泗洪县汴东新苑小区改造提升工程总承包(EPC)预公告

****小区改造提升工程总承包(EPC)公平竞争审查公开征求意见公告

泗洪县人民政府青阳街道****苑小区改造提升工程（EPC）已经批准建设，招标人:泗洪县人民政府青阳街道办事处，建设资金来源为县财政拨款，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

2、招标范围：

项目总建筑面积12.72万平方米，****小区进行综合提升改造，****楼，涉惠及居民1472户，4800人。主要改造内容包括建筑外立面改造、楼梯间及储藏室改造、屋面防水改造、室外场地硬化改造、***网、消防改造等。

3、标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、标前市场调查

通过咨询方式选择4个及以上具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

三、招标文件

1、具有独立订立合同的能力。

（1）投标人资质条件同时满足以下两个条件：

（2）投标人施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“***平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态。

2、投标人设计资质具备下列条件之一：

(1)工程设计综合资质；

(2)建筑工程行业（或建筑工程专业）设计乙级及以上资质；

3、投标人拟派总承包项目经理资格具备下列条件之一：

(1)具备二级及以上建筑工程专业注册建造师资格且同时具有建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书B类。

(2)具备一级注册建筑师资格；

4、且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c、同时在其他企业担任了法定代表人

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工负责人。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）工程总承包项目经理必须为本单位（含联合体单位）人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明。

5、投标人业绩（满足下列条件之一即可）：

（1） 工程总承包业绩要求：投标人自 2021 年 1 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同不低于3000万的建筑工程（工业厂房除外）工程总承包业绩。

（2）工程施工业绩要求：投标人自 2021 年 1 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同不低于3000万的建筑工程（工业厂房除外）施工业绩。

（3）工程设计业绩要求：投标人自 2021 年 1 月 1 日（以竣工验收时间为准） 以来承担过单项合同不低于3000万的建筑工程（工业厂房除外）设计业绩。

6、投标人拟派的总承包项目经理类似工程业绩（满足下列条件之一即可）

（1）投标人拟派的总承包项目经理自 2021 年 1 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同不低于3000万的建筑工程（工业厂房除外）设计业绩。

（2）投标人拟派的总承包项目经理自 2021 年 1 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同不低于3000万的建筑工程（工业厂房除外）施工业绩。

（3）投标人拟派的总承包项目经理自 2021 年 1 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同不低于3000万的建筑工程（工业厂房除外）工程总承包（指同时包括设计和施工）业绩。

注：（1）业绩证明材料至少包括中标通知书（直接发包通知书）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明以建设单位或项目法人、设计单位、监理单位、施工单位四方盖章为准，四方公章缺一不可）或行业主管部门出具的竣工验收备案证明材料，业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、总承包项目经理姓名、竣工验收时间、业绩规模、工程内容等。（2）拟选派总承包项目经理类似业绩不是投标人承担的，不予认可。（3）业绩证明材料***平台诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。（4）以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的业绩予以认可。

7、本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离），定标方法：票决法。

8、按工程进度分期支付工程款，施工合同签订后付合同价款的10%（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保）；完成工程量的50%付至合同价款的40%，完成工程量的80%付至合同价款的65%，工程竣工验收合格后付至已完成工程价款的80%，工程审计结束后付至审定结算价的 97%，质保期结束后无质量问题按审定结算价付清余款（质保期2年）。

9、其他内容详见招标文件征求意见稿。

四、公平竞争审查结论

发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件，资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。

五、相关要求

1、请各潜在投标人于2024年8月5日18时00分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱或招标代理邮箱37****@****.com

监管部门邮箱：gg****@****.com

2、建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人：泗洪县人民政府青阳街道办事处

地址：****路****号

联系人及联系电话：刘强强 19517596796

招标代理机构：宿迁明博项目管理有限公司

地址：泗洪县青阳路东侧（****城邦）8幢105#、106#、205#、206#

联系人及联系电话：王玉林 156****7897