天津市河东区华兴道福建大厦3个标的房产及河北区兴隆街3个标的房产分别招租

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的： 天****大厦个****街****个标的房产分别招租， 租赁期限3年，第一、二年月租金挂牌价等见下表，第三年月租金在上年基础上增长3%。租金按半年结算，租赁履约保证金为1个月租金。

注：以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于天津市河东区华兴道****街****号，简单装修，标的1-3产权证尚未办理，标的4-6产权证已办理。标的4-6现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，标的1-3现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途： 仅限作为办公场所使用，不得经营饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美容、动物医院等。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

资信良好【报名截止***平台查询情况竞租人不存在失信记录；***网（http://****.gov.cn）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企业或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、****城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式 ：网络竞价（正向一次）。

七、公告期限： 2022年4月2日—2022年4月24日(若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日为一个周期顺延,直至 2022年12月31日期间征集到意向承租方摘牌止或另行公告）。

报名截止时间：2022年4月24日17：00时。

竞租人应在公告期****中心获取相关竞价文件。

八、 咨询电话： 0591-****5305、87315281、87891629；

联系人：吴女士、陈女士、林女士；

地址：****路****号****大厦。

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