宿迁经济技术开发区科技创新产业园方案设计项目预公告

宿迁经济技术开发区科技创新产业园方案设计项目 预公告

招标编号： E3213010313106981001001

宿迁市开创投资开发有限公司 的 宿迁经济技术开发区科技创新产业园建设项目 已经 宿开审批淮 [2022]60 号 批准建设，建设资金来源为 自筹资金 ，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的 宿迁经济技术开发区科技创新产业园方案设计项目 征求潜在投标人意见或建议，具体内容详见附件，请各潜在投标人在 2022 年 08 月 29 日 18 时 00 分之前将意见或建议同时发至监管部门、招标人及招标代理机构邮箱。

1 ．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

宿迁经济技术开发区

1.2 工程规模：

本次项目设计共分为 4 块地，总建筑面积约 48.1 万平方米。其中 BG-01-02 地块用地面积为 37839 平方米，建筑面积约为 13.8 万平方米； BH-01-01 与 BH-01-02 合并地块用地面积为 74329 ㎡，建筑面积约为 25 万平方米；****中心地块用地面积为 67075 平方米，建筑面积约为 7 万平方米；****中心地块用地面积为 16283 平方米，建筑面积约为 2.3 万平方米。

1.3 设计周期： 30 日历天

1.4 质量要求：

符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关部门的审查。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：

建筑方案设计成果符合业主需求，并通过主管部门审批后付至合同价款的 60% ，所有施工图设计完成并通过审查后付至合同价款 80% ，竣工验收付后付清余款。

1.6 本次招标项目共分 1 个标段。标段划分及相应招标内容如下：

宿迁科技创新产业园项目方案设计 , 包括但不限于： (1) 方案设计及深化 ( 含估算编制 ) ； (2) 需报批的设计文件上报上级部门并通过审批 ( 含规划报建 ) 。（ 3 ）配合后续服务：技术服务与指导等，与施工图设计单位相关对接工作等。

2 ．资格审查方法

本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。

3 ．评标方法

本工程采用评标方法：

□ 经评审的最低投标价法；

□ 综合评估法；

☑ 综合评估法（评定分离）。

4 ．申请人资格要求

4.1 投标人资质类别和等级：具有工程设计综合资质或者具有建筑行业甲级设计资质或者具有建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；

4.2 拟选派项目负责人资质等级：具有一级注册建筑师执业资格；

4.3 项目负责人必须满足下列条件：

4.3.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（ 1 ）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（ 2 ）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（ 3 ）不得同时在其他企业担任了法定代表人。

4.3.2 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 5 年的。

4.4 投标人不得存在下列情形之一：

4.4.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.4.2 为本标段的代建人；

4.4.3 为本标段提供招标代理服务的；

4.4.4 与本标段代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

4.4.5 与本标段的代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

4.4.6 与本标段的代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

4.4.7 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

4.4.8 在招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制投标且限制期限未满的；

4.4.9 投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

4.5 投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供 2022 年 2 月 1 日以来本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。

4.6 具有独立订立合同的能力。

4.7 本项目不接受联合体投标。

4.8 符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。

5 ．反馈意见方式

5.1 监管部门邮箱： sq****@****.com ；

5.2 招标人邮箱： 21****@****.com

5.3 招标代理邮箱： 13****@****.com

6 ．联系方式

招标人名称：	宿迁市开创投资开发有限公司	招标代理机构名称：	江苏中正项目管理咨询有限公司
地 址：	宿迁经济开发区发展大道西侧（****中心）	地 址：	****大厦
联 系 人：	李主任	联 系 人：	王飒
电 话：	0527-****0086	电 话：	136****7755
传 真：	/	传 真：	/
邮 编：	223800	邮 编：	223800
E-mail ：		E-mail ：	13****@****.com