洪泽湖生态旅游度假区城市超级IP主题馆装修改造工程（EPC）总承包招标公告（资格后审）

****城市超级 IP 主题馆装修改造工程（ EPC ）总承包

招标公告

项目编号： E3213010313106609001001

1. 招标条件

****城市超级 IP 主题馆装修改造工程 已由以批准建设，项目业主为 江苏淘乐商业管理有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的（ 设计、施工、采购）总承包 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点： 泗洪县洪泽湖湿地生态旅游度假区

2.1.2 建设规模： 室内建筑面积约 985 平方米及周边配套，层数一层，设计、施工与采购计划总投资约 810 万元。

2.1.3 工期要求： 90 日历天。

2.1.5 其他：

2.1.5.1 质量要求 : 工程设计质量标准符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求并能通过审查；工程施工质量标准为合格 。

2.1.5.2 付款方式： 按月支付工程款，每月付至实际发生合格工程量价款的 70% ；工程完工经验收合格付至已完成工程价款的 80% ，工程审计后付至审定结算价的 97% ，余款验收合格满两年无质量问题付清。

2.2 招标范围：本工程共分为一个标段，招标内容为： 本项目为 EPC 总承包工程，包含与本项目装修改造工程相关的建设内容，达到建筑物功能需求。具体包括方案设计、初步设计范围内的施工图设计；方案设计、初步设计范围内的材料、设备的采购、安装及调试和工程施工、竣工验收及报批、移交、备案、保修服务。

设计部分包括： 本项目的初步设计、施工图设计并通过施工图审查，工程施工期间现场设计、不超出招标范围的设计调整和竣工验收阶段的设计服务；

施工部分包括：经审核通过后的全部施工图内容的施工及质保（工程完工验收合格之日起质保两年）、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收等。

采购部分包括：本项目设计范围内的材料设备、办公设备、办公家具、休闲家具、餐厅设备、卡通造型等。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质条件同时满足以下两个条件：

3.1.1 投标人施工资质 ： 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.1.2 投标人设计资质具备下列条件之一：

(1) 工程设计综合资质；

(2) 建筑工程行业（或建筑工程专业）设计乙级及以上资质；

（ 3 ）建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

3.2 投标人拟派总承包项目经理资格具备下列条件之一：

(1) 具备建筑工程类注册建造师执业资格；

(2) 具备二级及以上注册建筑师资格；

(3) 具备二级及以上注册结构师资格；

且必须满足下列条件：

（ 1 ）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2 ）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（ 3 ）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.2.1 投标人拟派设计项目负责人： 具备 二级 及以上 注册建筑师 执业资格 ；

3.2.2 投标人拟派施工项目负责人： 具备二级及以上建筑工程专业注册建造师资格且同时具有建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书 B 类。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理等应满足以下条件：

投标人法定代表人的授权委托人、工程总承包项目经理必须为本单位（含联合体单位）人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明且参保状态正常，投标人须在投标文件中提供可查***网址及登陆查询信息，凡因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。

如***网址查询的，需提供社保及医疗机构出具的证明后方可进行官方电话查询，全国统一查询电话： 12333 （必须明确查询步骤、查询信息），但如因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。

3.4 其他条件：

3.4.1 企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4.2 总承包项目经理及施工项目负责人必须满足下列条件之一：

a. 是非变更后无在建工程的；

b. 是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；

c. 是有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

3.4.3 本工程接受联合体投标 , 如投标人为联合体形式的，应满足下列要求：

a. 提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确施工单位为牵头人，明确各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工 , 联合体成员人数不得超过 2 个；

b. 联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计资质、施工资质和施工能力；

c. 联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；

d. 依据联合体各成员具体的分工事项，承担同一事项的联合体成员，按照资质等级低的单位确定资质等级；

3.4.4 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（如为联合体投标，则负责施工的单位提供）。

3.4.5 企业法定代表人（联合体的各方提供）、总承包项目经理、设计负责人、施工负责人无行贿受贿行为：由投标人在投标文件中进行书面承诺企业法人代表人、总承包项目经理、设计负责人、施工负责人无行贿受贿行为，格式附后。投标后，经查实潜在的投标人存在行贿受贿行为的，将按不良行为处理。

3.4.6 本项目不接受失信被执行人参加投标。

3.4.7 符合法律、法规规定的其他条件。

4. 招标文件等资料的获取 方法及费用

4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 5 月 18 日 上午 09 时 00 分至 2022 年 5 月 24 日 下午 17 时 30 分，***平台（ http://****.gov.cn ）的投标人业务系统，***网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币 235 元（***平台和投标文件制作工具使用费人民币 135 元），售后不退。咨询电话： 0527-****6020 。客服热线： 400****300 。

4.2 CA 加密锁办理：***网员并申领 CA 加密锁，详情请***平台（ http://****.gov.cn ）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理 CA 证书和电子签章的通知》。咨询电话： 0527-****6015 。（投标人或联合体所有成员必须都具备 CA 加密锁，且将相关资料材料的原件上传至诚信库中以便资格审查）。

4.3 以联合体形式投标的以牵头人报名 （ 特别提醒：牵头人报名时请将联合体成员单位录入报名系统中，建议报名前详细咨询软件公司后操作报名，咨询电话： 0527-****6020 ，因报名操作程序失败而导致的后期无法报名或因没录入成员单位而导致的无法通过诚信库获取成员单位资格审材料和投标材料的，责任均由投标人承担。 联合体报名操作属于不可逆操作，请务必***网上报名） 。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2022 年 6 月 17 日 9 时 30 分；

5.2 开标地点：***网上开标，投标人需***平台（ http://****.gov.cn ）***网上开标大厅参与开标。

5.3 网上电子投标文件在投标截止时间***平台。逾期上传或者***平台的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标 方法

本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离）。

8. 投标保证金

投标保证金的金额： 16 万元，具体要求详见招标文件投标人须知前附表 3.4.1 。

9. 发布公告的媒介

本次***网、 ***平台等媒介 上发布。

10. 联系方式

招 标 人：江苏淘乐商业管理有限公司 招标代理：江苏天园项目管理集团有限公司

地 址： 泗洪县淮河东路 18 号 地 址：泗洪县长江东路 13 号

联系人：张正刚 联系人：杨冉冉

联系电话： 135****8978 联系电话： 0527-****7716

邮 编： 223900 邮 编： 223900

项目投标指引