天津市公安医院天津市公安医院体检中心业务用房及医疗设备租赁项目(项目编号:ZYGP20250747)成交公告

一、项目编号：ZYGP20250747

二、项目名称：****中心业务用房及医疗设备租赁项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

徐瑞、秦毅、孟宪华、田立军、田志华、冯克顺（采购人代表）、王金童（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：68510.00

2.代理费用收费标准：按照单一来源文件中要求收费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市公安医院

地址：****路****号

联系方式：022-****2725

2.采购代理机构信息

名称：天津中研建设工程咨询有限公司

地址：天津市河东区富民路甲2号富民河畔家园2号公建

联系方式：022-****7838-805

3.项目联系方式

项目联系人：许砚稳、王志娜、苏东芸、孙楠

电 话：022-****7838-805

十、附件

采购文件：终版单一来源文件8.6- ****中心医疗业务用房及医疗设备租赁项目.doc

《中小企业声明函》：中小企业声明函.jpg

其他附件文件：附件.rar

十一、采用单一来源采购方式的理由

****楼体建筑年龄已久，现有房间面积及检测设备情况较为局促，已影响到体检工作的效率和质量，难以满足日益增长的体检业务需求。随着社会对健康体检需求的不断增加，医院体检业务量预计将持续上升，现有条件已无法满足未来发展需要，故医院拟启动本项目。 医院通过向政采业务专家咨询、前往其他医疗机构观摩、前往多个备选场所实地考察等调研方式，****中心提档升级事宜涉及的政策法规要求、审批申报流程、体检套餐制定、人员编制安排、设备配备情况等方面进行了综合研判。医院将综合“供应商所提供房屋距离医院门诊部及住院部不超过3公里、房屋建筑面积不少于1500㎡、房屋应符合卫健部门及行政审批部门相关工作要求、房屋具备装修并符合体检工作相关要求、提供5至10个停车泊位等”****中心提档升级地点。 本项目租赁期限拟定为三年，基于以下原因：一是，****中心的运营需要稳定的场地支持，以确保服务质量的持续提升和患者体验的一致性。一年租赁期限可能导致频繁搬迁或续租，影响业务的连续性和患者的信任度。****中心提供稳定的运营环境，避免因场地变动带来的服务中断和管理成本增加。二是，长期租赁通常能享受更优惠的租金条件，三年租赁期限不仅有助于降低年均租金成本，还能减少因频繁搬迁或重新谈判合同产生的额外费用，从而优化资源配置，提高资金使用效率。三是，随着体检需求的持续增长，****中心需要在未来几年内逐步优化规模与业务流程并引入先进设备及专业人才。三年租赁期限为医院提供了充足的时间窗口，便于制定和实施中长期发展规划，确保体检业务稳步扩展，满足社会公众日益增长的健康需求。四是，****中心的场地改造和设备配置或需要一定的前期投入，短期租赁可能导致投入回报周期不足，影响投资效益。三年租赁期限能够确保场地改造和设备投入的充分摊销，最大化资源利用效率。 经天津市公安医院研判，目前满足医院上述条件的，仅有坐****道****号-2-（1501-1506）天津和平宜健健康体检有限公司的办公用房****中心迁址改扩建项目唯一备选地址。该场所为天津和平宜健健康体****中心，距公安医院直线距离约500米。房屋产权资料齐备，物业优质，装修完好，其整体建筑装修风格及房间功能分区符合卫健部门及行政审批部门相关工作要求和体检工作相关要求，若重新改造其他场所将产生高额装修改造费用及行政审批周期风险。该中心现有医疗检测设备安装完好，功能齐备，天津市公安医院拟对现有设备进行租赁，既可以避免重复采购造成的财政资金浪费，又可以避免采购、安装、调试等时间成本，保障了医院体检服务连续性。 因此本项目只能从唯一供应商处采购，符合《中华人民共和国政府采购法》“第三十一条 符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的；”的相关要求，故天津和平宜健健康体检有限公司为本项目的唯一供应商。