济宁市公房管理服务中心所属四套房屋三年期经营租赁权拍租项目（二次）

网上竞价拍卖公告

****中心负责****中心所属 四 套 房屋 三年期经营租赁权拍租项目 （ 二次） 已经济宁市财政局批准，***网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****中心

2、标的划分：本项目共 4 个标的。

标的 1：****小区之间南数1-2间营业房（原祝精荣中医诊所），面积约39.61 ㎡ , 租赁期限为 3年，资产租赁用途为 商业 ， 参考价： 11600元/年 ；

标的 2：汉石桥街北数第1、2间（原竹竿巷小酒馆），面积约86.33 ㎡ ， 1-2 层， 租赁期限为 3年，资产租赁用途为 商业 ， 参考价： 22100元/年 ；

标的 3 ：****小区****楼东户，面积约 89.07 ㎡，租赁期限为 3年，资产租赁用途为 住宅 ， 参考价： 9000元/年 ；

标的 4：****小区****楼中户，面积约58 ㎡ , 租赁期限为 3年，资产租赁用途为 住宅 ， 参考价： 4200元/年 ；

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人： 陈 科长 联系电话： 0537-***2213

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理， 按时交纳水电等相关费用 ；

3、竞买人可投 4 个标的，可中 4 个标的；

4、本项目标的 均无优先购买权 。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间： 2023 年 8 月 25 日 — 2023 年 9 月 2 日

办理 CA及电子签章 ： 凡未在济****中心注册的竞买人应先办理注册（***网站 -用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询： 0537-***7075、0537-***0123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

网上报名系统报名界面登陆方式： >登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式： >登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项： 对于划分标的的项目，***网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（ 二 ）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过***网上竞价拍卖须知。

（ 三 ）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额： 标的 1、标的3分别交纳竞买保证金3000元；标的2缴纳保证金6000元；标的4缴纳保证金1000元。

交纳竞买保证金的形式：***网上银行的方式交纳。

交 纳竞买保证金的截止时间（****中心账户时间为准）： 2023 年 9 月 3 日 17时前。

户名：济****中心，开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式： >登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（ 四 ）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的 1 ：拍卖起始价为：人民币 壹万壹仟陆佰 元整每年（￥ 11600 元 /年）；

增价幅度为：人民币 伍佰 元整（￥ 5 00元）；

自由竞价时间： 2023 年 9 月 3 日 17时00分— 2023 年 9 月 4 日 9 时 05 分。

标的 2 ：拍卖起始价为：人民币 贰万贰仟壹佰 元整每年（￥ 22100 元 /年）；

增价幅度为：人民币 伍佰 元整（￥ 5 00元）；

自由竞价时间： 2023 年 9 月 3 日 17时00分— 2023 年 9 月 4 日 9 时 10 分。

标的 3 ：拍卖起始价为：人民币 玖仟元 整每年（￥ 9000 元 /年）；

增价幅度为：人民币 贰佰 元整（￥ 2 00元）；

自由竞价时间： 2023 年 9 月 3 日 17时00分— 2023 年 9 月 4 日 9 时 15 分。

标的 4 ：拍卖起始价为：人民币 肆仟贰佰元 整每年（￥ 4200 元 /年）；

增价幅度为：人民币 贰佰 元整（￥ 2 00元）；

自由竞价时间： 2023 年 9 月 3 日 17时00分— 2023 年 9 月 4 日 9 时 20 分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，***网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以 3分钟倒计时为竞价时限，如在3***网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，***网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：***网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、***网上注册手续，***网《产权交易注册流程》。

3、***网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

五、出让人联系方式

出 让 人：****中心

联系电话： 0537-22 62213 联系人： 陈 科长

六、中介机构联系方式

中介机构：山东众合拍卖有限公司

联系地址： 高新区颐 东国际酒店 ****楼

联系电话： 183****6660 联系人：祝 超

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系电话： 0537-***6108 联系人：何科长

二〇二三 年 八 月 二十五 日

网上竞价拍卖须知.docx