长招采公字〔2025〕010号长葛市人民医院物业服务项目三次（不见面开标）评标公示

长招采公字〔2025〕010号长葛市人民医院物业服务项目三次（不见面开标）评标公示

一、项目概况

（一）项目名称：长葛市人民医院物业服务项目三次（不见面开标）

（二）项目编号：长招采公字〔2025〕010号

（三）招标公告发布日期：2026年4月8日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2026年5月7日09时00分

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：2650000元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

（十）招标公告刊登的媒体：《***网》、《***平台（河南省· 许昌市）》、《***网站》。

二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交付时间
1	河南圆方物业管理有限公司	2574288.00	一年
2	河南木易物业服务有限公司	2575800.00	一年
3	河南鼎源物业服务有限公司	2610200.00	一年
4	许昌市安居物业管理有限公司	2622000.00	一年
5	河南泰洁企业管理有限公司	2594063.80	一年
6	许昌龙盛物业管理有限公司	2568600.00	一年
7	长葛市汇爱医疗救援护送有限公司	2378000.00	一年
8	祥威物业服务集团有限公司	2517498.00	一年
9	许昌市嘉瑞物业管理有限公司	2593260.00	一年
10	万合物业管理有限公司	2539000.00	一年
11	河南天将环境科技有限公司	2625480.00	一年
12	河南政航物业有限公司	2538000.00	一年

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	河南圆方物业管理有限公司
2	河南木易物业服务有限公司
3	许昌市安居物业管理有限公司
4	河南泰洁企业管理有限公司
5	许昌龙盛物业管理有限公司
6	长葛市汇爱医疗救援护送有限公司
7	祥威物业服务集团有限公司
8	许昌市嘉瑞物业管理有限公司
9	河南天将环境科技有限公司
10	河南政航物业有限公司
未通过资格审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	万合物业管理有限公司	未按照招标文件第八章3.5格式填写。未填写采购人或采购代理机构	招标文件第六章资格审查与评标一、资格审查序号2政府采购供应商信用承诺书
2	河南鼎源物业服务有限公司	未按招标文件第八章3.7格式填写。未填写单位名称、项目名称、承接企业名称	招标文件第六章资格审查与评标一、资格审查序号7中小企业

四、评审情况

投标文件制作硬件特征码雷同性分析及判定结果：除河南圆方物业管理有限公司与河南天将环境科技有限公司CPU序列号一致、许昌龙盛物业管理有限公司与河南圆方物业管理有限公司主板序列号一致；其余各硬件特征码均不相同，可以进行下一步评审。

（一）符合性审查

序号	通过符合性审查的投标人
1	河南圆方物业管理有限公司
2	河南木易物业服务有限公司
3	河南泰洁企业管理有限公司
4	许昌龙盛物业管理有限公司
5	许昌市嘉瑞物业管理有限公司
6	河南天将环境科技有限公司
未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	祥威物业服务集团有限公司	服务人员工资低于长葛市最低工资标准	招标文件第六章资格审查与评标二、评审（5）无效投标6）法律法规和招标文件规定的其他无效情形。
2	长葛市汇爱医疗救援护送有限公司	服务人员工资低于长葛市最低工资标准	招标文件第六章资格审查与评标二、评审（5）无效投标6）法律法规和招标文件规定的其他无效情形。
3	河南政航物业有限公司	专业管理人员社保缴费证明与投标单位不一致	招标文件第二章项目需求四、要求标准（一）人员要求第7条条款
4	许昌市安居物业管理有限公司	未提供专业管理人员社保缴费证明	招标文件第二章项目需求四、要求标准（一）人员要求第7条条款

(二)综合比较与评价

河南圆方物业管理有限公司
评审因素	报价部分（20分）	商务部分（12分）		技术部分（68分）							合 计（100分）
		业绩 （6分）	企业综合实力 （6分）	服务方案 （12分）	人员配备及培训方案（12分）	服务质量保证措施 （12分）	物资装备配备使用情况 （12分）	突发事件预案 （10分）		合理化建议 （10分）
评委1	19.96	6.0	6.0	8.0	4.0	8.0	8.0	6.0		6.0	71.96
评委2	19.96	6.0	6.0	12.0	8.0	8.0	8.0	10.0		6.0	83.96
评委3	19.96	6.0	6.0	12.0	8.0	8.0	8.0	3.0		6.0	76.96
评委4	19.96	6.0	6.0	12.0	12.0	12.0	12.0	6.0		6.0	91.96
评委5	19.96	6.0	6.0	8.0	8.0	12.0	8.0	10.0		6.0	83.96
评审得分：81.76									排序：1

备注：

1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除。

2.投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）河南中医药大学第一附属医院保洁服务采购项目

（2）郑州市第一人民医院东大街院区物业公司项目

（3）安徽医科大学附属阜阳医院物业管理服务

（4）徐州市东方人民医院物业管理服务

（5）安徽理工大学第一附属医院（南区）物业服务

（6）鹤壁市人民医院卫生保洁服务

（7）郑州大学第三附属医院（河南省妇幼保健院）物业保洁服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3.投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4.投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：投标人具有处于有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

许昌龙盛物业管理有限公司
评审因素	报价部分（20分）	商务部分（12分）		技术部分（68分）							合 计（100分）
		业绩 （6分）	企业综合实力 （6分）	服务方案 （12分）	人员配备及培训方案（12分）	服务质量保证措施 （12分）	物资装备配备使用情况 （12分）	突发事件预案 （10分）		合理化建议 （10分）
评委1	20.0	4.0	6.0	8.0	8.0	8.0	8.0	6.0		6.0	74.0
评委2	20.0	4.0	6.0	8.0	8.0	8.0	8.0	6.0		6.0	74.0
评委3	20.0	4.0	6.0	8.0	8.0	8.0	8.0	3.0		6.0	71.0
评委4	20.0	4.0	6.0	12.0	12.0	12.0	12.0	6.0		6.0	90.0
评委5	20.0	4.0	6.0	12.0	12.0	12.0	8.0	10.0		6.0	90.0
评审得分：79.8									排序：2

备注：

1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除。

2.投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）许昌学院八一路校区校园保洁服务项目

（2）中国邮政集团有限公司许昌市建安区分公司2024年物业管理服务项目

评标委员会审查未通过的：

（1）许昌市南水北调配套工程管理处物业服务项目，未通过原因：***网页截图不匹配

3.投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4.投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：投标人具有处于有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

河南木易物业服务有限公司
评审因素	报价部分（20分）	商务部分（12分）		技术部分（68分）						合 计（100分）
		业绩 （6分）	企业综合实力 （6分）	服务方案 （12分）	人员配备及培训方案（12分）	服务质量保证措施 （12分）	物资装备配备使用情况 （12分）	突发事件预案 （10分）	合理化建议 （10分）
评委1	19.94	6.0	6.0	8.0	8.0	4.0	8.0	6.0	3.0	68.94
评委2	19.94	6.0	6.0	8.0	8.0	8.0	8.0	6.0	6.0	75.94
评委3	19.94	6.0	6.0	8.0	8.0	4.0	8.0	3.0	6.0	68.94
评委4	19.94	6.0	6.0	12.0	8.0	12.0	12.0	6.0	6.0	87.94
评委5	19.94	6.0	6.0	8.0	12.0	12.0	8.0	10.0	6.0	87.94
评审得分：77.94									排序：3

备注：

1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除。

2.投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）****大厦及项目部保洁服务

（2）中国一****城项目部项目物业管理服务

（3）保亿豫景晨园保洁外包服务项目

（4）中国一冶集团有限公司保洁

评标委员会审查未通过的：无

3.投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4.投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：投标人具有处于有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

许昌市嘉瑞物业管理有限公司
评审因素	报价部分（20分）	商务部分（12分）		技术部分（68分）						合 计（100分）
		业绩 （6分）	企业综合实力 （6分）	服务方案 （12分）	人员配备及培训方案（12分）	服务质量保证措施 （12分）	物资装备配备使用情况 （12分）	突发事件预案 （10分）	合理化建议 （10分）
评委1	19.81	6.0	6.0	8.0	4.0	8.0	8.0	6.0	6.0	71.81
评委2	19.81	6.0	6.0	8.0	8.0	8.0	8.0	6.0	6.0	75.81
评委3	19.81	6.0	6.0	8.0	8.0	4.0	8.0	3.0	6.0	68.81
评委4	19.81	6.0	6.0	12.0	8.0	12.0	12.0	6.0	6.0	87.81
评委5	19.81	6.0	6.0	8.0	8.0	8.0	8.0	6.0	6.0	75.81
评审得分：76.01									排序：4

备注：

1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除。

2.投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）中国农业银行股份有限公司许昌分行机关后勤外包服务采购项目

（2）中国银行股份有限公司许昌分行物业公司服务

（3）中原科技学院许昌校区室内保洁服务

（4）中国农业银行股份有限公司许昌分行本部后勤服务外包项目

评标委员会审查未通过的：无

3.投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4.投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：投标人具有处于有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

河南天将环境科技有限公司
评审因素	报价部分（20分）	商务部分（12分）		技术部分（68分）						合 计（100分）
		业绩 （6分）	企业综合实力 （6分）	服务方案 （12分）	人员配备及培训方案（12分）	服务质量保证措施 （12分）	物资装备配备使用情况 （12分）	突发事件预案 （10分）	合理化建议 （10分）
评委1	19.57	6.0	6.0	4.0	8.0	4.0	8.0	6.0	6.0	67.57
评委2	19.57	6.0	6.0	8.0	4.0	8.0	8.0	6.0	6.0	71.57
评委3	19.57	6.0	6.0	8.0	8.0	8.0	8.0	3.0	6.0	72.57
评委4	19.57	6.0	6.0	12.0	8.0	12.0	12.0	6.0	6.0	87.57
评委5	19.57	6.0	6.0	8.0	8.0	12.0	8.0	6.0	6.0	79.57
评审得分：75.77									排序：5

备注：

1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除。

2.投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）****中心医院物业管理服务（保洁）项目

（2）河南省人民检察院郑州铁路运输分院和郑州铁路运输检察院“两房”物业服务项目

（3）郑州市第五十六高级中学（郑州市郑开示范高级中学）物业安保服务项目

（4）郑州财税金融职业学院物业管理服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3.投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4.投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：投标人具有处于有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

河南泰洁企业管理有限公司
评审因素	报价部分（20分）	商务部分（12分）		技术部分（68分）						合 计（100分）
		业绩 （6分）	企业综合实力 （6分）	服务方案 （12分）	人员配备及培训方案（12分）	服务质量保证措施 （12分）	物资装备配备使用情况 （12分）	突发事件预案 （10分）	合理化建议 （10分）
评委1	19.8	6.0	6.0	8.0	4.0	4.0	8.0	6.0	6.0	67.8
评委2	19.8	6.0	6.0	8.0	8.0	8.0	8.0	6.0	6.0	75.8
评委3	19.8	6.0	6.0	8.0	8.0	8.0	8.0	3.0	6.0	72.8
评委4	19.8	6.0	6.0	12.0	8.0	12.0	12.0	6.0	6.0	87.8
评委5	19.8	6.0	6.0	8.0	8.0	8.0	4.0	6.0	6.0	71.8
评审得分：75.2									排序：6

备注：

1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除。

2.投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）****中心****楼物业服务合同项目

（2）禹州市应急管理局物业管理委托合同

（3）禹州市规划展览馆物业管理服务费项目

评标委员会审查未通过的：无

3.投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4.投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：投标人具有处于有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人情况

第一中标候选人

(一)中标人候选人名称：河南圆方物业管理有限公司

(二)统一社会信用代码：914101047295990467

(三)地址：河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北D区D2栋6层8号

(四)联系人：鹿宏伟 联系方式：0371-****0214

（五）中标金额：小写：2574288.00元 大写：贰佰伍拾柒万肆仟贰佰捌拾捌元整

第二中标候选人

(一)中标人候选人名称：许昌龙盛物业管理有限公司

(二)统一社会信用代码：91411000MA9KKM7K9W

(三)地址：河南省许昌市魏都区新****城****楼

（四）联系人：宋龙江 联系方式：185****2777

（五）中标金额：小写：2568600.00元 大写：贰佰伍拾陆万捌仟陆佰元整

第三中标候选人

(一)中标人候选人名称：河南木易物业服务有限公司

(二)统一社会信用代码：91410104MA4778DR4F

(三)地址：河南省郑州市航空港区****花园****中心

（四）联系人：杨垒 联系方式：132****7155

（五）中标金额：小写：2575800.00元 大写：贰佰伍拾柒万伍仟捌佰元整

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

七、是否存在评标委员会成员更换：无

八、持不同意见的评标委员会成员的不同意见及理由：无

九、其他需要说明的情况：无

2026年5月8日