宿迁市体育会展服务中心勘察设计及前期咨询服务项目预公告

****中心有限公司 的 ****中心勘察设计及前期咨询服务项目 已经 （由相关文件） 批准建设，建设资金来源为 自筹 ，现已落实。 项目已具备招标条件，现发布预公告征求潜在投标人意见或建议，具体内容详见附件。请各潜在投标人在 2022 年 06 月 20 日 17 时 30 分前将意见或建议同时发至监管部门、招标人及招标代理机构邮箱。

1 ．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

三峰路西侧、****中心院内

1.2 工程规模：

****中心项目，占地面积约 60 亩，总建筑面积约 9.8 万㎡ ；总投资约 7.5 亿元。

1.3 设计周期： 中标结果公告发出之日起 20 日内提交方案设计成果；方案设计成果经审查合格后 40 日内提交初步设计成果及概算 。

1.4 质量要求：

设计文件的编制应符合国家、行业有关法律、法规、规章、制度、规范、标准、定额、办法等的要求；设计文件的深度必须满足设计任务书以及相应设计阶段的有关规定的要求，其他咨询服务满足国家规范及行业标准，并满足发包人要求和通过审查。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：

建筑方案设计报规通过后付合同价款的 20% ，初步设计完成后付至合同价款的 60% ，施工图审查通过后付至合同价款的 80% （配合施工图设计），全部工程竣工验收后付清设计费尾款。

1.6 本次招标项目共分 1 个标段。标段划分及相应招标内容如下：

****中心项目的前期咨询服务、总体规划方案设计、勘察、初步设计及概算、施工配合及后续服务等，包括且不限于：完成本项目自立项至交付使用之前涉及的所有建设项目工程设计（施工图设计除外）及相关服务，包括且不限于：建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气（含强电、弱电）、室外配套、基坑支护、危大工程清单、轻钢、人防、消防、幕墙、泛光照明、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯工程、室内外装饰装修（含硬装、软装、含酒店）、管线综合、****城市、 室内外标识系统、绿建、环保、节能、抗震、防雷、声学（含隔音降噪）、光学、礼堂、安保、通信、厨房、工艺、景观绿化、方案及初步设计、概算等设计文件编制，以及承担前期咨询服务的相关报告编制，设计成果所需的相关专家评审、设计风险管控、设计答疑及施工图设计的配合、施工配合、各项验收、审批手续办理等后续服务。

具体要求见设计任务书。

2 ．资格审查方法

本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。

3 ．评标方法

本工程采用评标方法：

□ 经评审的最低投标价法；

□ 综合评估法；

☑ 综合评估法（评定分离）。

4 ．申请人资格要求

4.1 投标人资质类别和等级须具备：

具有工程设计综合资质或者具有建筑行业甲级设计资质或者具有建筑行业（建筑工程专业）甲级设计资质；

4.2 拟选派项目负责人资质等级：具有一级注册建筑师执业资格。

4.3 项目负责人必须满足下列条件：

4.3.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（ 1 ）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（ 2 ）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（ 3 ）同时在其他企业担任了法定代表人。

4.3.2 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

4.4 投标人项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.5 本项目不接受联合体投标。

4.6 投标人不得存在下列情形之一：

4.6.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.6.2 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

4.6.3 与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.6.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.6.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.6.6 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.6.7 投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的；

4.6.8 企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，****中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.7 其他条件：

4.7.1 具有独立订立合同的能力；

4.7.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

4.7.3 投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

4.8 符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。

5. 反馈意见方式

5.1 监管部门邮箱： sq****@****.com ；

5.2 招标人邮箱：304921364 @****.com ；

5.3 招标代理邮箱： 65****@****.com 。

6 ．联系方式

招标人名称：	****中心有限公司	招标代理机构名称：	江苏希地丰华项目管理集团有限公司
地 址：	宿迁市洪泽湖路 140 号 ( ****大厦)	地 址：	****小区
联 系 人：	吕轩江	联 系 人：	张卫卫
电 话：	188****1600	电 话：	0527-189****0807
传 真：	/	传 真：	/
邮 编：	223800	邮 编：	223800
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