担任了法定代表人。

(3)总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

(4)总监理工程师不得在其他项目上担任任何职务。

5.4监理机构其他人员配备要求:

详见第五章委托人要求的第 4.1 条监理机构人员资格要求。

5.5本工程不接受联合体投标。

5.6 投标人不得存在下列情形之一：

5.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

5.6.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

5.6.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

5.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5.6.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

5.6.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

5.6.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.7投标人自 2020年6月1日以来（以竣工验收日期为准）承担过单项合同建筑面积不少于23万平方米且造价金额不少于10亿元的新建公共建筑工程监理业绩。

注：（ 1）业绩证明材料须至少包括中标结果公告（或直接发包结果公告）***网址查询截图、中标通知书（或直接发包通知书）、监理服务合同及竣工验收证明，否则不予认可。业绩证明材料应能够明确反映出竣工验收时间、投标人名称、合同造价、工程规模、工程内容等。规模不一致的以竣工验收证明为准。（2）***网员诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。（3）本次招标要求的公共建筑不包含住宅、****公寓、厂房、仓储用房。

5.8企业或项目总监因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，****中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

5.9符合相关法律、法规规定的其他条件。

6.招标文件等资料的获取

6 .1 凡有意参加投标者，请于 2023年08月24日 09:00 至 2023年08月30日 18:00 ***平台 （ http://****.gov.cn ） 的投标人业务系统免费获取招标文件。

6 .2 投 ***网上获取招标文件需申领 CA 锁，***平台办事指南-****中心模块搜索“ CA 证书及电子签章办理 指南 ”， 自行选择服务商后按指南办理对应 CA 锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的 ， 相关责任由投标人自行承担。

7.投标文件的递交

7 .1 电子 投标文件的递交截止时间 及 开标时间： 2023年09月13日 09:30 。

7.2 开标地点：***网上开标， 投标人 ***平台 “投标人业务系统”***网上开标大厅参与开标。

7 . 3 电子投标文件 须 在投标截止***平台（ http://****.gov.cn ），逾期上***平台的投标文件，招标人不予受理。

8. 异议和投诉

8 .1 投标人对招标投标活动有异议，应在规定期限内向招标人提出。 招标人在收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

8 .2 投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的 ， 可以在知道或者应当知道之日起 10 日内，向有关行政监督部门投诉，但就《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话： 0527-****6031 。

8 . 3 异议 与 ***网上办理， 投标人登录 “***平台（投标人）”界面 ，点击异议、投诉事项，按要求填写相关信息，并上传所需材料。

9.发布公告的媒介

本 次 招***平台、***平台上发布。

10.联系方式