城开大厦装修提升改造工程总承包（EPC）项目预公告

****大厦装修提升改造工程总承包（ EPC）项目 预公告

标段编号： E3213010313106501001001

宿迁裕新科技产业发展有限公司 的 ****大厦装修提升改造工程 已经 宿豫行审备〔 2022 〕 32 号 批准建设， 建设资金来源为 自筹 ，现已落实。项目已具备招标条件，现发布预公告征求潜在投标人意见或建议，具体内容详见附件 。请各潜在投标人在 2022年5月1 6 日 17时30分之前通过投标人业务管理系统或者电子邮箱方式反馈。

1 ．项目概况与招标范围

1.1 工程地点： ****大厦，****中心，西至湘江路，北至洪泽湖路 。

1.2 项目规模： 项目占地约 10.43 亩，规划建设面积 31000 平方米，****大厦地上共二十层，地下二层，建筑高度 78.20 米，主要对项目进行装修提升改造。

1.3 质量要求：

1.3.1 设计质量标准： 依据设计任务书、规划要点、建设标准说明等进行方案设计、初步设计、施工图设计，方案设计经市规委会审查后提交最终的方案设计成果，施工图纸能满足设备材料采购和施工的需要，满足建筑安全及质量要求，并确保通过图审部门审查 。

1.3.2 施工质量标准： 合格标准 。

1.4 工期要求： 160 日历天 。（方案报批、图纸设计、审查时间包含在工程建设工期内）

1.5 付款方式：

设计部分：

图纸设计完成经建设单位审核确认后，付至设计费用的 40% ；经主管部门图审合格后付至设计费用 60% ；工程完工付至设计费用 90% ；竣工验收合格后付清设计费。

施工部分：

1.***网、地面铺装，支付合同价的35% ；

2.空调、消防安装完成，墙顶面封板且完成一遍涂料，瓷砖铺贴完成，支付至合同价的60%；

3. 工程竣工验收合格 交付使用支付至合同价 70%；

4.竣工结算完成付至结算价97%；

5.剩余3%质保金2年质保期满后支付。

发包人付款前，承包人应提供符合发包人要求的增值税专用发票。

1.6 本工程共分为 1 个标段，招标内容为包括：

****大厦装修提升改造工程项目设计任务书范围内的方案设计、施工图设计、材料设备采购及施工，包含内部装修、暖通、****大厦一层及外墙装修、智能化、****中心二层及地库改造全部内容，详见发包人要求。

2 ．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3 ．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法（ 评定分离 ）。

4 ．投标人资格要求

4.1投标人具有设计资质和施工资质。

4.1.1设计资质要求满足下列条件之一：

（ 1）工程设计综合甲级资质；

（ 2）建筑工程行业设计甲级及以上资质；

（ 3）建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质；

（ 4）建筑装饰工程设计专项甲级资质。

4.1.2施工资质要求具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

4.2拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：

（ 1）具备一级注册建筑师资格；

（ 2）具备建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）。

且必须满足下列条件：

a、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 ：

（ 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（ 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（ 3）同时在其他企业担任了法定代表人 。

b、工程总承包项目经理 不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

c、工程总承包项目经理 无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。

4. 3 投标人具备 有效的 安全生产许可证。

4.4 投标人拟派的总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供本单位投标前 6个月内为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明 。

4.5投标人类似业绩（满足下列条件之一即可；如联合体参与投标的，则以牵头人业绩为准）：

（ 1）投标人自201 9 年 1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同投资额不低于 3600 万元的公共建筑工程 室内装修 设计业绩。

（ 2）投标人自201 9 年 1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同额不低于 3600 万元的公共建筑工程 室内装修 施工业绩。

（ 3）投标人自201 9 年 1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同额不低于 3600 万元的公共建筑工程 室内装修 总承包业绩。

说明：业绩证明材料以中标通知书（或者直接发包通知书）、合同和竣工验收证明为准，中标通知书（或者直接发包通知书）或总承包合同须经项目招标所在地招标投标管理部门或行业主管部门备案，否则不予认可。***网员诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。

4.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形。

4.7 本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过 2个，由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

联合体投标的，除应符合申请人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

a. 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；

b.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；

c. 联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；

d.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

e.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

f.牵头人提交投标保证金等。

4. 8符合法律、法规规定的 其他条件。

5. 反馈意见方式

招标人邮箱： 10****@****.com

或招标代理邮箱： 24****@****.com。

或监管部门邮箱： sq****@****.com ；

6. 异议投诉联系方式：

6.1异议事项联系方式：投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。

6.2投诉事项联系方式：

6.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：0527-****6031。

6.2.2工程建设项目异议、***网上办理，投标人须登录“***平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、***平台。

7 . 联系方式

招标人名称：宿迁裕新科技产业发展有限公司

地址：****大厦

联系人：闫寒

联系电话： 138****5080

招标代理机构名称：中鼎誉润工程咨询有限公司

地址：宿豫****楼

联系人：张艳丽

联系电话： 182****0416